Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15522 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8295 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1152 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 978 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 813 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 756 новостей.
Инвестиции - 617 новостей.
Социально-экономическое развитие - 375 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 215 новостей.
Информационные, интернет технологии - 190 новостей.
Продукты питания, напитки - 168 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 136 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 135 новостей.
Страхование - 131 новостей.
Электричество, электротехника - 130 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 115 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 112 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 83 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 75 новостей.
Средства связи и передачи информации - 72 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 65 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 57 новостей.
Кадровые услуги - 51 новостей.
Машины, оборудование - 41 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 41 новостей.
Политика. Государство - 35 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 27 новостей.
Мебель - 23 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 20 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 18 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 17 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 13 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 6 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 5 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Инвестиции / Россия

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 13 / 261 )

Игры с государством: как частному инвестору заработать на нацпроектах

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
00:49:54
регион:
отрасль:
специализация:

В России нет эффективных механизмов участия населения в масштабных инфраструктурных проектах. Однако частный инвестор имеет все шансы заработать за счет косвенных эффектов от их реализации

Правительство России опубликовало довольно подробный план реализации майского указа президента Владимира Путина — по сути, это перечень мероприятий в рамках 13 крупных национальных проектов на общую сумму 25,7 трлн рублей до 2024 года. То есть речь идет примерно о 5,1 трлн рублей в год, или около 67 000 рублей в год на каждого из 76 млн (по данным Росстата) работающих россиян, а это около двух средних месячных зарплат.

Деньги, согласитесь, немалые. Поэтому возникает логичный вопрос: а могут ли обычные граждане как-то заработать на реализации этих грандиозных планов. Речь о том, чтобы заработать непосредственно, а не получить предполагаемые общие блага в виде улучшения качества окружающей среды, уровня образования, здравоохранения и прочего.

На первый взгляд, это практически нереально. Да, предусмотрены масштабные инфраструктурные проекты, но, увы, в России нет эффективных механизмов участия в них частных инвесторов. И судя по тому, например, как долго идет дискуссия о необходимости выпуска тех же инфраструктурных облигаций для частных инвесторов, такие механизмы в ближайшее время не появятся. Есть ощущение, что российские власти в этом просто не особенно заинтересованы, предпочитая не создавать инфраструктуру рынка, а строить модель «роста сверху»: инвестировать бюджетные средства либо точечно работать с крупнейшими инвесторами, которых в народе называют не совсем корректным термином «олигархи».

Между тем прямой путь вложений не значит единственный. Подобные масштабные программы хороши тем, что имеют свойство по большей части реализовываться, пусть и за счет мощного финансового и административного ресурса государства. А значит, частный инвестор имеет все шансы заработать за счет косвенных эффектов от их реализации. Важно только научиться анализировать планы властей и их последствия.

Разумеется, я не собираюсь сейчас разбирать с этой точки зрения все презентованные национальные проекты — это тема слишком объемного материала, если не докторской диссертации. Но приведу пару простых примеров.

Возьмем, скажем, раздел «Жилье и городская среда». Пункт №1— обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе за счет повышения доступности ипотеки. Предполагается, что средний уровень ставки по ипотечному кредиту упадет с 10,6% годовых в 2018 году до 7,9% годовых к 2024 году. При этом бюджет соответствующего подраздела нацпроекта нулевой, то есть никаких дотаций или субсидирования процентных ставок не будет, они должны прийти к такому значению рыночным путем. Очевидно, что это может произойти только в случае серьезного падения ставок по всем рыночным финансовым инструментам.

Смогут этого добиться монетарные власти? Гарантий в 100%, конечно, никто не даст, но в принципе это вполне возможно — было бы желание. В 2016-2018 годах Центробанк уже продемонстрировал, что в условиях фактической заморозки зарплат и социальных расходов бюджета он способен весьма эффективно бороться с инфляцией и инициировать продолжительные циклы снижения ставок в экономике. Как говорится, можно повторить.

В таких условиях совершенно очевидна и стратегия инвестора: нужно покупать рублевые облигации длительных сроков обращения. Это может быть как долгосрочная стратегия — с идеей зафиксировать высокую доходность вложений, пока ставки еще не пошли вниз, так и среднесрочная — с идеей продать бумаги, когда ставки упадут и облигации, соответственно, подорожают.

