Типовые и готовые бизнес планы. Составление бизнес планов. Бизнес планирование.
Бизнес планы - Бизнес планирование на рынках недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Бизнес план недвижимости складской, комплекса складского, помещения складского, бизнес план центра складского, склада - Россия
Готовые и типовые бизнес планы предприятий, компаний, новых видов деятельности и бизнеса, актуальные примеры, включающие в себя бизнес планирование, интересные бизнес идеи, финансовые планы предприятий, финансовое планирование, финансовое прогнозирование, финансовую стратегию, бюджетирование, расчет точки безубыточности, маркетинговые исследования или обзоры рынка. Представлена наиболее полная, постоянно обновляемая коллекция готовых бизнес планов лучших научно-исследовательских коллективов в различных областях промышленности и бизнеса.
Всем покупателям - Подарок – Накопительная дисконтная карта
Приглашаем к сотрудничеству отдельных бизнес аналитиков и консалтинговые агентства для выполнения работ по бизнес планированию, составлению и разработке бизнес планов, проведению других исследовательских работ по финансовому анализу, планированию и прогнозированию, продаже готовых бизнес планов, развитию интересных идей бизнес.
Готовый бизнес-план строительства складского (логистического) комплекса
Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана складского (логистического) комплекса разработана по авторской методике ЭКЦ с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектирования и строительства складских комплексов, логистических, распределительных центров различных площадей и классов.
Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти.
Готовый бизнес-план складского / логистического центра разработан на основе нескольких заказных бизнес-планов и в тесном сотрудничестве с проектными организациями заказчиков.
Концепция строительства логистического центра
Валюта расчетов: рубль.
Начало проекта: январь 2022.
Период планирования: 120 месяцев (10 лет).
Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.
Цель бизнес-плана: расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта для обоснования его экономической эффективности и привлечения финансирования.
Проектом предусматривается аренда земельного участка площадью *** тыс. кв. м в Московской области и строительство складского комплекса площадью *** тыс. кв. м. для дальнейшей передачи в аренду заинтересованным компаниям для ответственного хранения и обслуживание своих грузов.
Структура площадей логистического центра:
- общая площадь логистического центра *** кв. м
- площадь склада: ** *** кв.м;
- площадь офисных помещений: ** *** кв.м.
Очередность реализации проекта и потребность в инвестициях
Для строительства логистического центра требуется инвестировать *** руб. Привлечение инвестиций планируется по следующей рекомендуемой схеме:
1. *** руб. (*** % инвестиций) за счет собственных средств в *-м месяце, возврат транша – с *-го по *-й месяц включительно;
2. *** руб. (*** % инвестиций) за счет банковского кредита по ставке **% годовых в *-м месяце, уплата процентов – со *-го по *-й месяц, возврат тела кредита – с *-го по *-й месяц включительно;
3. *** руб. (*** % инвестиций) за счет банковского кредита по ставке **% годовых в *-м месяце, уплата процентов – со *-го по *-й месяц, возврат тела кредита – с *-го по *-й месяц включительно;
4. *** руб. (*** % инвестиций) за счет банковского кредита по ставке **% годовых в *-м месяце, уплата процентов – со *-го по *-й месяц, возврат тела кредита – с *-го по *-й месяц включительно.
Итого за счет банковского кредита привлекается *** руб. (*** %), за счет собственных средств – *** руб. (*** %).
Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов на сумму *** руб.
Таким образом, полный срок использования инвестиций – * лет (* месяцев).
Ключевые параметры проекта строительства логистического центра:
бюджет проекта: *** млн. руб.;
инвестиции в строительство: ***тыс. кв.м / кв. м «под ключ»;
планируемая выручка по проекту: *** млн. руб. в год;
система налогообложения: ОСНО (по ставке НДС 20%);
сумма налогов к уплате: по *** млн. руб. / год;
чистая прибыль накопленным итогом: *** млн. руб.;
рентабельность по прибыли: **%;
точка безубыточности: ** % занятых площадей;
IRR проекта: ***%;
PI проекта: *** б/р;
NPV проекта: *** млн. руб.;
период амортизации имущественного комплекса: от ** до ** лет;
остаточная стоимость имущества на балансе: *** млн. руб.;
доход владельца проекта за прогнозный период (после возврата вложенных средств): *** млн. руб., что соответствует *** млн. руб. / год.
