Тел. +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 ИнвестПроекты по отраслям
Рынок недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - 240 исслед.
Рынок строительства (работы и услуги) - 194 исслед.
Рынок сельского хозяйства, лесоводства и рыбного промысла - 67 исслед.
Рынок производства, продажи строительной продукции и оборудования - 66 исслед.
Рынок спорта, туризма, отдыха - 56 исслед.
Рынок торговли - 43 исслед.
Рынок продуктов питания, напитков - 42 исслед.
Рынок информационных и интернет технологий - 42 исслед.
Рынок машин, оборудования - 37 исслед.
Рынок транспорта и средств транспорта (наземных, водных, воздушных) - 35 исслед.
Рынок газа, нефти, химии, нефтехимии - 32 исслед.
Рынок прочие - 32 исслед.
Рынок медицины, красоты, здоровья - 27 исслед.
Рынок руды, полезных ископаемых, воды - 27 исслед.
Рынок не продуктовых потребительских товаров - 26 исслед.
Рынок общественного питания, кафе, ресторанов - 23 исслед.
Рынок инвестиций - 17 исслед.
Рынок средств массовой информации, издательства и полиграфии - 12 исслед.
Рынок финансов, кредитных учреждений, банков, налогов - 11 исслед.
Рынок коммунальных, бытовых, социальных, персональных услуг - 11 исслед.
Рынок полимеров, пластика, резиновых изделий - 10 исслед.
Рынок электричества и электротехники - 9 исслед.
Рынок баз данных и программирования - 9 исслед.
Рынок науки, исследований, консалтинга - 8 исслед.
Рынок мебели - 8 исслед.
Рынок рекламы, маркетинга, PR - 7 исслед.
Рынок металла, металлопроката, металлоконструкций и изделий - 6 исслед.
Рынок средств связи и передачи информации - 6 исслед.
Рынок интеллектуальной собственности, неосязаемых активов - 5 исслед.
Рынок компьютеров, периферии, электронных компонентов - 5 исслед.
Рынок безопасности и охранной деятельности - 4 исслед.
Рынок юридических услуг и права - 4 исслед.
Рынок обучения, выставок - 3 исслед.
Рынок социально-экономического развития - 2 исслед.
Рынок кадровых услуг - 2 исслед.
 Бизнес инвестиции / Инвестиционные проекты / Программирование / Красноярский край

Инвестиционные проекты.

Цель данного раздела - привлечение инвестиций в новые технологии, инвестиционные и инновационные проекты наших читателей и финансирование наиболее привлекательных из них.
Как правило, открыть свой новый перспективный бизнес, начать свое дело - процесс трудоемкий. Даже, если вы имеете новые бизнес идеи, или эффективные инвестиционные проекты, или новые разработки, получить необходимое инвестирование или финансирование, задача не из простых. На данной площадке все заинтересованные лица могут пока совершенно бесплатно:
  • Добавить свой инвестиционный или инновационный проект, бизнес идею, новую разработку в Каталог инвестиционных проектов,
  • Провести поиск в Каталоге инвестиций (инвесторов) необходимых финансовых ресурсов для практической реализации своего инвестиционного проекта.
В наших Каталогах собраны уникальные новые бизнес идеи, новые технологии, новые разработки и новые интересные инвестиционные проекты в различных сферах деятельности. Портфель проектов постоянно пополняется. Приглашаем Вас к взаимовыгодному партнерству и сотрудничеству.
Обращаем Ваше внимание, что Администрация проекта не несет ответственности за достоверность информации изложенной в объявлениях. Если Вас интересует полноценное, гарантированно надежное обслуживание, то данная услуга доступна только на платной основе, по отдельному Договору, с обязательной частичной предоплатой.

Разместить весь перечень бизнес планов и маркетинговых исследований у Вас на сайте
Поиск информацииРасширенный поиск     Помощь
Код:
Тип:
Отрасль
Ключевое слово:
Свежие поступления | Каталог инвестиций (инвесторов) | Каталог инвестиционных проектов | Поиск | Добавить информацию | Редактировать информацию | Продвинуть инвестиционный проект | Продвинуть инвестиции
Бизнес планы | Исследования | Обзоры рынков | Заказные работы | Анализ проектов
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( ? / ? )

Общественно-коммерческий комплекс по ул.Дубровинского, 74 в г.Красноярске

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все инвестиционные проекты по теме  

Подробная информация
Тип информацииИнвестиционный проект 
Код376 
Название проектаОбщественно-коммерческий комплекс по ул.Дубровинского, 74 в г.Красноярске 
Краткое описание предложенияПервая часть Объекта определяется под развитие развлекательного центра, соответствующего следующей главной теме:
Развлекательный центр, ориентированный на широкие слои населения г.Красноярска, предоставляющий посетителям возможность проведения семейного и личного досуга и использования услуг общественного питания, а так же возможность совершения импульсных покупок по средним и средне –низким ценам.
Вторая часть Объекта определяется под развитие торгового центра моды высоких марок, который будет соответствовать следующей главной теме:
Торговый центр, ориентированный на слои населения г. Красноярска со средне высоким и высоким уровнем дохода, предоставляющий возможность приобретения промышленных товаров в нешироком, но глубоком ассортименте, а так же использования персональных услуг и общественного питания по соответствующим ценам.

