Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Государство в 2026 году не просто регулирует IT-отрасль — оно заново выстраивает ее архитектуру. Почти каждый сегмент рынка получил новые правила или готовится их получить. При этом регуляторная логика неоднородна: государство одновременно закручивает гайки в чувствительных сферах, формирует рамки для новых отраслей и точечно поддерживает отечественных разработчиков. По словам экспертов, цена ведения бизнеса в IT ощутимо растет — порог входа повысился, комплаенс стал дороже, а между скоростью нормотворчества и способностью компаний исполнять требования нарастает разрыв
КИИ: от разовой защиты к постоянной готовности
Логику принимаемых решений в госрегулировании IT-отрасли в 2026 году нельзя назвать однородной, следует из отчета Baikal Lobridge (BL), с которым ознакомился Forbes. В регулировании критической информационной инфраструктуры (КИИ) акцент сместился с разового выполнения требований — наличия средств защиты, формальной аттестации — на постоянный контроль и управление рисками. Федеральная служба по техническому и экспортному контролю (ФСТЭК) перевела защиту объектов КИИ на риск-ориентированную модель: теперь регулярно рассчитывается коэффициент защищенности (раз в полгода) и уровень зрелости процессов защиты (раз в два года). Критические уязвимости нужно устранять за 24 часа, высокие — за неделю.
Ужесточилась и ответственность: в апреле президент подписал законы, вводящие уголовную ответственность за уничтожение, блокирование или модификацию информации в КИИ. Минцифры в то же время готовит законопроект о штрафах за несоблюдение сроков перехода на отечественное ПО.
Роль требований к доверенному софту, так же как и дифференциация сроков перехода на отечественное ПО, будет расти, а ключевыми факторами станут репутация компании-разработчика и сертификация продукта, прогнозируют в BL.
Кибербез: бизнес в ответе сам за себя
Регулирование здесь развивается под давлением роста числа атак, ужесточения требований к КИИ и локализации IT-ландшафта. Так, Федеральная служба безопасности обновила порядок обмена информацией об инцидентах: регламентированы сроки информирования Национального координационного центра по компьютерным инцидентам (НКЦКИ), а данные об атаках и инцидентах передаются в обоих направлениях между субъектами КИИ.
Ключевой тренд — переход от точечных средств защиты к киберустойчивости организаций, обращают внимание в BL. ФСТЭК в апреле утвердила методический документ, который смещает фокус с формальной проверки наличия защитных средств на управление рисками и понимание угроз. С сентября же вступили в силу новые требования к защите государственных информационных систем.
Регулирование и бизнес-процессы реагирования становятся элементами единой системы кибербезопасности. Но есть противоречие: ужесточение требований к поставщикам ПО может привести к сокращению конкуренции — регулятору предстоит одновременно повышать безопасность и сохранять доступ малых разработчиков к рынку, говорится в исследовании.
ИИ: рамочный закон и точечная поддержка
В конце июля президент подписал закон о поддержке развития ИИ. Изначально рассматривалась более жесткая версия — с запретом иностранных моделей и требованием использовать только российские данные. Итоговый вариант сфокусировался на точечной поддержке крупных отечественных моделей.
Закон вводит понятие «большой фундаментальной модели» — от 1 млрд параметров — и категории «суверенных» и «национальных» ИИ-моделей. Аудио- и видеоматериалы, созданные или существенно измененные с помощью ИИ, подлежат обязательной маркировке с 2027 года. Правительство определит сферы исключительного использования российских моделей — среди них безопасность, выборы, госуправление и образование.
Бизнес активно вовлечен в доработку подзаконных актов: так, «Яндекс» представил концепцию «национального датасета» для проверки моделей на соответствие «духовно-нравственным ценностям», обсуждаются льготное кредитование и лизинг для производства компонентов.
Платформенная экономика: первые правила игры
С 1 октября 2026 года вступает в силу закон о регулировании платформенной экономики. Он вводит понятия цифровой платформы, оператора, партнера, карточки товара и ПВЗ. Маркетплейсы обязаны проверять карточки товаров перед публикацией, запрещено менять условия «задним числом». Сформирован реестр из 12 платформ — крупнейших российских маркетплейсов и агрегаторов.
Но архитектура регулирования еще не финализирована, замечают в BL. Так, Минэкономразвития подготовило второй пакет поправок — по расчетам с селлерами, правилам возврата и расширению ответственности. Предполагаемая дата его вступления — март 2027 года.
Параллельно запущен эксперимент по госзакупкам на маркетплейсах для школ, колледжей и детских садов — с октября 2026 года по сентябрь 2028 года. Площадки-участники должны иметь логистику минимум в 45 регионах и как минимум двух продавцов по товарам из перечня Минпросвещения.
«Сейчас регулирование платформ рассматривается как детализация отношений между продавцом и покупателем. Одним из следующих акцентов в части регулирования может стать детализация требований к самим платформам, в том числе в части технологической инфраструктуры отрасли», — прогнозируют авторы отчета.
Господдержка: льгот меньше, условий больше
Общий тренд — рост налоговой нагрузки при сохранении вектора на поддержку. Ставка налога на прибыль для IT-компаний осталась 5% до 2030 года, но при доле IT-доходов не менее 70%. Страховые взносы повышены с 7,6% до 15% для выплат ниже предельной базы. Льготная ипотека ограничена регионами — без Москвы и Петербурга — и запрещено совмещение льгот «Сколково» и IT-льгот.
