Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
19 апреля в Московской городской Думе состоялось заседание круглого стола на тему "Закрытые ПИФы как инструмент повышения эффективности строительства и эксплуатации недвижимости в Москве". В дискуссии приняли участие представители столичных департаментов имущества и градостроительной политики, развития и реконструкции, Ассоциации инвесторов города, Московской ассоциации риелторов, Московского ипотечного клуба, Московской международной бизнес-ассоциации, а также компаний, работающих на московском строительном рынке.
Как сообщили корреспонденту в пресс-центре МГД, участники круглого стола рассмотрели технологии закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, которые, по мнению выступивших специалистов, позволяют оптимизировать управление активами компании и комплексом недвижимости посредством законодательно закрепленных льгот по налогу на прибыль, отсутствия необходимости уплаты со стороны Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) налога на имущество, использования технологий номинального держания паев, что обеспечивает дополнительную защиту прав собственника имущества. Кроме того, оптимизация достигается за счет ускоренной перерегистрации прав на имущество и обеспечения защиты прав владельцев основных активов (собственников имущества) от недружественных поглощений и иных рейдерских акций, подчеркнули специалисты.
Как сообщил представитель управляющей компании Валерий Петров, ЗПИФН - самый распространенный инструмент инвестирования в недвижимость для корпоративных и частных инвесторов во всем мире. В странах Центральной Европы в собственности подобных фондов находится порядка 90% офисных центров. По его словам, сегодня ЗПИФН - самый быстрорастущий тип фондов. Зафиксировано более 85 новых фондов за 2006 год. Всего в России, по данным на конец 2006 года, работало более 160 закрытых паевых инвестиционных фондов, которые являются самым объемным сегментом рынка коллективных инвестиций. Совокупная стоимость чистых активов закрытых паевых инвестиционных фондов составила 267,8 млрд. руб.
По мнению участников круглого стола, из всех существующих на сегодняшний день в России фондов закрытые паевые фонды являются наиболее прозрачным механизмом инвестирования. Снижение риска при инвестировании в паевые инвестиционные фонды происходит благодаря тому, что защита прав инвесторов (пайщиков) обеспечена организационной структурой паевого фонда, а также контролем со стороны государства. В отличие от ситуации с долевым участием в проекте, инвестор не несет рисков банкротства управляющей компании, отмечали депутаты МГД.
Депутат Иван Новицкий дал позитивную оценку механизму финансирования бизнес-проектов через закрытые паевые инвестиционные фонды. Он обратил внимание на то, что перед городом стоит ряд таких вопросов, как проблема изъятия имущества из собственности субъекта РФ и его обращение в федеральную собственность, создание механизма частно-государственного партнерства, увеличение объёмов строительства недвижимости, сокращение затрат инвесторов и правительства Москвы на строительство жилья и коммерческой недвижимости и другие. Иван Новицкий предложил сформировать рабочую группу, которая могла бы постепенно начать совершенствовать федеральное законодательство в области инвестиционного процесса. Инициативы в этой сфере должны носить законодательный характер, подчеркнул депутат.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
19 апреля в Московской городской Думе состоялось заседание круглого стола на тему "Закрытые ПИФы как инструмент повышения эффективности строительства и эксплуатации недвижимости в Москве". В дискуссии приняли участие представители столичных департаментов имущества и градостроительной политики, развития и реконструкции, Ассоциации инвесторов... Читать дальше
Ссылка на статью: 
