Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Стоимость 1 кв. м жилья в Москве в течение 2010 г. увеличилась всего на 2,5-3%, свидетельствуют данные порталов «Гдеэтотдом» и «Индикаторы рынка недвижимости». «За 2010 г. в среднем цены на недвижимость почти не изменились», — комментирует руководитель IRN Олег Репченко. «Консервативная динамика цен характерна для старых, сложившихся за столетия рынков недвижимости (Германия, Швейцария, Голландия), но крайне непривычна для молодого российского рынка жилья, склонного к резким переменам и скачкам цен», — добавляют в «Гдеэтотдом».
Столичная недвижимость перестала быть привлекательным инвестиционным инструментом. В то время как цены на жилье в России стагнируют, индекс РТС вырос за год более чем на 20%, «финансовые инструменты являются основным объектом спекуляций», отмечают специалисты «Гдеэтотдом».
Отложенный спрос 2009 г. вылился в некоторое оживление рынка и покупательской активности в первой половине 2010 г. Хорошо раскупались и прибавили в цене, по информации IRN, в основном две категории объектов: новостройки экономкласса и действительно элитные объекты. В сегменте бюджетного жилья в Москве несколько жилых комплексов стартовали после кризиса по ценам 70 000-80 000 руб. за 1 кв. м и выросли за год до 100 000 за 1 кв. м, как, например, Марфино. В среднем прирост в экономклассе за 2010 г. составил около 10%, однако отдельные объекты прибавили в цене и до 15-25%, говорит Репченко.
Следуя за спросом, застройщики начали переделывать проекты, снижая классность.
В течение года бюджетные объекты выходили на площадках, которые планировались под застройку более дорогих сегментов рынка, рассказывает Мария Литинецкая, гендиректор компании «Миэль-новостройки». Проводилась реконцепция уже начатых проектов: уменьшались площади квартир, увеличивалось число квартир с меньшим количеством комнат. Также значительное количество проектов гостинично-офисной недвижимости были переведены в формат апартаментов.
В 2011 г. ожидается выход на рынок большого количества новых проектов в формате апартаментов совокупной площадью более 300 000 кв. м, полагают в «Миэле». Уже сейчас на рынке около 13 комплексов, где в реализации находится более 1100 апартаментов, общей площадью около 140 000 кв. м.
В 2011 г., как прогнозирует IRN, рынок недвижимости не готов выстрелить вверх, а снова нуждается в передышке. Осень 2010 г. по уровню покупательской активности и по уровню прироста цен оказалась хуже и весны 2010 г., и осени 2009 г., что позволяет сделать такой вывод.
В наиболее выигрышном положении будет находиться качественный экономкласс. Эти объекты могут подорожать в течение 2011 г. на 5-15%, считает Репченко. А некачественный экономкласс, прежде всего старый жилой фонд вторичного рынка жилья, может либо остаться на том же ценовом уровне, либо подешеветь на 5-15%.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Стоимость 1 кв. м жилья в Москве в течение 2010 г. увеличилась всего на 2,5-3%, свидетельствуют данные порталов «Гдеэтотдом» и «Индикаторы рынка недвижимости». «За 2010 г. в среднем цены на недвижимость почти не изменились», — комментирует руководитель IRN Олег Репченко. «Консервативная динамика цен характерна для старых, сложившихся за столетия... Читать дальше
Ссылка на статью: 