 
Отрасль инвестированияПрограммирование 
РегионКрасноярский край 
Продукт проектаУникальность «Общественно-коммерческого комплекса» по ул.Дубровинского, 74 состоит в том, что комплекс разместится в географическом и историческом центре города вдоль набережной реки Енисей, что делает его доступным для посетителей, проживающих, практичес 
ПреимуществаМестоположение участка
Участок расположен в г. Красноярске, в Центральном районе, на берегу р. Енисей, на ул. Дубровинского, 74
Площадь, конфигурация, рельеф
Общая площадь участка, отведенного под развитие Проекта, составляет 23 180 кв. м Конфигурация близкая к прямоугольной. Рельеф участка неровный, с уклоном 9 м от проезжей части ул. Дубровинского к р.Енисей
Инженерная инфраструктура
Получены технические условия на:
• Электроснабжение мощностью 2.450 кВт, напряжение 6 кВ.
• Водоснабжение d-500, свободный напор 4 атм.
• Канализирование d-200.
• Подключение к тепловой сети с нагрузкой 3,94 Гкал/час.
• Доступ к телефонной сети;
• Доступ к сети Интернет.
В дальнейшем планируется увеличение мощностей.
Права и ограничения по использованию
Земельный участок используется на праве среднесрочной аренды сроком на 3 года. В перспективе оформление участка в долгосрочную аренду. Существует ограничение по высоте застройки.
Прилегающая территория
Прилегающая территория характеризуется смешанным видом землепользования. Вдоль южной границы участка протекает р. Енисей, восточнее участка расположен Красноярский культурно исторический комплекс. С западной стороны участка расположено здание ресторана «Енисей Батюшка», за которым находится Речной вокзал. Вдоль северной границы участка расположена жилая застройка.
Жилая застройка
Ближайшая жилая застройка расположена севернее границ участка. Она представлена многоэтажными жилыми домами советского периода постройки.
Коммерческая застройка
В зоне пешеходной доступности (1,5 км) до Объекта торговая недвижимость хорошо развита и представлена различными магазинами, кафе и ресторанами, расположенными преимущественно во встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах жилых домов.
Транспортная доступность smt
Ул. Дубровинского, на которой расположен участок, является второстепенной улицей в транспортной инфраструктуре города.
От ул. Карла Маркса, проходит через весь Центральный район с востока на запад вдоль р. Енисей и заканчивается на пересечении с ул. Дзержинского. Набережная имеет по одной полосе движения в обоих направлениях. В районе Коммунального моста имеется движение автобусов.
Администрация города весной 2007 г. планирует расширение ул. Дубровинского, это позволит улучшить общую транспортную ситуацию в Красноярске, разгрузит основные транспортные магистрали центральной части города. После расширения ул. Дубровинского будет иметь 4 полосы движения.
Анализ местоположения
Стратегические характеристики местоположения
Основными стратегическими характеристиками местоположения участка являются:
• Расположение вблизи географического центра города обуславливает максимально эффективный охват города с точки зрения равнодоступности Объекта из всех жилых районов.
• Близость к историческому центру города: торговому и развлекательному центрам данная характеристика местоположения позволяет привлекать посетителей, включая туристов и приезжих, за счет синергии центра города. Кроме того, в силу особенностей потребительского поведения, предприятия развлечений и магазины, представляющие известные марки одежды и обуви, более успешны в центре или недалеко от центра города, нежели на периферии. Для Торгового центра это расширяет возможности при формировании состава арендаторов.
Заключение - местоположение
Проведенный анализ показал, что участок обладает высоким потенциалом местоположения для развития на нем специализированного торгового или развлекательного центров. Поскольку такие центры привлекают посетителей из отдаленных районов города, не имея при этом высоких требований к уровню транспортной доступности и масштабам объекта.

