Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Инвестиционная группа “Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе . Участники рынка считают, что только покупка земли обошлась “Открытию” в $80 млн.
О том, что “Открытие” приобрело участок на Рублево-Успенском шоссе, “Ведомостям” рассказал на условиях анонимности топ-менеджер консалтинговой компании. Гендиректор ИГ Вадим Беляев подтвердил эту информацию. По его словам, на участке площадью 24 га, расположенном рядом с деревней Раздоры (5,5 км от МКАД), будет построен коттеджный поселок “Рублево-Ближнее”. Назвать сумму покупки он отказался, сообщив, что инвестиции в этот проект составят $80 млн.
Директор департамента жилой недвижимости RIGroup Александр Винокуров полагает, что $80 млн стоит только земля. С ним согласен директор по развитию ITF Development Алексей Самсонов. “В качестве инвесторов строительства поселка, который будет выдержан в единой архитектурной концепции, мы хотим привлечь будущих покупателей. Площадь дома будет от 1000 кв. м”, - говорит Беляев. Эксперты считают, что с учетом стоимости участка будущим покупателям придется потратить на строительство каждого дома от $5 млн.
“На сегодняшний день на таком удалении от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе есть только один поселок - "Флоранс". Учитывая, что продажи в нем почти закончились, можно предположить, что конкурентов у нового поселка в этом районе не будет”, - считает директор департамента загородной недвижимости Paul"s Yard Андрей Васильев. “Поселки с домами большой площади и крупными наделами земли в настоящее время не предлагаются. Аналогов такого поселка лично я не вижу, так что перспективы у него большие. Теперь главное - создать соответствующие условия, ведь требования людей, способных купить такие дорогие дома, очень велики”, - говорит Самсонов. “Этот проект однозначно будет пользоваться спросом, так как сейчас на рынке существует большой дефицит предложений по данному направлению”, - соглашается Марина Маркарова, управляющий директор консалтинговой компании Blackwood. Впрочем, Александр Винокуров считает, что “ажиотажный спрос на рублевское направление в настоящее время отсутствует”. “Еще в прошлом году наметилась тенденция продажи существующих коттеджей на Рублевке и смещение покупательских приоритетов на соседнее новорижское направление”, - говорит он. По его словам, преимущество проекта - близость к Москве. “Для многих покупателей это место может стать постоянным местом жительства”, - говорит он.
Но у компании могут возникнуть трудности с реализацией домов. “Огромные дворцы уже никому не нужны. Наиболее востребованной в элитном сегменте является площадь 500-700 кв. м. Поселок "Открытия" должен быть действительно эксклюзивным”, - говорит Маркарова. Количество покупателей, “готовых приобретать дома "от 1000 кв. м", просто ограничено”, соглашается с ней Васильев.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Инвестиционная группа “Открытие” выходит на рынок загородной недвижимости. Как стало известно, компания приобрела под строительство коттеджного поселка участок площадью 24 га на Рублево-Успенском шоссе . Участники рынка считают, что только покупка земли обошлась “Открытию” в $80 млн. О том, что “Открытие” приобрело участок на Рублево-Успенском... Читать дальше
Ссылка на статью: 
