Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
ЗАО "Интеко" лишилось своего единственного миноритарного акционера. Виктор Батурин, до недавнего времени занимавший должность вице-президента компании, продал "Интеко" свой 1% акций. Сумма сделки составила около $20 млн - таким образом, совет директоров оценил рыночную стоимость компании в $2 млрд. Эксперты рынка сходятся во мнении, что оценка объективна, но не исключают и варианта, при котором сумма сделки между Батуриным и его сестрой, президентом "Интеко" Еленой Батуриной могла быть завышена.
Еще в начале этого года Виктор Батурин занимал в ЗАО "Интеко" должность вице-президента. 17 января он заявил о покупке производителя сельскохозяйственной техники Shelbourne, а спустя два дня прессслужба "Интеко", со ссылкой на президента компании Елену Батурину, сообщила о том, что он "больше не является вицепрезидентом и не уполномочен делать никаких заявлений" ("Бизнес" писал об этом 20 января). "Тем не менее я остался акционером и имею право использовать брэнд "Интеко". Более того, я был автором этого брэнда и первое время одним из руководителей компании",- рассказал тогда Батурин, который последние два года в основном занимался развитием сельскохозяйственного направления холдинга - "Интеко-агро", где ему принадлежит 50%.
Теперь "Интеко" лишилась своего миноритарного акционера. О сделке по приобретению 1% акций ЗАО "Интеко" Батурина стало известно на внеочередном собрании акционеров в пятницу. В пресс-службе "Интеко" эту информацию подтвердили, однако рассказать о подробностях сделки отказались. Не смог прокомментировать ситуацию и сам Виктор Батурин. Однако, как стало известно "Бизнесу", он передал компании 600 акций номинальной стоимостью 30 руб. каждая. Сумма сделки составила 552,3 млн руб. (около $20 млн).
"Согласно существующим правилам, в случае продажи миноритарием ЗАО своего пакета акций другие акционеры имеют преимущественное право на его покупку. Есть случаи, когда акционер может потребовать выкуп своего пакета: если общество реорганизуется, совершается крупная сделка или в устав внесены изменения, которые ограничивают права акционера",- говорит юрист Swiss Realty Group Дмитрий Раев. По его словам, выкуп осуществляетсясогласно решению совета директоров по цене не ниже рыночной, которая в свою очередь определяется независимым оценщиком.
Итак, сегодня рыночная стоимость "Интеко" составляет около $2 млрд. Однако эксперты расходятся в оценке ее объективности.
"Скорее всего, эта оценка верна, хотя нередки и случаи, когда 1% акций может стоить очень дорого. Как правило, это случается при консолидации контрольного или блок-пакета, но думаю, что в случае с "Интеко" 1% все же был продан по рыночной цене",- размышляет Раев.
"Вообще рассчитать цену компании довольно сложно- у "Интеко" ее нет вовсе, а $2 млрд- исключительно собственная оценка. Не исключено, что компания может стоить больше или меньше, это просто нельзя проверить",- считает замгендиректора "Системы-Галс" (дочерняя структура АФК "Система") Андрей Закревский. Тем не менее, по словам заместителя гендиректора компании "Новая площадь" Евгения Якубовского, рыночную стоимость компании все же можно рассчитать.
"Она зависит от количества и качества проектов, активов и земельных ресурсов компании, а также перспектив развития в ближайшем будущем. Если говорить об "Интеко", то сумма в $2 млрд похожа на правду",- полагает Евгений Якубовский.
Впрочем, эксперты не исключают вероятности, что цена 1% акций была завышена.
По словам источника, близкого к компании "Интеко", Виктор Батурин "всегда принимал непосредственное участие в обсуждении проектов компании, однако решающее слово всегда оставалось за его сестрой; более того, учитывая родственные связи Батуриных, можно предположить, что сделка- это простая формальность".
По словам Якубовского, с потерей миноритария в деятельности компании не произойдет никаких изменений, так как решающее право и раньше оставалось за мажоритарным акционером. "С юридической точки зрения разница между 100% и 99% не велика, тем не менее это может упростить процесс принятия решений для Батуриной",- уверен Якубовский. "Скорее всего, сделка носит исключительно технический характер",- добавляет Андрей Закревский.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ЗАО "Интеко" лишилось своего единственного миноритарного акционера. Виктор Батурин, до недавнего времени занимавший должность вице-президента компании, продал "Интеко" свой 1% акций. Сумма сделки составила около $20 млн - таким образом, совет директоров оценил рыночную стоимость компании в $2 млрд. Эксперты рынка сходятся во мнении, что оценка... Читать дальше