 
КонкуренцияРыночный спрос
Рынок потребительских товаров и услуг г. Красноярска в последние несколько лет активно развивается, о чем свидетельствует постоянно растущий оборот розничной торговли и общественного питания и объем платных услуг населению.
Рынок торговой недвижимости Красноярска до сегодняшнего дня отстает в своем развитии от многих крупных городов России, однако, именно это делает его одним из самых привлекательных городов для осуществления инвестиций в данный сектор экономики, поскольку здесь еще неразвита конкуренция, а покупательская способность населения уже достигла достаточно высоких показателей.
Сегодня как количественный, так и качественный уровни предложения торговых помещений не являются достаточными по сравнению с объемом и качеством спроса. Рынок торговых площадей Красноярска, в целом, можно определить как находящийся на начальной стадии формирования, характеризующийся средней степенью деловой и инвестиционной активности. В городе идет интенсивная работа по выбору и выделению участков под строительство объектов розничной торговли; разработка крупных проектов на уже выделенных под такое строительство участках. Данная работа ведется как представителями местного капитала, так и национальными, и московскими инвесторами и крупными розничными сетями.
Конкуренция
Существующие условия конкуренции практически не влияют на концепцию Объекта.
Реализация новых проектов приведет в будущем к увеличению количества и качества торговых и развлекательных площадей в Красноярске, что приведет к увеличению конкурентного уровня.
Прямым конкурентом разрабатываемому Объекту можно считать развлекательный центр «Созвездие развлечений»; его качественный уровень и послужил «ориентиром» при разработке концепции Объекта.
Состав арендаторов Объекта формируется с учетом будущей конкуренции. В частности, он должен быть сформирован таким образом, чтобы в его состав вошли известные операторы с активной маркетинговой политикой.
Условия будущей конкуренции учитываются при формировании таких параметров Объекта, как функциональность, дизайн, качество инженерного оснащения и внутренней отделки.
Вывод
Анализ вышеперечисленных условий выявляет необходимость развития на рассматриваемом участке специализированного Объекта, представляющего товары и/или услуги в глубоком ассортименте, ориентированного на население всего города Красноярска.
Концепция Объекта
На основе анализа всех факторов, влияющих на концепцию Объекта, был сделан вывод о развитии второй очереди двумя концептуально разными объектами, которые будут позиционироваться отдельно друг от друга и ориентироваться на разную целевую аудиторию.


Первая часть Объекта определяется под развитие развлекательного центра, соответствующего следующей главной теме:
Развлекательный центр, ориентированный на широкие слои населения г.Красноярска, предоставляющий посетителям возможность проведения семейного и личного досуга и использования услуг общественного питания, а так же возможность совершения импульсных покупок по средним и средне –низким ценам.
Вторая часть Объекта определяется под развитие торгового центра моды высоких марок, который будет соответствовать следующей главной теме:
Торговый центр, ориентированный на слои населения г. Красноярска со средне высоким и высоким уровнем дохода, предоставляющий возможность приобретения промышленных товаров в нешироком, но глубоком ассортименте, а так же использования персональных услуг и общественного питания по соответствующим ценам.

 
Дата предложения29.01.07 
Наличие бизнес планаЕсть 
ЗаявительООО «21 ВЕК ДЕВЕЛОПМЕНТ» / 21 VEK DEVELOPMENT 
E-mailНаписать письмо 
Экономические показатели проекта
Необходимая сумма инвестиций45 000 000 USD
Форма инвестированияИное 
Залоговое обеспечение кредитного финансированияНет 
Полная стоимость проекта50 000 000 USD
Собственные средства Заявителя в проекте5 000 000 USD
Максимальный срок реализации проекта (лет)
Максимальный срок окупаемости проекта (лет)
Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %)10 