Маркетинговый обзор рынка складской недвижимости
По данным Knight Frank, в России сейчас эксплуатируется почти 28 млн м2 складов. За последние 10 лет сегмент утроился. Но основное предложение сосредоточено в двух столицах: доля Московского региона составляет 56% (здесь находится 26 млн м2 складов), а доля Петербурга и Ленобласти — 13% (3,4 млн м2).
За 9 месяцев 2020 г. на рынке складской недвижимости Московского региона было введено в эксплуатацию 592 тыс. м2 качественных складских объектов. Общий объем предложения качественной складской недвижимости в Московском регионе достиг 15 797 тыс. м2. По прогнозам аналитиков Knight Frank, к концу 2020 года общий объем введенной складской недвижимости на рынке Московского региона составит 800–850 тыс. кв. м.
За девять месяцев 2020 года доля вакантных площадей достигла 2,2%, став минимальной с 2013 года, когда доля свободного предложения составляла 2,1%. В абсолютном выражении по итогам III квартала на рынке свободно 346 000 кв. м. качественной складской недвижимости.
По итогам девяти месяцев 2020 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на рынке складской недвижимости Московского региона составила 4 000 руб./кв. м/год triple net. По итогам девяти месяцев 2020 г. уровень операционных расходов находился в диапазоне 900 –1 300 руб./м2/год без учета НДС.
На рынке складской недвижимости наблюдается восстановление деловой активности, снижение которой отмечалось в I квартале на фоне карантинных мер. Таким образом, по итогам 2020 г. общий объем спроса на качественные складские объекты может достигнуть 1 200 – 1 300 тыс. м2.
По прогнозам экспертов, складская недвижимость значительно вырастет в цене в 2021 году. Стремительное развитие онлайн-торговли на фоне событий 2020 года и, как следствие, необходимость более быстрой логистики для ритейлеров внутри страны стали триггером строительства новых складов.
Готовый бизнес-план складского комплекса содержит 120 страниц, 34 таблицы, 27 графиков, 19 диаграмм и 3 рисунка.
Подробное оглавление
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР
2.1. Ключевые макроэкономические показатели
2.2. Классификация складской недвижимости
2.3. Структура склада и используемое оборудование
2.4. Основные этапы строительства складских помещений
2.5. Обзор складской недвижимости России
2.5.1. Складская недвижимость России 2019
2.5.2. Прогноз по рынку складской недвижимости России в 2020 году
2.6. Обзор складской недвижимости Московского региона
2.6.1. Предложение и вакантность
2.6.2. Ставки аренды на складские площади
2.6.3. Спрос на склады и распределение сделок
2.6.4. Прогноз развития
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
3.1. Структура площадей
3.2. Сдача в аренду и выручка
3.3. Текущие затраты
4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА
4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда
5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Структура и объем необходимых инвестиций
5.2. Календарный план реализации проекта
6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ
6.1. Точка безубыточности
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА
7.1. Основные предположения к расчетам
7.2. План движения денежных средств (cash flow)
7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)
7.4. Налогообложение
7.5. План доходов кредитора
7.6. Прогноз доходов владельца проекта
8. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА
Приложения
Список графиков
График 1. План поступления выручки от аренды (руб.).
График 2. Динамика текущих затрат (руб.).
График 3. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2022 гг.
График 4. Динамика ввода складской недвижимости в РФ.
График 5. Динамика доли вакантных площадей.
График 6. Индикаторы рынка складской недвижимости в регионах РФ
График 7. Динамика средней запрашиваемой ставки аренды, руб./кв. м/год.
График 8. Динамика сделок по аренде и покупке складов в Московском регионе.
График 9. Динамика сделок по аренде и покупке в регионах России (без учета Московского региона и Ленинградской области)
График 10. Динамика ввода складской недвижимости в Московском регионе, 2009-2020П гг.
График 11. Динамика распределения введенных объектов по типу строительства.
График 12. Доля вакантных складских площадей.
График 13. Динамика запрашиваемой ставки аренды на склады класса А в Московском регионе.