Еще один интересный национальный проект — «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Его пятилетний бюджет составляет 4,78 трлн рублей, из которых 4,44 трлн планируется потратить непосредственно на строительство и улучшение дорог, в первую очередь региональных (крупные федеральные магистрали, судя по всему, проходят по другому нацпроекту).

Но развитие дорожной сети — это практически всегда подорожание недвижимости в соответствующих районах как за счет улучшения транспортной доступности, так и за счет повышения бизнес-активности в целом. Я, если честно, не совсем разделяю маниакальную страсть россиян к инвестициям в жилую недвижимость и земельные участки, но если уж вкладываться, то в объекты в подобных перспективных районах. Их перечень, правда, в презентации правительства не детализирован, так что инвесторам придется отслеживать появление и принятие соответствующих документов на региональном уровне.

Аналогичная ситуация и c нацпроектом по модернизации и расширению магистральной инфраструктуры, на реализацию которого планируется направить 6,35 трлн рублей. Это не только автомагистрали, но и железнодорожное сообщение, инфраструктура водного транспорта, региональная авиация. Название самой крупной (1,71 трлн рублей) статьи расходов говорит само за себя — «Коммуникации между центрами экономического роста». Мировая практика показывает, что улучшение коммуникаций между крупными агломерациями приводит к резкому ускорению их развития со всеми вытекающими последствиями, включая рост цен на недвижимость.

Не нравится недвижимость и предпочитаете что-то более ликвидное? Нет проблем: бенефициарами экономического роста являются не только собственники жилья. Можно, например, обратить внимание на акции региональных электроэнергетических компаний. Активизация местного бизнеса для них автоматически означает рост выручки и улучшение иных финансовых показателей.

Главное, что следует понимать: можно (и нужно) критически подходить к экономическим инициативам и планам властей, обсуждать их, одобрять их или не одобрять — это всегда на пользу обществу. Но нельзя при этом забывать, что, вне зависимости от того, нравится вам или не нравится какая-либо экономическая программа, она, как правило дает лично вам шанс заработать как частному инвестору. Надо лишь начать внимательно следить за событиями и анализировать последствия принимаемых властями решений.

