Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Среди стран, куда переезжают россияне, Турция — одна из самых популярных. Здесь можно оставаться без визы 60 дней и сравнительно несложно получить вид на жительство. Как это сделать, рассказывает предприниматель, основатель эмиграционного центра Mircare Алексей Невзоров
Простое путешествие и приятная жизнь
Россияне выбирают Турцию из-за сочетания несложного переезда и высокого уровня комфорта. Теплый климат, сравнительно качественная и сравнительно доступная медицина, простое оформление вида на жительство (ВНЖ) и возможность получить гражданство после покупки недвижимости привлекают все больше желающих.
Цены на жизнь в стране, переживающей инфляцию, ниже, чем в Москве, а уровень сервиса в крупных городах соответствует тому, к которому привыкли жители столиц, — есть доставка, онлайн-магазины и современная банковская инфраструктура.
Но главное, что привлекает россиян, это то, что в Турцию все еще легко попасть благодаря безвизовому режиму и удобному авиасообщению. Из крупных российских городов улететь в Стамбул или Анталью можно напрямую. Россияне могут находиться в стране 60 дней непрерывно плюс еще 30 суток, если выехать любую другую страну, а потом вернуться обратно.
Кроме того, в Турции много представительств международных компаний, обширное профессиональные комьюнити и проходит много разных отраслевых конференций и нетворкинг-мероприятий. Когда к нам обращаются российские представители IT-индустрии, которым нужно сменить дислокацию, чтобы продолжать работать с контрагентами из США и Европы, мы чаще всего рекомендуем Турцию — из-за простого формата работы с партнерами и заказчиками из любой точки мира.
Как получить ВНЖ
Вид на жительство в Турции называется по-турецки Ikamet и открывает массу возможностей: с ним можно свободно выезжать и возвращаться в страну, получать бесплатную первичную медицинскую помощь, а также получать визы других стран, не возвращаясь в Россию. Правда, многое зависит от вида ВНЖ, а с шенгенской визой сейчас могут возникнуть проблемы.
Теоретически заявление на получение визы в европейскую страну подать можно, но на практике наши клиенты с туристическими видами на жительство в Турции часто получают отказы. Отказывают, в частности, консульства Франции, Италии, Испании, Греции. Больше шансов получить шенгенскую визу у россиян, являющихся обладателями нетуристических видов на жительство, — собственники компаний, владельцы недвижимости (а не арендаторы) и все те, у кого на обороте ВНЖ написано, что он долгосрочный.
Сегодня получить ВНЖ в Турции можно несколькими способами:
оформить туристический ВНЖ, сняв недвижимость в аренду как минимум на полгода;
поступить в местный вуз и получить студенческую визу;
заключить брак с гражданином или гражданкой Турции;
приобрести недвижимость;
инвестировать в экономику;
открыть свою компанию.
Важно понимать, что для получения любого ВНЖ придется собрать пакет документов еще в России. На всякий случай закажите справку 2-НДФЛ и выписку со счета из российского банка: миграционной службе важно знать, что вы финансово самостоятельны, а средства на покупку или аренду получили легально. При необходимости закажите свидетельство о заключении и расторжении брака. Если уезжаете с ребенком от первого брака, понадобится согласие второго родителя с апостилем.
Переводами документов на турецкий занимается присяжный переводчик, а его заверением нотариус. После прилета в Турцию, лучше найти нотариуса, а уж через него выйти на переводчика, перевести и заверить документы.
Теперь о вариантах ВНЖ, которые чаще всего получают россияне.
Самый простой и популярный — туристический ВНЖ. Сейчас им пользуются большинство переехавших в Турцию в этом году граждан России, но учтите, что сроки подачи документов на такой тип ВНЖ в самых популярных городах увеличились с двух недель до трех месяцев из-за большого наплыва желающих.
Для этого ВНЖ нужно заключить договор и получить все документы от владельца недвижимости. Договор нужно будет заверить у нотариуса. Вам также понадобятся турецкая медицинская страховка сроком на год, налоговый номер (его можно оформить онлайн) и выписка из банка. Однако такой ВНЖ выдается сроком максимум на год, потом его нужно будет продлевать: за 60 дней до окончания придется снова собрать пакет документов и обратиться в миграционную службу. Кроме того, по туристическому ВНЖ нельзя работать на территории Турции.