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К инвестиционному проекту нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Свежие поступления | Каталог инвестиций (инвесторов) | Каталог инвестиционных проектов | Поиск | Добавить информацию | Редактировать информацию | Продвинуть инвестиционный проект | Продвинуть инвестиции
Бизнес планы | Исследования | Обзоры рынков | Заказные работы | Анализ проектов
Мы не являемся банком или банковской структурой и не планируем ей стать. Тем не менее, наличие обширной финансово состоятельной клиентской базы, а также связей с западными и российскими инвестиционными институтами и банками позволяет нам эффективно привлекать внимание к данному разделу и осуществлять реальное финансирование представленных в нем инвестиционных проектов.
На текущем этапе развития данного раздела - внесение и поиск информации в Каталогах является бесплатным. Платными, являются услуги персонализированного VIP-сопровождения проектов до момента достижения намеченных целей.
В этом случае, возможны работы по:
  • Подготовке краткого описания проекта, корректному заполнению необходимых анкет, спецификаций, переводу документов на английский язык,
  • Подготовке и написанию технико-экономических обоснований(ТЭО), бизнес-планов, проведению необходимых исследований, проведению соответствующих презентаций и, конечно же, целенаправленное общение с потенциальными инвесторами для получения кредита или проектного финансирования.
Инвестиции - ПрограммированиеБизнес планы - ПрограммированиеИнвестиционные проекты - Программирование
11.08.10 Бизнес-план разработка инновационного программного продукта с технологией расширенного обмена данными
11.07.2007 SWAY
08.02.2007 Фонд помощи инвалидам боевых действий
29.01.2007 Общественно-коммерческий комплекс по ул.Дубровинского, 74 в г.Красноярске
31.12.2004 Строительство коттеджного поселка
23.06.2004 Продажа новых, готовых технолгий использующихся в ПО.
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
20.12.17 Маркетинговое исследование рынка компьютерных игр в России 2012-2016гг., прогноз до 2021г. (с обновлением)
26.06.13 Маркетинговое исследование рынка информационных технологий в России
02.05.12 Аналитический обзор российского рынка CRM-систем по итогам 2011 года
21.11.11 Аналитический обзор российского рынка КИС в строительстве
01.12.10 Маркетинговое исследование российского рынка электронной коммерции: продажа программного обеспечения через Интернет
25.05.20 Патриот от-кутюр: как автор коллекции Putin Team заработал 200 млн рублей на пошиве защитных костюмов и масок для врачей
25.05.20 Для ускорения строительства необходимо ввести стадию обоснования инвестиций
25.05.20 Как Наоми Осака стала самой высокооплачиваемой спортсменкой в истории и обогнала Шарапову
22.05.20 Стартап из Ульяновска Ecwid привлек $42 млн от фондов в США
22.05.20 Приезжающие на Кубань владельцы недвижимости должны будут пройти самоизоляцию
11.07.07 SWAY
08.02.07 Фонд помощи инвалидам боевых действий
29.01.07 Общественно-коммерческий комплекс по ул.Дубровинского, 74 в г.Красноярске
31.12.04 Строительство коттеджного поселка
23.06.04 Продажа новых, готовых технолгий использующихся в ПО.
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
23.05.20 Кредит предлагает динамичную команду на работе (nathalie)
23.05.20 Re: В Москве осталось снести 165 ветхих пятиэтажек (nathalie)
23.05.20 Re: Памятка стартапера. Как выжить на рынке и вырастить крупную компанию (nathalie)
20.05.20 Вопрос по продукту (Victor Litovchuk)
25.03.20 Re: Мебель (kreooo27)
25.12.12 Эксперты Логен представили «1С:Управление небольшой фирмой» на Softool-2012
17.09.08 ASA Production получила специализацию Microsoft License Delivery
10.12.06 Первые успехи
08.10.06 Центр Восстановления Информации - Для ВАС !
08.10.06 Вы красивы ? Станьте еще КРАСИВЕЕ ! - HYPE
10.12.18 Искусственный камень в интерьере прихожей
10.12.18 Классический стиль в дизайне интерьеров
10.12.18 Стиль кантри в дизайне интерьера
10.12.18 14 полуколон в интерьере
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить


 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама

Размещение рекламы
Популярные Бизнес планы
04.07.2006 - Типовой бизнес план создания журнала (на примере глянцевого женского журнала)
06.03.2017 - Готовый бизнес-план производства резиновой крошки (с фин. расчетами)
24.08.2018 - Типовой бизнес-план строительства НПЗ мощностью 5 млн. тонн в год (с фин.расчетами)
05.12.2019 - Типовой бизнес-план Кабинета Магнитно-резонансной томографии (МРТ) с готовой финансовой моделью
26.09.2013 - Бизнес-план фармацевтического предприятия (с финансовой моделью)
09.12.2010 - Бизнес-план кафе-ресторана (с финансовой моделью)
01.02.2010 - Бизнес-план. Оценочная компания
09.06.2010 - Готовый бизнес-план открытия консалтинговой фирмы по продаже готового бизнеса
10.07.2008 - Типовой бизнес план открытия фитнес-клуба в региональном центре
26.12.2006 - Типовой бизнес план для открытия издательства женского глянцевого журнала в городе Москва
 Популярные новости
1. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
2. Для ускорения строительства необходимо ввести стадию обоснования инвестиций - 25.05.2020
3. Патриот от-кутюр: как автор коллекции Putin Team заработал 200 млн рублей на пошиве защитных костюмов и масок для врачей - 25.05.2020
4. Как Наоми Осака стала самой высокооплачиваемой спортсменкой в истории и обогнала Шарапову - 25.05.2020
5. «Вирус уйдет, а боязнь города останется»: как пандемия обогатила владельцев подмосковной недвижимости - 14.05.2020
6. Сбербанк снизит ставки по ипотеке до 6,2% - 07.05.2020
7. Директор «Института экономики города» спрогнозировала падение цен на жилье на 20-30% - 07.05.2020
8. «Только трехмесячная дочка доход приносит»: в какой ситуации оказались спортивные судьи из-за пандемии - 07.05.2020
9. Сбербанк и Mail ru Group объявили о покупке контроля в сервисе доставки «Самокат» - 03.04.2020
10. IKEA предложила расплачиваться временем за покупки в магазине - 20.02.2020
Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2020.
Тел: +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу