Типовые и готовые бизнес планы. Составление бизнес планов. Бизнес планирование.
Бизнес планы - Бизнес планирование на рынках недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Бизнес план агентства недвижимости, недвижимости, управления недвижимостью, бизнес план компании риэлторской, услуги риэлторской - Москва (Московская область. Россия)
Готовые и типовые бизнес планы предприятий, компаний, новых видов деятельности и бизнеса, актуальные примеры, включающие в себя бизнес планирование, интересные бизнес идеи, финансовые планы предприятий, финансовое планирование, финансовое прогнозирование, финансовую стратегию, бюджетирование, расчет точки безубыточности, маркетинговые исследования или обзоры рынка. Представлена наиболее полная, постоянно обновляемая коллекция готовых бизнес планов лучших научно-исследовательских коллективов в различных областях промышленности и бизнеса.
Всем покупателям - Подарок – Накопительная дисконтная карта
Приглашаем к сотрудничеству отдельных бизнес аналитиков и консалтинговые агентства для выполнения работ по бизнес планированию, составлению и разработке бизнес планов, проведению других исследовательских работ по финансовому анализу, планированию и прогнозированию, продаже готовых бизнес планов, развитию интересных идей бизнес.
Цель проекта
Обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости в Москве или Московской области.
К отчету прилагается файл в формате Excel, содержащий все финансовые расчеты.
Сущность проекта
Сущность проекта заключается в открытии агентства недвижимости с целью оказания грамотных услуг при покупке/продаже и аренде объектов недвижимости, грамотного юридического сопровождения.
Для организации агентства планируется снять в аренду офис. Основное требование для офиса, нахождение желательно в центре города, чтобы сотрудники смогли наиболее удобно и быстро добраться до любой точки города в кратчайшие сроки.
Для функционирования агентства недвижимости потребуются штат сотрудников в количестве 10 человек, из них 6 агентов по недвижимости.
Для агентов по недвижимости заработная плата будет зависеть от количества совершенных сделок и составит 40% от их стоимости.
Заработная плата агента по недвижимости в среднем будет составлять 102 тыс. руб. в месяц.
Услуги по проекту
Агентство недвижимости будет специализироваться на следующих сегментах рынка:
1. Жилая городская недвижимость (квартиры):
2. Жилая загородная недвижимость (коттеджи, дачи):
3. Аренда жилой недвижимости:
В качестве плана развития можно выделить следующее:
o Выход на рынок коммерческой недвижимости;
o Расширение спектра предоставляемых услуг;
o Создание сети офисов.
Параметры проекта
Дата начала проекта с момента финансирования
Горизонт планирования 2 года
Шаг планирования 1 месяц
Основная валюта расчетов тыс. руб.
Курс пересчета дол./руб. 28,2
Вложения инвестора (процент от общей суммы инвестиций) 100%
Ставка рефинансирования 8%
Финансирование проекта
Общая сумма инвестиционных затрат по проекту составляет 2,36 млн. руб.
Финансирование проекта предполагается на 100% за счет собственных средств инвестора. Выплаты инвестору планируется производить по мере появления положительного сальдо от основной деятельности.
Финансовые показатели
Чистая приведенная стоимость составит …тыс. руб.
Внутренняя норма доходности составит …%.
Индекс рентабельности составит …
Срок окупаемости инвестиций составит …месяцев.
Рентабельность продаж составит …%.
Рентабельность активов составит …%.
Коэффициент оборачиваемости активов составит ...
Точка безубыточности составит … тыс. руб.
Метод сбора данных
Обработка и анализ баз данных.
Метод анализа данных
Традиционный контент-анализ документов.
Информационная база проекта
1. Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
2. Данные Федеральной службы государственной статистики
3. Ресурсы сети Интернет.
4. Материалы компаний.
5. Аналитические обзорные статьи в прессе.
6. Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
7. Экспертные оценки.
8. Интервью с производителями и другими участниками рынка.
9. Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
10. Базы данных маркетингового агентства.