Forbes

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 662   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 33064Всего: 33064
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Основательница китайского конкурента Starbucks стала миллиардеромРоссияОбщепит, кафе, рестораны 22.11.19
Структура Сбербанка арендовала 13 тыс. кв.м складов в Санкт-ПетербургеСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.11.19
Магия Болливуда: как был создан самый популярный YouTube-каналРоссияИнформационные технологииВce виды 22.11.19
Власти РФ обсудят источники финансирования программы строительства и ремонта мостовРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.11.19
Австралийская авиакомпания обновила рекорд по длительности прямого перелетаЗарубежье ДальнееТранспортВce виды 21.11.19
Замена депозитам: как получить доходность до 10% после падения ставок по вкладамРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 21.11.19
Virgin Galactic начала готовить космических туристов к полетамЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 20.11.19
Как бывший механник создал бизнес на $4 млн с помощью Kickstarter, смекалки и Ричарда БрэнсонаЗарубежье ДальнееНепродуктовые товарыВce виды 20.11.19
Третий терминально-логистический комплекс запустят в Подмосковье в начале 2020 годаМосковская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.11.19
Концепция "двор без машин" реализуется в трети российских новостроекРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 19.11.19
Аналитики S&P предупредили о риске роста кредитной нагрузки россиянРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 19.11.19
Стейк-хаус «Соляного повара» могут оценить в $1 млрдЗарубежье ДальнееНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.11.19
Эксперты опровергли возможность запрета посуточной аренды жилья в РоссииРоссияНедвижимостьКвартиры. Аренда 18.11.19
В шаге от «Матрицы». Когда чип в голову станет обычной покупкой?РоссияИнтеллектВce виды 18.11.19
Создатель президентского лимузина получит 200 млн рублей на тестирование беспилотниковРоссияТранспортВce виды 18.11.19
544 000 заказов в секунду: продажи Alibaba в «День холостяка» достигли рекордных $38 млрдРоссияИнформационные технологииВce виды 15.11.19
Путепровод над Ленинградским шоссе в Химках могут ввести уже в 2020 годуМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.11.19
Себестоимость российской нефти оказалась одной из самых высоких в миреРоссияНефтехимияВce виды 15.11.19
Спорткомплекс в составе ТПУ "Некрасовка" начнут возводить до конца годаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.11.19
Почему для Herbalife и других компаний сетевого маркетинга настали нелегкие временаРоссияРеклама. Маркетинг. PRВce виды 14.11.19
Основатель Uber продал 20% своей доли за $550 млнРоссияТранспортВce виды 14.11.19
Cвиньи и тракторы вместо йоги и медитации: как фермерство превратилось в любимое хобби финансистовРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 13.11.19
Магазины без будущего: куда и почему уходят гипермаркетыРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 13.11.19
Amazon откроет новую сеть продуктовых супермаркетовРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 13.11.19
Богатейшие люди охладели к новым яхтам из-за рисков в экономикеРоссияТранспортВce виды 12.11.19
$3 млрд за главного сводника: как изменится состояние Андрея Андреева и Виктора Ремши после продажи BadooРоссияСоцкультбытСоциальные услуги 12.11.19
Распределительный центр сети "Пятерочка" открылся в ТатарстанеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.11.19
Новая глава в истории HP: как принтерный гигант будет менять свою бизнес-модельРоссияКомпьютерыВce виды 11.11.19
Стартап из воздуха: как два предпринимателя борются с изменением климата, выпуская водкуРоссияПродуктыВce виды 11.11.19
"Дикси" займется развитием сети франчайзинговых магазиновРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 11.11.19
Двухуровневый лыжный стадион построят в ПензеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 08.11.19
Microsoft научит роботов думать как человекЗарубежье ДальнееИнформационные технологииВce виды 08.11.19
Aston Martin представил мотоцикл за $120 000. На нем нельзя ездить по дорогамРоссияТранспортВce виды 08.11.19
Летучий «убер»: производитель беспилотных воздушных такси из Китая хочет привлечь $100 млн на NasdaqЗарубежье ДальнееТранспортВce виды 07.11.19
Муравьиная планета: как два друга из Волгограда заработали миллионы на фермах для насекомыхРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 07.11.19
Новый терминал воронежского аэропорта построят к 350-летию Петра IРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 07.11.19
Конец «малинового вина»: как повышение винных акцизов перекроит российский рынок игристогоРоссияПродуктыВce виды 06.11.19
«Убер» на своих двоих: как рекламщик из Москвы придумал глобальный бизнес на $30 млнРоссияСоцкультбытБытовые услуги 06.11.19
Около 70 катков и 45 лыжных трасс появятся этой зимой в парках ПодмосковьяМосковская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 06.11.19
Механизмы долевого законодательства попробуют применить к строительству частных домовРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 05.11.19
