Цель данного раздела - привлечение инвестиций в новые технологии, инвестиционные и инновационные проекты наших читателей и финансирование наиболее привлекательных из них.
Как правило, открыть свой новый перспективный бизнес, начать свое дело - процесс трудоемкий. Даже, если вы имеете новые бизнес идеи, или эффективные инвестиционные проекты, или новые разработки, получить необходимое инвестирование или финансирование, задача не из простых.
На данной площадке все заинтересованные лица могут пока совершенно бесплатно:
Добавить свой инвестиционный или инновационный проект, бизнес идею, новую разработку в Каталог инвестиционных проектов,
Провести поиск в Каталоге инвестиций (инвесторов) необходимых финансовых ресурсов для практической реализации своего инвестиционного проекта.
В наших Каталогах собраны уникальные новые бизнес идеи, новые технологии, новые разработки и новые интересные инвестиционные проекты в различных сферах деятельности. Портфель проектов постоянно пополняется. Приглашаем Вас к взаимовыгодному партнерству и сотрудничеству.
Обращаем Ваше внимание, что Администрация проекта не несет ответственности за достоверность информации изложенной в объявлениях. Если Вас интересует полноценное, гарантированно надежное обслуживание, то данная услуга доступна только на платной основе, по отдельному Договору, с обязательной частичной предоплатой.
Строительство жилого комплекса на берегу Эгейского моря
Краткое описание предложения
Долевое участие в проекте по строительству комплекса вилл класса «Люкс» с последующей сдачей их в аренду/продажей. Инвестирование в строительство вилл на готовом участке.
ЛОКАЦИЯ: Популярный туристический район Турции, Гёкова, на берегу Эгейского моря внутри сада с мандариновыми и оливковыми деревьями, участок окружен сосновым лесом. Гёкова – это национальный заповедник Турции, очень популярное место среди европейских туристов, наши соотечественники только начинают открывать для себя это чудесное место с его чистейшими пляжами и первозданной природой. Предлагаемый участок – единственный в этом регионе, имеющий разрешение на строительство, все остальные земли здесь – это парковые зоны, цитрусовые и оливковые сады, сосновые рощи и т.п, где запрещено любое строительство. Недалеко от участка имеются только малочисленные древние жилые постройки. Месторасположение идеально для застройки бутик отеля (наша компания располагает отдельным проектом с расчетами) либо для небольшого комплекса частных вилл.
Расстояние до центра Гёкова – 7 км.
Расстояние до Мармариса – 35 км.
Расстояние от международного аэропорта Даламан – 50 км.
Участок имеет открытый вид на море. Расстояние до пляжа - 100 метров.
Общая площадь участка – 2 570м2.
Действующее разрешение на строительство: 20/40% = 1 028м2.
Согласно существующему разрешению на строительство на данном участке возможно возвести 8 вилл общей площадью по – 163,5м2 и жилой площадью по – 128,5м2.
Настоящая рыночная стоимость данного участка составляет 850 000 евро.
Затраты на строительство из расчета 450 евром2 (включая затраты на ландшафтные работы и озеленение территории) составят около 588 600 евро.
Затраты на сооружение частных бассейнов вилл – около 20 000 евро х 8 = 160 000 евро.
Затраты на оснащение вилл кухонной мебелью и бытовой техникой– около 10 000 евро х 8 = 80 000 евро.
Т.о. общие затраты на проект = 828 600 евро.
По окончанию строительства инвестор становится полноправным владельцем 4-х из 8-ми вилл.
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ: Предполагаемая выручка от сдачи в гарантированную аренду составит около 2 000- 2 500 евро в неделю. Выручка в летний сезон (с мая по октябрь) с каждой виллы может составить - 60 000 евро. Общая выручка в сезон может равняться 240 000 евро. Таким образом, полностью окупить вложенные средства возможно в 4-х летний срок.
При продаже квадратный метр жилья в этом районе, согласно данным риэлторов, оценивается в 1,800 – 2,500 евро. Таким образом, продажная стоимость каждой виллы может составить – от 295 000 евро.
Мы не являемся банком или банковской структурой и не планируем ей стать. Тем не менее, наличие обширной финансово состоятельной клиентской базы, а также связей с западными и российскими инвестиционными институтами и банками позволяет нам эффективно привлекать внимание к данному разделу и осуществлять реальное финансирование представленных в нем инвестиционных проектов.
На текущем этапе развития данного раздела - внесение и поиск информации в Каталогах является бесплатным.
Платными, являются услуги персонализированного VIP-сопровождения проектов до момента достижения намеченных целей. В этом случае, возможны работы по:
Подготовке краткого описания проекта, корректному заполнению необходимых анкет, спецификаций, переводу документов на английский язык,
Подготовке и написанию технико-экономических обоснований(ТЭО), бизнес-планов, проведению необходимых исследований, проведению соответствующих презентаций и, конечно же, целенаправленное общение с потенциальными инвесторами для получения кредита или проектного финансирования.
