Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Российский рынок жилой недвижимости, как и фондовый, может нащупать второе дно, уверяют эксперты. Они не исключают снижения стоимости кв. метра в столице до $2 тыс.
Такой писсеместический прогноз сделал генеральный директор компании «Индикаторы рынка недвижимости» (портал IRN.RU) Олег Репченко в четверг на конференции "Рынок недвижимости и финансов 2009: стратегии и рекомендации".
Между тем, говоря о более реальном дальнейшем развитии событий на рынке жилья в столице, О.Репченко предположил, что весной снижение цен остановится и ситуация на рынке начнет выравниваться, в связи с чем объем сделок с жилой недвижимостью увеличится.
"Период стагнации или период перехода рынка в другую ситуацию продлится четыре-восемь месяцев. Сейчас с начала кризиса прошло уже шесть месяцев", - сказал эксперт.
По его мнению, платежеспособный спрос на рынке недвижимости упал, но сохранился отложенный спрос.
"Терпение людей с выжидательной позицией исчерпывается, и, вероятно, весной они выйдут на рынок. Однако не стоит ожидать активности инвесторов и появления ипотечных сделок", - прогнозирует эксперт.
"В связи с тем, что девальвация в России была плавной, многие перевели денежные накопления в доллары США, соответственно получили бонус на разнице курсов. Сейчас они получили возможность покупать жилье, благодаря снижению долларовых цен на недвижимость в столице на 30%", - считает эксперт.
"Кроме того, никто не отменял столичный рынок, где происходит обмен и реализация жилья по схеме "цепочек", и люди с добавлением определенной суммы могут улучшить свои жилищные условия", - считает О.Репченко.
По его прогнозу, стабилизации цен на определенном уровне поможет запустить сделки на вторичном рынке. «Сейчас предложений в новостройках в готовом состоянии довольно мало, и они будут понемногу вымываться с рынка, избыточное предложение исчезнет», - считает аналитик.
Дальнейшее снижение цен на жилье в столице будет, скорее всего, небольшим, прогнозирует специалист. "Те 30% уже дали потенциал для оживления рынка. Сейчас средняя цена кв. метра в Москве составляет $4,5 тыс. Вероятно, в ближайшие два-четыре месяца они могут достигнуть уровня $4-4,2 тыс. за квадратный метр", - заявил О.Репченко.
Он добавил, что, возможно, цены задержатся на этом уровне на полгода. Но эксперт не исключает и дальнейшего падения цен на жилье еще через полгода после фиксации.
«Скорее всего, планка в $4-4,2 тыс. за «квадрат» не упадет до конца 2009 года», - говорит эксперт.
Более того, по его словам, в ближайшие месяцы «выстрелит» отложенный спрос и будут активизироваться сделки на вторичном рынке жилья. «Это немного оживит рынок, и продажи на вторичном рынке вернутся», - подытожил О.Репченко.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Российский рынок жилой недвижимости, как и фондовый, может нащупать второе дно, уверяют эксперты. Они не исключают снижения стоимости кв. метра в столице до $2 тыс. Такой писсеместический прогноз сделал генеральный директор компании «Индикаторы рынка недвижимости» (портал IRN.RU) Олег Репченко в четверг на конференции "Рынок недвижимости и... Читать дальше
Ссылка на статью: 