Apple предупредила владельцев старых iPhone об отключении интернетаРоссияТелекоммуникацииВce виды 05.11.19
Следующая компания на миллиард долларов: как аптечный стартап Truepill меняет рынок на $400 млрдРоссияМедицинаВce виды 05.11.19
Обновленный флагманский гипермаркет "Лента" открылся в ПетербургеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 04.11.19
Миллиардер, работающий 24 часа в сутки: как владелец Louis Vuitton создал состояние в $100 млрдЗарубежье ДальнееНепродуктовые товарыВce виды 04.11.19
«Немыслимые цены»: стоимость недвижимости богатейших людей перевалила за $100 млнЗарубежье ДальнееНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 04.11.19
Участки под "французские" дома престарелых в Москве выберут в 2020 годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 01.11.19
Съезд победителей: каким станет российское вино под присмотром властиРоссияПродуктыВce виды 01.11.19
Как потомственный целитель создал крупнейшую в России стоматологическую сетьРоссияМедицинаВce виды 01.11.19
Эксперты заметили рост кредитования россиян перед вводом ограничений ЦБРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 31.10.19
«Алроса» добыла крупнейший алмаз за три годаРоссияНепродуктовые товарыВce виды 31.10.19
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 662   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 33064Всего: 33064
 Информация по близким тематикам - Инвестиции
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
15.11.19 Маркетинговое исследование интернет-торговли в России: светильники и люстры
29.07.19 Маркетинговое исследование российского рынка краудфандинговых площадок. Тенденции развития рынка
25.06.19 Маркетинговое исследование рынка шампиньонов в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023 г.
29.08.18 Паспорт рынка полимерных труб в Украине (ПП, ПВХ, ПЭ)
01.08.18 Анализ рынка топливной древесины Украины в 2013-2017 гг.
17.09.19 «Яндекс» и ВТБ запустят сервис для неопытных инвесторов
03.09.19 Ядерная зима: что осталось от инвестиционного бизнеса в России
21.05.19 Facebook выпускает новое поколение инвесторов. На этот раз у руля женщины
07.05.19 Около 85% строящейся в Москве недвижимости возводят инвесторы
04.04.19 Герой нашего времени. Кто и зачем становится розничным инвестором в России
19.07.16 Солнечные батареи
07.04.16 Инвестирование строительства многоквартирного жилья
08.01.16 Предложение Инвестору-присоединяйтесь! Мы зарабатываем за ночь от 5% до 30% на вложенную сумму!!!!
16.09.15 Инвестируем в проекты
15.09.15 Деревообработка.
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
20.11.19 Re: Производственная компания МирПак (Tamila)
15.11.19 Re: Булгаков Дом (Борис)
14.11.19 Re: Производственная компания МирПак (Алина)
13.11.19 Изделия из ДПК (Ecodecking)
09.11.19 внутренний туризм (александр)
18.09.19 Северсталь вложила $6 млн в американскую технологию термодиффузионной обработки
07.09.19 «Норникель» заключил соглашение о сотрудничестве с Минпромторгом и Красноярским краем
13.11.16 Настало время инвестиций в развитие туризма Северного Кавказа
04.06.15 Инвестиции в социальную инфраструктуру УРАЛЬСКОЙ СЛОБОДЫ
02.03.15 Наш сосед – наш друг и соратник
20.09.14 Новая форма инвестиций в недвижимость может появится в России из-за санкций
25.07.12 Чем опасны инвестиции в мини-отели
17.04.12 ТОП-10 самых опасных рынков для инвестиций в недвижимость в 2012 году
22.03.12 Как сохранить бизнес в России, проживая в другом государстве
15.01.12 С товарищем не страшно
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Microsoft научит роботов думать как человек - 08.11.2019
2. Двухуровневый лыжный стадион построят в Пензе - 08.11.2019
3. «Убер» на своих двоих: как рекламщик из Москвы придумал глобальный бизнес на $30 млн - 06.11.2019
4. Миллиардер, работающий 24 часа в сутки: как владелец Louis Vuitton создал состояние в $100 млрд - 04.11.2019
5. "Дикси" займется развитием сети франчайзинговых магазинов - 11.11.2019
6. Как потомственный целитель создал крупнейшую в России стоматологическую сеть - 01.11.2019
7. Эксперты заметили рост кредитования россиян перед вводом ограничений ЦБ - 31.10.2019
8. Около 70 катков и 45 лыжных трасс появятся этой зимой в парках Подмосковья - 06.11.2019
9. Летучий «убер»: производитель беспилотных воздушных такси из Китая хочет привлечь $100 млн на Nasdaq - 07.11.2019
10. Aston Martin представил мотоцикл за $120 000. На нем нельзя ездить по дорогам - 08.11.2019
 Популярные исследования
19.07.2016 - Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами)
01.12.2018 - Бизнес-план бутик-отеля
30.09.2005 - Российский рынок диоксида кремния 2005
04.02.2013 - Генподрядные строительные организации, осуществляющие строительство жилых объектов на территории Москвы.
20.05.2015 - Маркетинговое исследование рынка общественного питания в Москве
15.10.2007 - Типовой бизнес план открытия магазина одежды
20.05.2019 - Анализ рынка червячных редукторов в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
07.06.2008 - Исследования рынков торговой, офисной, гостиничной и складской недвижимости Мытищ, 2007-2008 г.
09.06.2010 - Готовый бизнес-план открытия консалтинговой фирмы по продаже готового бизнеса
03.06.2016 - Крупнейшие компании России (РФ) с численностью персонала более 500 человек. База данных


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу