Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Африка дает огромные возможности для инвестиций, особенно в сфере добычи полезных ископаемых. Конкуренция велика, но западные корпорации все чаще сталкиваются с недовольством местного населения из-за нежелания инвестировать в социальную сферу, а Китай на фоне замедления экономики сократил финансирование африканских проектов. Это создает благоприятную ситуацию для российского бизнеса, считает эксперт практики организации сделок слияний и поглощений в России компании «Технологии Доверия» Михаил Морро
К концу 2023 года палитра международных экономических связей для российского бизнеса разделилась на «дружественные» и «недружественные» направления: за последние два года мы наблюдаем смещение делового фокуса в сторону первых, и такой процесс является более чем логичным. Текущая ситуация создает условия для поиска «новых красок» в секторе «дружественных» стран — и для кого-то они могут быть не менее яркими, чем ставшие привычными отношения.
Крупнейшими «дружественными» рынками, бесспорно, являются азиатские, такие как Китай и Индия. Неслучайно азиатское направление вызывает огромный интерес со стороны российских экспортеров. Согласно официальным данным ФТС России, экспорт в страны Азии за январь — октябрь 2023 года в стоимостном выражении вырос на 9%.
Однако, несмотря на бесспорные достоинства азиатского рынка — его размер и гибкую политику в отношении санкций, вводимых «недружественными» странами, иногда он предполагает барьеры, которые становятся существенными для той или иной части российских экспортеров. Зачастую высокая конкуренция, местные экономические и рыночные особенности не позволяют получить лучшую цену за свой продукт или привлекательные условия для выстраивания долгосрочных отношений.
Среди других потенциально важных для российского бизнеса направлений практически всегда фигурирует Африка, и неспроста: огромная позитивная история связей с большинством стран на континенте, общее внимание к региону, о чем говорит, например, размах Российско-Африканского форума 2023 года, знание русского языка наиболее образованной частью населения, общее благожелательное отношение к России — сочетание таких условий создает благоприятную атмосферу для развития экономических связей.
О чем стоит помнить
Однако не секрет, что особенностью бизнеса в Африке является низкий платежеспособный спрос со стороны основных экономических субъектов. В чем же привлекательность африканских рынков для бизнеса?
Экономический интерес к Африке со стороны внешних игроков всегда заключался в доступе к ресурсам на континенте — и здесь существует два совершенно разных подхода к работе.
Транснациональные корпорации
Традиционно ключевыми игроками на континенте выступали крупные транснациональные компании: их главный интерес состоял в том, чтобы получить прибыль и обеспечить интересы акционеров. Получая права на недропользование, крупные компании старались прежде всего определить проекты, которые могли бы обеспечить приемлемую норму доходности по сравнению со страновыми рисками, которые они на себя принимают. Иногда африканские проекты становились «жемчужиной короны» в инвестиционном портфеле, а иногда превращались в репутационное пятно. Но что объединяет все подобные истории, так это довольно слабое внимание к социально-экономическому развитию региона, в котором работают компании. Конечно, контракты на недропользование предполагают некоторую долю участия местного бизнеса в проектах, позволяющих снять часть региональных проблем. Но стоит помнить, что любое участие в модернизации инфраструктуры на нужды, отличные от критических нужд проекта, ухудшает экономические показатели, а значит, находится в прямом противоречии с интересами акционеров крупного иностранного отраслевого бизнеса.
Остается государство, которое обязано выполнять свои социальные функции, в том числе и за счет части ресурсной ренты, распределяемой западными инвесторами в рамках осуществления проекта. Однако и эта возможность довольно ограничена, поскольку для обеспечения хороших экономических показателей распределение ренты в пользу государства начинается уже на довольно поздних этапах претворения проекта в жизнь. Такая ситуация является источником напряженности — проект активно развивается, но люди не видят улучшения качества жизни.
Китайский путь
Альтернативный подход предложили китайские инвесторы, заинтересованные в бесперебойном обеспечении своей экономики природными ресурсами. За последние 20 лет в регионе ими было реализовано большое количество инфраструктурных проектов, это стало причиной устойчивого и масштабного спроса на разнообразную продукцию китайской промышленности, что внесло свою лепту во впечатляющие темпы роста экономики КНР.
На этом фоне усиление роли китайских компаний в многомиллиардных проектах по добыче полезных ископаемых на континенте не выглядит чем-то неожиданным, при этом размах впечатляет — от участия в производстве фосфатных удобрений в Алжире, в добыче газа и производстве СПГ на глубоководном шельфе Мозамбика, нефти в Западной Африке до разработки месторождений необходимых для мировой электроники редкоземельных металлов в Зимбабве. Такой подход позволяет обеспечить интересы африканских стран не только в модернизации и развитии инфраструктуры, но и в привлечении современных технологий и повышении уровня занятости.
По некоторым оценкам, сумма займов предоставленных в 2000–2022 годах на финансирование инфраструктурных проектов в Африке превысила $170 млрд — в основном за счет китайских институтов развития. Инвестиции только в Анголу превысили $25 млрд. Основные направления — энергетика, транспорт, телекоммуникации, финансовые услуги.
Переломный момент
Однако в 2019–2022 годах отмечается сокращение финансирования инфраструктурных проектов в Африке со стороны китайских инвесторов: если в 2016 году общая сумма финансирования составила $28,5 млрд, то за последние три года она колебалась в районе $1–2 млрд. Возможно, одной из причин стала неопределенность в отношении темпов восстановления китайской экономики после пандемии.
При прочих равных условиях такая ситуация создает новые возможности для российского бизнеса, прежде всего в области реализации инфраструктурных проектов, в том числе с высокой долей продукции российского производства. Одной из основных гарантий для обеспечения окупаемости инвестиций в инфраструктуру является участие в проектах по добыче природных ресурсов и распределении лицензий на прочие виды недро- и природопользования.
Однако, принимая решение о выходе в африканский регион, стоит задаться следующими вопросами: как бизнес может помочь социально-экономическому развитию принимающей страны и с чего можно начать? Ключом к решению может стать, например, сотрудничество в проектах, направленных на обеспечение продовольственной или энергетической безопасности. Фокусируясь на решении таких проблем, можно прийти к устойчивым и взаимовыгодным экономическим связям, которые будут работать на долгосрочную перспективу.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Африка дает огромные возможности для инвестиций, особенно в сфере добычи полезных ископаемых. Конкуренция велика, но западные корпорации все чаще сталкиваются с недовольством местного населения из-за нежелания инвестировать в социальную сферу, а Китай на фоне замедления экономики сократил финансирование африканских проектов. Это создает... Читать дальше
Ссылка на статью: 
