Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Растущие цены на сырье вдохновили правительство России на введение закона о налоге на сверхприбыль (windfall tax) для предприятий горно-металлургического комплекса. В отличие от 2024 года, теперь налог будут рассчитывать не от прибыли компании, а от цены сырья. Если закон будет принят, золотопромышленникам придется доплатить 20% от стоимости добытого ими металла. По предварительным подсчетам, десятка крупнейших золотодобытчиков выплатит в бюджет в следующем году $1,16 млрд. Точно подсчитать сложно: почти половина этих компаний за последние годы сменила владельцев и ушла с биржи. Forbes разбирался, кто в России добывает больше всего золота, из каких отраслей пришли на золотой рынок новые владельцы и что не так с идеей брать налог не из прибыли
В конце сентября правительство России внесло в Госдуму проект федерального закона «О налоге на сверхдоходы». С горнодобывающих компаний предлагают взимать 30% от сверхдохода, полученного за счет роста мировых цен на полезные ископаемые. Для золотодобывающей промышленности ставка составит 20%.
Расчет налога опирается на разницу между средней мировой ценой золота в год выплаты и ценой 2025 года, если превышение составило не менее 10%. Разница в ценах умножается на объем добытого, и к этому применяется ставка в 20%. При расчете налога за 2027 и 2028 годы цену 2025 года предлагается индексировать на 1,1 и 1,21 соответственно.
Налог на сверхприбыль власти уже применяли в 2024 году. Но тогда рассчитывался он по-другому: компании, чья прибыль за 2021–2022 годы превысила 1 млрд рублей, должны были заплатить 10% от разницы между средней прибылью за этот период и за 2018–2019 годы. Большинство компаний заплатили досрочно и воспользовались льготой, отдав государству лишь 5% от разницы. Бюджет тогда получил около 319 млрд рублей.
В Минфине, предложившем новую систему расчета налога, пояснили, что цены на определенные виды продукции рентных отраслей, включая драгоценные и цветные металлы, в 2026 году резко росли, из-за чего компании получили дополнительный доход. В 2025 году, который станет базой для нового налога, цена на золото поднялась на 61%, с $2685 за унцию 6 января до $4,320 за унцию 31 декабря. В начале 2026 года металл прибавил еще 25%, только за первые 28 дней января увеличившись в цене с $4332 до $5421 за унцию. К 13 октября стоимость золота опустилась с январского пика на 23%, до $4160 за унцию, но металл все равно дороже $3431 за унцию средней стоимости 2025 года на 21,3%.
Сколько золота в России
Официальные данные по производству золота в России не публикуют с 2022 года. В последний раз Минфин оценил добычу в 2021 году, тогда она составила 296,9 т. Такую же цифру приводил российский Союз золотопромышленников. По данным Всемирного золотого совета (WGC), в 2025 году в России было добыто 345 т золота. По другим расчетам, добыча в стране в 2025 году могла составить от 330 до 360 т.
236 т, или около 70% всей добычи золота, по данным «Добывающей промышленности», пришлось на 10 крупнейших российских компаний. Из них только две приводят свои показатели в отчетах: «Полюс» (2,5 млн унций, или 77,7 т) и «Селигдар» (8,1 т). На остальные входящие в первую десятку предприятия, по оценкам издания, приходится около 150 т металла, или 41–43% всей российской золотодобычи.
Отдать сверхприбыль
Ведущий аналитик инвестиционной компании «Велес Капитал» Василий Данилов подсчитал, сколько могут заплатить в бюджет по итогам 2026 года российские золотодобытчики, показатели которых за 2025-й частично или полностью доступны. «Полюс», говорит эксперт, может перечислить в бюджет 38,2 млрд рублей ($450 млн по текущему курсу), «БТС-золото» — 6,7 млрд рублей ($79 млн), «Селигдар» — 4,3 млрд рублей ($51 млн), «Норникель» — 4 млрд рублей ($47 млн). Расчеты эксперта основаны на разнице между средней ценой золота за 2025 год ($3431 за унцию) и ожидаемых в 2026-м $4399 за унцию.
Выручка «Норникеля» в 2025 году составила $13,8 млрд (примерно 1,2 трлн рублей), увеличившись на 10% год к году, «Полюса» — $8,7 млрд (около 730 млрд рублей, рост на 19%), «Селигдара» — 87,9 млрд рублей (около $1 млрд, рост на 48%), «Южуралзолота» — 108,8 млрд рублей (примерно $1,3 млрд, на 43,5% больше, чем годом ранее). Если сравнить с выручкой 2025 года, «Полюс» может выплатить 5,2% от прибыли налога на сверхдоходы, «Норникель» — 0,3%, «Селигдар» — 5,1%, а «БТС-золото» — 6,6%, подсчитал Данилов.
По расчетам советника управляющего фонда «Индустриальный код» Максима Шапошникова, при ориентировочной стоимости золота в 2026 году $3775,7 за унцию налог при ставке 20% составит около $153,7 на унцию, или $4,9 млн на тонну добытого золота. В этом случае на основе оценочных производственных показателей непубличных производителей золота «Мангазея» может заплатить $191 млн (16 млрд рублей), «Ареал» — $172 млн (14,5 млрд рублей), УГМК — $93 млн (7,8 млрд рублей), NordGold — $84 млн (7,1 млрд рублей), «Павлик» — $60 млн (5,1 млрд рублей), «Высочайший» — $37 млн (3,1 млрд рублей). Всего же, говорит Шапошников, десятка крупнейших золотодобытчиков выплатит в бюджет в следующем году $1,16 млрд. Новый сбор приведет к сокращению доходов золотодобывающих компаний, но вряд ли можно считать это снижение критичным, добавляет Данилов.
Похоронить отрасль
Президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) и бизнес-омбудсмен Александр Шохин выступил против законопроекта, сказав, что разные ставки налога для разных видов полезных ископаемых не согласуются с принципами недискриминации налоговой системы. Кроме того, отметил Шохин, налог не учитывает финансовый результат налогоплательщика: налоговая база определяется через отклонение цен и расчетной выручки, а не через прибыль. Таким образом, считает глава РСПП, налог на сверхдоходы может взиматься с низкорентабельных и даже убыточных компаний.
Совладелец «Норникеля» Владимир Потанин полагает, что возможное введение налога на сверхприбыль подрывает доверие инвесторов к отрасли. «С одной стороны, в рамках развития фондового рынка мы ожидаем, что будет доверие к компаниям, которые котируются на бирже, — сказал Потанин в интервью РБК. — С другой стороны, мы вводим инструмент изъятия у успешных компаний дополнительной прибыли».
Forbes направил запросы десяти крупнейшим золотодобывающим компаниям страны. На момент выхода материала «Норникель» и «Полюс» отказались от комментариев, остальные не ответили.
Генеральный директор сервиса покупки инвестиционных слитков и драгоценных металлов Moneymatika Максим Мольдерф считает, что налог вряд ли станет критичным для отрасли в целом, но уменьшит свободный денежный поток предприятий. У одних компаний сократятся возможности выплаты дивидендов, у других — останется меньше ресурсов на геологоразведку, строительство и расширение производства, говорит он.
Золотодобыча — капиталоемкий бизнес с очень длинным инвестиционным циклом, говорит Мольдерф. Если существенная часть выручки будет регулярно изыматься, компании будут осторожнее относиться к запуску новых проектов, считает он.
Проекты отрасли требуют длительной подготовки: добыча планируется и проектируется на 10–15 лет, а от поисков и разведки до начала добычи проходит как минимум столько же, часто — больше, соглашается руководитель аналитического направления информационно-аналитического центра «Золото и технологии» и шеф-редактор одноименного журнала Михаил Лесков. Если своевременно и постоянно не готовить новые проекты из-за временного отсутствия достаточных средств, то в недалекой перспективе это может привести к обрушению бизнеса, добавляет он. «Введение налога на сверхприбыль — это, пожалуй, лучший способ похоронить горную отрасль, — полагает Лесков. — Очевидно, что растут не только доходы, но и расходы. Причем обычно цены на производимую продукцию и получаемые доходы то резко растут, то так же резко падают, а расходы растут постоянно».
Если цены на золото упадут ниже стоимости 2025 года с учетом индексации, налог не будет уплачиваться, говорит Данилов из «Велес Капитала». Но это маловероятно, золото, скорее всего, будет расти в цене. «В противном случае власти просто придумают другой налог, так как основная цель — наполнить бюджет, а уж каким способом — вопрос вторичный», — говорит эксперт.
Непубличные, но богатые
За последние годы многие крупнейшие публичные золотодобывающие компании сменили владельцев, а их акции перестали торговаться на биржах. Большинство сделок произошло после 2022 года и было связано с уходом из России иностранных компаний и введением санкций против российских предпринимателей и юрлиц.
В 2015 году Сулейман Керимов передал 76,34% акций «Полюса», крупнейшей российской золотодобывающей компании, сыну Саиду. В апреле 2022 года Саид Керимов продал 29,99% компании владельцу «Группа Акрополь» Ахмету Паланкоеву, контролирующему акционеру компании «Донуголь». В мае того же года Керимов пожертвовал оставшиеся 46,35% акций Фонду поддержки исламских организаций, учредителями которого являются Совет Муфтиев России, Духовное управление мусульман европейской части России и муфтий Равиль Гайнутдин. 22,25% акций торгуются на Московской бирже и на Лондонской фондовой бирже в виде депозитарных расписок. Деятельностью «Полюса» руководит его генеральный директор Алексей Востоков, назначенный на этот пост в 2022 году. Сейчас компания не раскрывает информацию о своих акционерах, ссылаясь на постановления правительства от 2023 года, освобождающие некоторые публичные компании от необходимости публиковать эту информацию. За последнее время «Полюс» приобрел только один актив — месторождение Кудускитская площадь в Иркутской области, выиграв тендер в 2025 году и заплатив за лицензию 72,2 млн рублей. Прогнозные ресурсы месторождения оцениваются в 16 т золота.
