Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Иностранные инвесторы заинтересовались российским рынком цемента. За последний месяц ряд крупных транснациональных корпораций объявили о планах по строительству новых цементных заводов в России и модернизации принадлежащих им фабрик. Эксперты объясняют экспансию иностранных компаний ростом строительного рынка, а также резким повышением цен на цемент и его грядущим дефицитом.
По данным Федеральной антимонопольной службы, сейчас иностранные компании контролируют около 21% рынка цемента европейской части России и Уральского федерального округа, который в 2005 году составит 50 млн тонн. Швейцарскому Holcim Ltd (владеет "Вольскцементом" и "Щуровским цементом") принадлежит 8% рынка, французской Lafarge ("Воскресенскцемент" и "Уралцемент") - 6,3%, немецкому Dyckerhoff AG ("Сухоложскцемент") - 5,3%, немецкому HeidelbergCement (Сланцевский цементный завод) - около 1%.
Доля крупнейшего российского игрока - "Евроцементгрупп" - составляет для сравнения 55%. Однако за последние несколько месяцев почти все иностранные производители объявили о запуске масштабных инвестиционных проектов. Так, Lafarge планирует модернизировать оба принадлежащих ей завода. Компания вкладывает 125 млн евро в увеличение мощности "Воскресенскцемента" с 1 млн тонн до 3 млн, также будет установлено оборудование, позволяющее выпускать более дешевый цемент энергоэкономным сухим способом.
Также Lafarge разрабатывает долгосрочный план развития "Уралцемента". По словам исполнительного директора московского представительства Артема Полякова, инвестиции составят "десятки миллионов евро". Сейчас завод производит 1,35 млн тонн продукции, в следующем году объемы снова вырастут, правда, точную цифру в Lafarge не называют.
HeidelbergCement вкладывает 40 млн евро в расширение мощностей Сланцевского цементного завода к 2007 году до 1 млн тонн.
Dyckerhoff AG намерен вложить 500 млн евро в строительство новой площадки. Место, мощность, а также сроки строительства пока не разглашаются, по оценке пресс-секретаря "Евроцемента" Сергея Мещерякова, на эти деньги можно построить завод мощностью около 3 млн тонн (из расчета 150 млн евро на 1 млн тонн).
HeidelbergCement объявил о покупке 100% акций Бухтарминской цементной компании, крупнейшего производителяв Казахстане (около 1 млн тонн ежегодно). Сумма сделки не разглашается, по экспертным оценкам, она может составить $150 млн. Эксперт компании "Прямые инвестиции" Александр Воронин допускает, что часть продукции будет экспортироваться в Россию.
Наконец, неназванные австрийские инвесторы подписали инвестиционное соглашение с крупнейшей строительной компанией Северо-Западного региона группой ЛСР на строительство производства мощностью 1,5 млн тонн.
Как считают эксперты, интерес западных игроков к российскому цементу вызван целым рядом причин. "В первую очередь инвесторов привлекает бурный рост строительного рынка- на 10% ежегодно, который увеличивает спрос на цемент",- считает директор по корпоративным финансам и финансовому консалтингу "БДО Юникон" Наталья Одинцова. С ней соглашается Сергей Мещеряков, который ссылается на президентскую программу по увеличению годовых объемов строительства до 70-80 млн кв. м.
В результате, по прогнозу Росстата, к 2008 году страну ждет дефицит цемента. Максимальные производственные мощности российских цементников достигают 69,2 млн тонн, а в 2008 году строителям потребуется уже 71,7 млн, чтобы реализовать заявленные объемы строительства.
Эксперты сомневаются, что существующих мощностей хватит. В 2005 году мощности всех 45 российских заводов были загружены на 87,9% (в мире этот показатель составляет 82%), при этом износ предприятий (превышение срока службы оборудования, старые технологии производства) достигает 79%. Аналитик "Центринвестгрупп" Максим Иванов полагает, что инвестиции западных компаний связаны с грядущим дефицитом.
"Цементный завод строится три года, на модернизацию требуется два года",- поясняет Иванов.
Эксперт добавляет, что иностранные компании делают ставку на дешевый российский газ. "В России 100 кубометров стоят $40, в Европе - $200, поскольку в себестоимости тонны цемента на газ приходится около 13%, издержки существенно ниже",- констатирует он.
Впрочем, и крупнейший игрок рынка не сидит сложа руки. ""Евроцемент" также строит два новых завода в Липецкой и Воронежской областях суммарной мощностью 3 млн тонн. Скорее всего, он поделит с иностранными конкурентами прирост рынка",- считает Максим Иванов.
Активный ввод новых мощностей как российскими, так и иностранными инвесторами приведет к снижению темпов роста цен на цемент - с 20% ежегодно до 10%, прогнозирует Наталья Одинцова.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Иностранные инвесторы заинтересовались российским рынком цемента. За последний месяц ряд крупных транснациональных корпораций объявили о планах по строительству новых цементных заводов в России и модернизации принадлежащих им фабрик. Эксперты объясняют экспансию иностранных компаний ростом строительного рынка, а также резким повышением цен на... Читать дальше
Ссылка на статью: 