Подробное оглавление
РЕЗЮМЕ 12
Цель проекта 12
Сущность проекта 12
Услуги по проекту 12
Параметры проекта 13
Финансирование проекта 13
Риски проекта 13
Эффективность проекта 13
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 15
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА 16
§1. ОБЗОР РЫНКА УСЛУГ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 16
Объем рынка 16
Региональная структура рынка 18
Структура рынка по виду услуг 23
§2. ОБЗОР РЫНКА УСЛУГ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ 23
Объем рынка 23
Региональная структура рынка 26
Структура рынка по типу недвижимого имущества 30
§3. МОСКОВСКИЙ РЫНОК РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ 31
Объем рынка 31
Ситуация на рынке недвижимости: количество сделок купли-продажи 33
Количество агентств недвижимости 35
Стоимость услуг 37
База предложений 38
§4. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК 39
Рынок жилой недвижимости 39
Рынок аренды жилой недвижимости 50
Рынок загородной жилой недвижимости 52
Рынок земли 55
Рынок ипотечного кредитования 56
ГЛАВА 3. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА 60
§1. СХЕМА РАБОТЫ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ 60
§2. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 61
§3. ОБОРУДОВАНИЕ 61
§4. ФОРМА АМОРТИЗАЦИИ, НОРМЫ АМОРТИЗАЦИИ 62
ГЛАВА 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 64
§1. ЭТАПЫ ОТКРЫТИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ 64
§2. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 65
§3. АТТЕСТАЦИЯ СОТРУДНИКОВ 67
§4. ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ ФИРМЫ 69
Штатное расписание 69
Требования к системе управления персоналом 71
ГЛАВА 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 73
§1. ОБЪЕМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ 73
§2. СТРУКТУРА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ 75
§3. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА ПО ИСТОЧНИКАМ 75
§4. ПЛАН РАСХОДОВ И ДОХОДОВ 76
План расходов 76
План доходов 79
§5. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ 84
Отчет о прибылях и убытках 84
Отчет о движении денежных средств 91
§6. ГРАФИК ДОСТИЖЕНИЯ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ 96
§7. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА 98
§8. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ 101
В самом тексте бизнес-плана содержится 27 таблиц и 40 диаграмм.
Приложения
Таблицы:
Таблица 1. Структура рынка услуг по операциям с недвижимым имуществам по федеральным округам %. 18
Таблица 2. Структура рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом по субъектам РФ %. 20
Таблица 3. Структура рынка услуг посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества по федеральным округам %. 26
Таблица 4. Структура рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества по субъектам РФ 28
Таблица 5. Стоимость риэлтерских услуг при покупке/продаже квартир/комнат. 37
Таблица 6. Объем жилищного строительства по субъектам РФ, тыс. кв. м. 41
Таблица 7. Структура предложения новостроек по типу квартир %. 45
Таблица 8. Структура предложения новостроек по типу домостроения в зависимости от квартала 46
Таблица 9. Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья по административным округам Москвы долл./кв.м. 47
Таблица 10. Средние цены предложения на вторичном рынке жилья в разрезе субъектов РФ, руб./кв.м. 48
Таблица 11. Площадь офиса агентства недвижимости 61
Таблица 12. Расходы на оснащение рабочей зоны 62
Таблица 13. Расчет амортизационных отчислений, тыс. руб. 62
Таблица 14. Штатное расписание 70
Таблица 15. Расчет фонда переменной заработной платы 70
Таблица 16. Размер и направление капитальных вложений, тыс. руб. 73
Таблица 17. Текущие затраты по проекту, тыс. руб. 76
Таблица 18. Налоговые выплаты по проекту, тыс. руб. 78
Таблица 19. Комиссия агентства недвижимости при совершении сделки, % 79
Таблица 20. Стоимость сделки по типу, ценовому сегменту 80
Таблица 21. План реализации 80
Таблица 22. Доходы по проекту, тыс. руб. 81
Таблица 23. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб. 84
Таблица 24. Отчет о движении денежных средств, тыс. руб. 91
Таблица 25. Расчет безубыточного объем производства, тыс. руб. 96
Таблица 26. Экономическая эффективность проекта. 99
Таблица 27. Расчет анализа чувствительности по проекту. 101
Диаграммы:
Диаграмма 1. Динамика рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом млн. руб. 16
Диаграмма 2. Динамика рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом ЦФО млн. руб. 17
Диаграмма 3. Динамика рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом ЦФО млн. руб. 18
Диаграмма 4. Динамика рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом в Федеральных округах РФ тыс. руб. 19
Диаграмма 5. Структура рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом в разрезе федеральных округов, %. 20
Диаграмма 6. Доля субъектов в структуре российского рынка услуг по операциям с недвижимым имуществом, %. 22
Диаграмма 7. Структура рынка услуг по операциям с недвижимостью по видам в РФ в динамике., %. 23
Диаграмма 8. Динамика рынка риэлтерских услуг, млн. руб. 24
Диаграмма 9. Динамика рынка риэлтерских услуг ЦФО, млн. руб. 25
Диаграмма 10. Динамика рынка риэлтерских услуг Москвы и Московской области, млн. руб. 26
Диаграмма 11. Динамика рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества в Федеральных округах РФ, тыс. руб. 27
Диаграмма 12. Структура рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества в разрезе федеральных округов по итогам 2010 года, %. 28
Диаграмма 13. Доля субъектов в структуре российского рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества в 2010 году, %. 30