У других золотодобывающих предприятий не менее увлекательные истории. В 2020 году компания Fortiana Владислава Свиблова купила ряд золотых активов, включая Highland Gold, принадлежавший Роману Абрамовичу. Highland провела делистинг с Лондонской фондовой биржи и перестала быть публичной. В 2022 году Highland приобрела российские золотодобывающие активы канадской Kinross Gold, ушедшей с российского рынка. Сумма сделки составила $340 млн, вдвое меньше, чем предполагалось ранее. В ноябре 2025 года компания сменила название на «Ареал».
Котировки XAUUSD от TradingView
Владислав Свиблов пришел в золотодобычу совсем из другой отрасли. С 2001 года он работал инвестиционным менеджером в холдинге «Росбилдинг», известном агрессивным подходом к M&A-сделкам на рынке недвижимости. К 2006 году Свиблов стал вице-президентом компании, но в 2007 году она прекратила свое существование. До 2011 года Свиблов руководил проектом, разрабатывающим технологию выщелачивания никеля из силикатных руд, а в 2011 году совместно с партнерами учредил венчурный фонд Foresight Ventures. Затем предприниматель вернулся в девелоперский бизнес: с 2013 по 2017 год он работал в компании ПИК, принадлежащей бывшему совладельцу «Росбилдинга» Сергею Гордееву. После ухода из ПИК Свиблов вместе с партнерами основал «Корпорацию Экополис», в которую вошли заводы по переработке отходов электронного и электротехнического оборудования.
Со строительством связан и владелец золотодобывающей компании «Мангазея» Сергей Янчуков. Ему с 2001 года принадлежала компания «Клиринг-Нафта», занимавшаяся экспортом нефти и нефтепродуктов, в 2007 году Янчуков приобрел у государства пакет нефтяной компании «Мангазея», владевшей лицензиями на разработку газоконденсатных месторождений в Ямало-Ненецком автономном округе. В 2011 году группа зарегистрировала дочернее предприятие «Мангазея Майнинг», которая занялась добычей золота в Забайкальском крае. В 2012 году в группе появилось и девелоперское подразделение, занимающееся строительством проектов бизнес-класса в Москве. В июле 2022 года «Мангазея Майнинг» ушла с канадской фондовой биржи (TSX Venture Exchange). В 2024 году «Мангазея» увеличила мощности в золотодобыче, купив у оманского фонда Mercury Investments International за $3,69 млрд российские активы Polymetal, на тот момент второго по объемам российского производителя металла.
В марте 2022 году основатели Уральской горно-металлургической компании (УГМК) Искандер Махмудов и Андрей Бокарев вышли из числа ее основных акционеров, а ее владельцем стал Данияр Камилов, сын бывшего министра иностранных дел Узбекистана. В сентябре УГМК выкупила активы обанкротившейся Petropavlovsk Plc, разрабатывавшей месторождения в Амурской области и входившей в топ-5 российских золотодобытчиков. Компания провела делистинг акций на лондонской и московской биржах и была переименована в «Атлас майнинг». В том же году УГМК приобрела «Сусуманзолото», входившую в десятку крупнейших добывающих предприятий.
В июне 2026 года структура предпринимателя Руслана Байсарова «БТС-Мост», специализирующаяся на строительстве транспортной инфраструктуры, приобрела на аукционе 67% ранее национализированной компании «Южуралзолото», и переименовала ее в «БТС-Золото». Байсаров с 2001 по 2011 год был вице-президентом «Московской нефтегазовой компании», одного из крупнейших операторов столичного топливного рынка. В 2011 году Байсаров основал «Тувинскую Энергетическую Промышленную Корпорацию» (ТЭПК), которая занимается освоением угольного месторождения.
Не всегда смена владельцев приводит к возникновению новых устойчивых структур, говорит Лесков из «Золота и технологий». Однако в случае с этими компаниями на смену прошлым «усталым собственникам» чаще всего приходили люди с опытом успеха в иных отраслях, с более современным мышлением, с большей энергией, быстро обучающиеся и открытые новым идеям, с драйвом и с разумным аппетитом к риску. Это в целом должно благоприятно сказаться на отрасли, заключает Лесков.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Растущие цены на сырье вдохновили правительство России на введение закона о налоге на сверхприбыль (windfall tax) для предприятий горно-металлургического комплекса. В отличие от 2024 года, теперь налог будут рассчитывать не от прибыли компании, а от цены сырья. Если закон будет принят, золотопромышленникам придется доплатить 20% от стоимости... Читать дальше
Ссылка на статью: 