Студенческий ВНЖ делают после поступления в вуз Турции и оплаты обучения на один год. В Турции можно учиться и на английском языке, например поступить в Босфорский университет в Стамбуле или окончить бакалавриат университета Билкент в Анталье. Главный минус студенческой визы — вам придется очно посещать занятия, проводить за партой до 30 часов в неделю, а само продление ВНЖ будет зависеть от решения учебного заведения. Кроме того, с такой визой вы тоже не сможете получить разрешение на работу.
Какой бы ВНЖ вы ни получали, собрав все документы, нужно заполнить электронное заявление на сайте миграционной службы. Важная деталь: после того как вы подали заявление и до встречи с чиновниками вы находитесь в стране легально. То есть если на поиск жилья для аренды и сбор документов у вас ушли все 60 безвизовых дней, но вы успели подать заявление до их завершения, выезжать из страны не нужно, можно дожидаться в Турции встречи с чиновниками, когда бы она ни была назначена — миграционные законы вы в этом случае не нарушаете.
Живите по прописке
Все выглядит довольно просто, однако за последние годы появились нюансы. После начала коронавирусной пандемии правительство Турции ужесточило правила въезда и получения туристического ВНЖ. Потом началась экономическая рецессия, потом увеличился поток мигрантов и турецкое правительство пошло на ряд мер, усложняющих процесс получения вида на жительство.
Во-первых, с июля Турция снизила квоты на выдачу видов на жительство иностранцам в районах страны до 20% от общего населения каждого района. В итоге сейчас некоторые районы в самых популярных среди иностранцев городах, таких как Анталья и Стамбул, оказываются «закрытыми» — если в них эта квота превышается. В таком районе будет сложно купить или арендовать недвижимость и невозможно получить ВНЖ. Сейчас большинство удобных квартир в районах с хорошей инфраструктурой уже арендованы.
Во-вторых, миграционная служба может проверить, действительно ли обладатели ВНЖ проживают по тому адресу, который указали в своих документах. Раньше вы могли арендовать жилье в любом районе, а проживать в наиболее комфортном для вас. Так можно было проживать в «закрытом районе» или заключить договор аренды с одним лицом, а фактически проживать у другого. Сейчас чиновники перестали закрывать на это глаза. Если иностранец не проживает по адресу, по которому подавал заявку в миграционную службу, а при проверке это выяснится, то ВНЖ могут аннулировать и в течение 10 дней вам придется покинуть страну.
Как в гостях, только лучше
Получить туристическую визу можно и без аренды. Достаточно стать гостем владельца недвижимости. Для этого нужно, чтобы хозяин квартиры подтвердил, что вы постоянно живете у него. Гости легально пребывают в Турции и могут пользоваться тем же туристическим ВНЖ, что и полноценные квартиросъемщики.
Стать гостем можно также, остановившись в апарт-отеле. Принцип тот же: при заселении вы получаете туристический ВНЖ, а владельцы отчитываются перед чиновниками о том, что вы их гость. Однако в апарт-отелях нужно сразу платить за весь период проживания — это стандарт миграционной службы. То есть для ВНЖ на год надо заплатить владельцу отеля аренду за весь год. Также от вас потребуют полный пакет документов, от паспорта до медицинских страховок.
Политика «закрытости» повлияла и на получение гражданства. Сейчас получить турецкий паспорт можно после пяти лет пребывания стране по ВНЖ или при заключении брака с гражданином Турции. Еще один вариант — покупка недвижимости от $75 000 в больших или от $50 000 в маленьких городах. Стоимость должна быть кадастровая. Важно не выезжать в течение трех месяцев перед подачей документов, а в течение всех пяти лет пребывания в Турции вы можете находится вне ее границ не больше 180 дней в году. Для получения паспорта потребуется также сертификат о знании языка и подтверждение ежемесячного дохода.
Гражданином Турции можно стать быстрее, если купить недвижимость кадастровой стоимостью от $400 000 или инвестировать эту же сумму в ценные бумаги или турецкие компании. При таком варианте вам даже не нужно въезжать в страну — вы все равно получите гражданство.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Среди стран, куда переезжают россияне, Турция — одна из самых популярных. Здесь можно оставаться без визы 60 дней и сравнительно несложно получить вид на жительство. Как это сделать, рассказывает предприниматель, основатель эмиграционного центра Mircare Алексей Невзоров Простое путешествие и приятная жизнь Россияне выбирают Турцию из-за сочетания... Читать дальше
Ссылка на статью: 