Поддержка становится адресной и проектной, увязанной с инвестициями, подготовкой кадров и обязательствами бизнеса. По данным ассоциации «Руссофт», рост инвестиций в софтверные компании, составлявший 30–35% в 2024 году, в 2025-м сменился сокращением на 37%. Это создает основу для пересмотра самой логики поддержки: от стимулирования импортозамещения — к стимулированию технологической конкурентоспособности. «В результате критерии предоставления поддержки могут все больше учитывать не сам факт разработки российского ПО, а его технологическую значимость, потенциал коммерциализации и способность формировать долгосрочные конкурентные преимущества отрасли», — делают вывод в BL.
«Риски для бизнеса стали дороже»
Резкой смены курса не произошло: по отдельным направлениям продолжается уточнение требований и механизмов их применения, рассуждает руководитель направления в Центре компетенций «АРМ и ПО» ГК Softline Александр Дубина. Для участников рынка при этом особенно важны ясность критериев, предсказуемость сроков и наличие переходного периода — это позволяет заказчикам заранее планировать бюджеты и реализацию проектов, говорит он: «Такой подход хорошо заметен в регулировании КИИ и применении российского ПО».
Государство продолжает стимулировать развитие сферы IT в целом, но внутри управляемой и контролируемой технологической системы, указывает руководитель международного направления практики защиты данных Denuo Дарья Заграничнова. «Вместе с ростом регуляторной нагрузки растет и порог входа в отрасль как для молодых технологических компаний, так и для традиционных игроков, ранее не связанных со сферой IT. Частично этот порог вырос благодаря увеличению и ужесточению штрафов (за нарушение законодательства о персональных данных, за авторизацию с помощью иностранных сервисов и т.д.). Например, сейчас уже недостаточно разработать продукт, минимальный набор документов для него и запускать на рынок, как это было возможно еще пять-семь лет назад. Теперь необходимо заранее провести юридический анализ архитектуры ПО, потоков данных, модели распространения продукта, соблюсти иные регуляторные требования, оценить и митигировать (уменьшение вероятности наступления рискового события и минимизация последствий его возможного наступления) риски, и только после этого запускать продукт на рынок. Комплаенс и риски для бизнеса в денежном эквиваленте стали дороже», — говорит она.
Партнер юридической фирмы Comply и специалист по интеллектуальному праву Максим Али выделяет еще три важных тренда, которые не затрагивает исследование:
продолжается перенос центра регулирования в правительство. Источником норм все чаще становится именно оно, а не Госдума, которая делегирует ему многие полномочия по подготовке нормативных актов;
все больше вопросов остаются в «серой зоне», вне рамок нормативных актов или даже официальных разъяснений госорганов. «Яркий пример — это «белые списки» сайтов или корпоративных VPN, процедура включения в которые до сих пор не формализована, хоть и существует на практике», — обращает внимание Али;
требования блюсти традиционные ценности проникают в IT-сферу. Новый закон об ИИ стал ярким тому примером, говорит юрист. «Безотносительно того, насколько такие нормы полезны для отрасли, есть другой важный момент — законодательство регулярно пополняется нормами с широкой интерпретацией, что порой осложняет выработку безопасного пути их соблюдения, — рассуждает Максим Али. — Особенно ярко это в сфере контент-комплаенса, где список запрещенной информации, которая может довести до блокировки, уже давно исчисляется десятками позиций. И заранее предсказать правильное решение из-за размытости норм порой бывает непросто».
Если смотреть именно на ИИ, госполитику 2026 года партнер инвестиционно-технологическая компании Zarya Ventures Александр Пономарев характеризует как переход от наблюдения за рынком к его активному формированию. «Государство фактически определяет, где и при каких условиях должен формироваться спрос на отечественные технологии. При этом пока выбран достаточно прагматичный подход: не закрывать рынок одномоментно, а создавать преимущественные условия для российских решений, особенно в чувствительных для государства сферах», — размышляет он.
С точки зрения развития российского ИИ у такой политики есть очевидный плюс — она создает гарантированный внутренний спрос и тем самым дает разработчикам стимул инвестировать в собственные модели и инфраструктуру, считает Пономарев. «Но здесь же находится и главный риск: если регуляторная поддержка начнет слишком сильно замещать рыночную конкуренцию, у разработчиков может снизиться мотивация конкурировать по качеству продукта, стоимости и технологическому уровню», — замечает он.
Что касается изменений в области ИБ, то здесь, по мнению партнера Kept, руководителя группы по оказанию услуг в области кибербезопасности Ильи Шаленкова, наблюдается разрыв между скоростью нормотворчества и реальной способностью компаний исполнять требования. «Для бизнеса введение новых норм зачастую становится дополнительной статьей расходов, притом что многие компании на рынке продолжают испытывать потребность в ИБ-специалистах, а также сложности с заменой иностранного ПО и средств защиты, поддержка которых в России прекращена или ограничена. Все эти факторы усложняют переход от «бумажной» безопасности к реальной защищенности компаний», — полагает он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Государство в 2026 году не просто регулирует IT-отрасль — оно заново выстраивает ее архитектуру. Почти каждый сегмент рынка получил новые правила или готовится их получить. При этом регуляторная логика неоднородна: государство одновременно закручивает гайки в чувствительных сферах, формирует рамки для новых отраслей и точечно поддерживает... Читать дальше
Ссылка на статью: 
