Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Объем предложения новостроек в старых границах столицы в мае сократился на 0,3%, что было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили появление на рынке 10 корпусов в 6 объектах. В основном вышли новые корпуса в уже известных проектах. Однако появился и один новый объект с апартаментами бизнес-класса, расположенный на северо-востоке столицы. При этом основную долю предложения в границах Старой Москвы по-прежнему составляют квартиры, а доля апартаментов в границах Старой Москвы в мае составила 32% от совокупного объема предложения новостроек столицы.
В структуре предложения новостроек в старых границах Москвы преобладают квартиры и апартаменты без отделки, их доля в мае составила 82%. С отделкой «под ключ» чаще реализуются квартиры нежели апартаменты, в то время как отделка «под чистовую» чаще встречается именно в апартаментах. Доля предложений, где отделка предоставляется как дополнительная опция, по-прежнему составляет менее 1%, в связи с чем такие предложения были отнесены в раздел без отделки.
В общей структуре предложения новостроек по средней стоимости кв. м в мае на 2% выросла доля наиболее дешевого предложения со средней стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., что было обусловлено выходом нового предложения в районах, расположенных за МКАД. На 1% снизились доли предложений ценовых сегментов 100 – 150 тыс. руб. и более 250 тыс. руб. за кв. м. Как среди апартаментов, так и среди квартир основную долю предложений составляют новостройки со средней стоимостью кв. м более 250 тыс. руб. (41% и 34% соответственно).
По итоговой цене предложения в общей структуре в мае наибольшая доля приходится на новостройки 10 – 20 млн. руб. (34%). На предложения с минимальной стоимостью (до 5 млн. руб.) приходится 2% предложений, что на 1% меньше, чем в апреле. Однако такие предложения по-прежнему есть как среди квартир, так и среди апартаментов. Интересно, что в апартаментах доля предложения с конечной ценой более 30 млн. руб. заметно выше, чем в квартирах.
Несмотря на то, что май традиционно является периодом спада деловой активности на рынке недвижимости, спрос на новостройки в границах старой Москвы в прошедшем месяце оставался на стабильно высоком уровне. Аналитики отметили увеличение спроса на однокомнатные квартиры на 2% (53%). При этом на 3% снизился спрос на двухкомнатные квартиры (32%). Помимо этого, относительно апреля на 1% вырос спрос на многокомнатные квартиры.
В мае на рынке новостроек в старых границах столицы была отмечена разнонаправленная ценовая динамика. Так в рублевом эквиваленте средняя стоимость кв. м снизилась на 1,5% и по итогам месяца составила 217,8 тыс. руб. На фоне продолжающейся стабилизации рубля средняя стоимость кв. м в долларовом выражении выросла на 3,9% и по итогам месяца составила $4 315.
В мае внутри классов московских новостроек наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Так наиболее сильно изменились цены на жилье эконом-класса (-3,4%) причиной этому послужил выход новых объемов в рамках проекта, расположенного за МКАД. Таким образом, по итогам мая средняя стоимость кв. м новостроек жильяэконом-классасоставила порядка 147 тыс. руб. Эконом-класс по-прежнему представлен исключительно квартирами, апарт-комплексы в этом сегменте сегодня не реализуются.
В рамках комфорт-класса в мае началась реализация одного корпуса с апартаментами, строящегося в составе известного комплекса, чтоне оказало существенного влияния на среднюю стоимость кв. м внутри класса. Так в мае средняя стоимость кв. м жилья комфорт- класса составила 164 тыс. руб.
Московские новостройки бизнес сегмента также представлены, как квартирами, так и апартаментами. В мае предложение бизнес класса пополнилось четырьмя корпусами квартир и апартаментов. Находящихся на нулевом и основном этапах строительства, чтоотразилось снижением средней стоимости кв. м на 1% и по итогам месяца цена составила 275,6 тыс. руб.
Более высокая стоимость апартаментов к комфорт и бизнес-классе в первую очередь обусловлена более высокой строительной готовностью объектов, а также предложением апартаментов небольшой площади имеющих более высокую удельную цену кв.м. Несмотря на появление на рынке новостроек в старых границах столицы 10 корпусов в 6 объектах,объем предложения в мае сократился на 0,3%. Снижения показателя было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Ценовая динамика в мае была разнонаправленной. В национальной валюте средняя стоимость кв. м снизилась на 1,5% и по итогам месяца составила 217,8 тыс. руб. На фоне продолжающейся стабилизации рубля средняя стоимость кв. м в долларовом выражении выросла на 3,9% и по итогам месяца составила $4 315.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Объем предложения новостроек в старых границах столицы в мае сократился на 0,3%, что было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили появление на рынке 10 корпусов в 6 объектах. В основном вышли новые корпуса в уже известных проектах. Однако появился и один новый объект с... Читать дальше