Список диаграмм
Диаграмма 1. Структура площадей ТЦ (кв. м).
Диаграмма 2. Структура выручки ТЦ.
Диаграмма 3. Объём ввода торговых площадей в региональных городах, заявленных к открытию до конца 2021 года, по численности населения, тыс. кв. м.
Диаграмма 4. Обеспеченность качественными торговыми площадями в регионах РФ в I квартале 2021 года, кв. м / 1 000 жителей.
Диаграмма 5. Количество новых торговых объектов в Москве
Диаграмма 6. Динамика средней цены и арендной ставки на объекты торговой недвижимости в Москве за 2018-2020, руб.
Диаграмма 7. Средняя стоимость продажи торговой недвижимости в МО в зависимости от удаленности от МКАД, руб./кв.м.
Диаграмма 8. Средние арендные ставки на торговую недвижимость в МО в зависимости от удаленности от МКАД, руб./кв.м./год.
Диаграмма 9. Структура площадей ТЦ (кв. м).
Диаграмма 10. Структура площадей ТЦ (%).
Диаграмма 11. Структура текущих затрат.
Диаграмма 12. Структура прямых затрат.
Диаграмма 13. Структура первоначальных инвестиций.
Диаграмма 14. Структура налоговых отчислений.
Список рисунков
Рисунок 1. Складские зоны и помещения.
Рисунок 2. Объем качественных складских помещений в России.
Рисунок 3. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды на склады класса А в Московском регионе, руб./м2/год triple net.
Список таблиц
Таблица 1. Справочные значения проекта.
Таблица 2. Структура площадей центра.
Таблица 3. Основные направления инвестиций.
Таблица 4. Показатели эффективности проекта.
Таблица 5. Основные параметры прогноза социально-экономического развития РФ на 2021-2023 гг.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Готовый бизнес-план строительства складского (логистического) комплекса Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана складского (логистического) комплекса разработана по авторской методике ЭКЦ с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектирования и строительства складских комплексов,... Читать дальше
Купить, оплатить, а затем и скачать готовый или типовой бизнес план, сделать заказ на бизнес планирование и разработку нового бизнес плана, можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке работы бизнес планирования, типовые и готовые бизнес планы компаний и бизнес планы предприятий, финансовые планы, как правило, содержат в себе точку безубыточности, основные данные финансового планирования и бюджетирования, финансового прогнозирования, анализа объема и емкости рынка. Большинство работ постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части бизнес идеи или плана, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас бизнес модели, работы.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными финансовыми и бизнес аналитиками, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бюджетирование, бизнес планирование, составление бизнес планов и финансовый просчет бизнес идей, точки безубыточности, проведение финансового планирования, а также продаже уже готовых финансовых планов, бизнес планов других работ по бизнес планированию.
Преимущества Торговой площадки готовых и типовых бизнес планов, бизнес идей и финансовых стратегий
Полноценное бизнес планирование, разработка бизнес плана для привлечения инвестиций к Вашей бизнес идеи, требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
На данной Торговой площадке нельзя бесплатно скачать бизнес план или бизнес идею. Вся размещенные здесь работы имеют высокое качество и предоставляются исключительно на платной основе. Данный раздел поможет купить Вам уже готовый или типовой бизнес план с минимальными потерями времени и средств. Обеспечит эффективное планирование бизнеса, поможет получить необходимый кредит или найти нужного инвестора. Представленные здесь типовые и готовые бизнес планы, маркетинговая информация и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Готовые бизнес планы выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT-анализ. Как результат, Вы получаете актуальную информацию по бюджетированию, точке безубыточности, объему производства и продаж, объему рынка, динамике рынка, финансовым стратегиям, прогнозируемому развитию рынка (подробности отображены в конкретных описаниях).
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого штата высококвалифицированных маркетологов и финансовых аналитиков ;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных бизнес аналитиков, консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать финансовые стратегии, бизнес планы предприятия, финансовые планы, результаты финансового планированя в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимого бизнес плана или исследования, наличия особых персональных требований к бизнес планированию или необходимости актуализации или адаптации готового или типового бизнес плана, Вы сможете оперативно заказать разработку и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или бизнес плана.
Купить, скачать маркетинговое исследование или бизнес план Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