Диаграмма 14. Структура рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде по типу недвижимого имущества в РФ в динамике с 2005 - 2010 г., %. 31
Диаграмма 15. Структура рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде по типу недвижимого имущества в РФ в динамике , %. 32
Диаграмма 16. Доля Москвы в структуре российского рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества в динамике , %. 32
Диаграмма 17. Структура московского рынка посреднических услуг при покупке, продаже и аренде по типу недвижимого имущества в динамике, %. 33
Диаграмма 18. Объем и динамика сделок купли-продажи в Москве., ед. 34
Диаграмма 19. Доля сделок при участии частных риэлторов в общем объеме, ед. 35
Диаграмма 20. Количество агентств недвижимости в Москве и прочих регионах России 36
Диаграмма 21. База предложений агентств недвижимости Москвы 39
Диаграмма 22. Динамика ввода объектов жилой недвижимости, млн. кв. м. 40
Диаграмма 23. Структура предложения на рынке новостроек Москвы по ценовому сегменту, %. 44
Диаграмма 24. Структура предложения новостроек по административным округам Москвы , %. 45
Диаграмма 25. Структура новых поселков, вышедших на рынок, по удаленности от МКАД. 53
Диаграмма 26. Структура новых поселков, вышедших на рынок, по направлениям и по удаленности от МКАД, , % 54
Диаграмма 27. Структура предложения земельных участков Подмосковья по удаленности от МКАД, , % 56
Диаграмма 28. Объем выданных жилищных кредитов , тыс. шт. 57
Диаграмма 29. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях и валюте, %. 58
Диаграмма 30. Динамика капитальных вложений по проекту, тыс. руб. 74
Диаграмма 31. Структура капитальных вложений по проекту, %. 75
Диаграмма 32. Структура налоговых выплат по проекту, %. 79
Диаграмма 33. Доходы по проекту, тыс. руб. 82
Диаграмма 34. Структура доходов по проекту по видам услуг, %. 83
Диаграмма 35. Динамика чистой прибыли по проекту, %. 88
Диаграмма 36. Динамика чистой прибыли накопленным итогом, %. 89
Диаграмма 37. Доля прибыли в выручке, %. 90
Диаграмма 38. Расчет безубыточного объем производства, тыс. руб. 97
Диаграмма 39. Чистая приведенная стоимость и недисконтированный денежный поток проекта в целом, тыс. руб. 100
Диаграмма 40. Анализ чувствительности по проекту, тыс. руб. 102
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Цель проекта Обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости в Москве или Московской области. К отчету прилагается файл в формате Excel, содержащий все финансовые расчеты. Сущность проекта Сущность проекта заключается в открытии агентства недвижимости с целью оказания грамотных услуг при покупке/продаже и аренде объектов... Читать дальше
Купить, оплатить, а затем и скачать готовый или типовой бизнес план, сделать заказ на бизнес планирование и разработку нового бизнес плана, можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке работы бизнес планирования, типовые и готовые бизнес планы компаний и бизнес планы предприятий, финансовые планы, как правило, содержат в себе точку безубыточности, основные данные финансового планирования и бюджетирования, финансового прогнозирования, анализа объема и емкости рынка. Большинство работ постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части бизнес идеи или плана, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас бизнес модели, работы.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными финансовыми и бизнес аналитиками, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бюджетирование, бизнес планирование, составление бизнес планов и финансовый просчет бизнес идей, точки безубыточности, проведение финансового планирования, а также продаже уже готовых финансовых планов, бизнес планов других работ по бизнес планированию.
Преимущества Торговой площадки готовых и типовых бизнес планов, бизнес идей и финансовых стратегий
Полноценное бизнес планирование, разработка бизнес плана для привлечения инвестиций к Вашей бизнес идеи, требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
На данной Торговой площадке нельзя бесплатно скачать бизнес план или бизнес идею. Вся размещенные здесь работы имеют высокое качество и предоставляются исключительно на платной основе. Данный раздел поможет купить Вам уже готовый или типовой бизнес план с минимальными потерями времени и средств. Обеспечит эффективное планирование бизнеса, поможет получить необходимый кредит или найти нужного инвестора. Представленные здесь типовые и готовые бизнес планы, маркетинговая информация и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Готовые бизнес планы выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT-анализ. Как результат, Вы получаете актуальную информацию по бюджетированию, точке безубыточности, объему производства и продаж, объему рынка, динамике рынка, финансовым стратегиям, прогнозируемому развитию рынка (подробности отображены в конкретных описаниях).
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого штата высококвалифицированных маркетологов и финансовых аналитиков ;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных бизнес аналитиков, консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать финансовые стратегии, бизнес планы предприятия, финансовые планы, результаты финансового планированя в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимого бизнес плана или исследования, наличия особых персональных требований к бизнес планированию или необходимости актуализации или адаптации готового или типового бизнес плана, Вы сможете оперативно заказать разработку и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или бизнес плана.
Купить, скачать маркетинговое исследование или бизнес план Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
