Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Ситуация в малом и среднем бизнесе, на который пришелся наиболее сильный удар из-за пандемии, является главной неопределенностью для российских банков, считает глава банка «Открытие», бывший министр финансов Михаил Задорнов. Как отразится кризис в МСБ на банках?
Что случилось. Банк «Открытие» реструктурировал 20% кредитного портфеля МСБ, сообщил глава банка «Открытие» Михаил Задорнов на круглом столе «Банковская система: уроки коронакризиса». По его словам, самой большой неопределенностью для банков является ситуация с корпоративными клиентами, а конкретно с предприятиями малого и среднего бизнеса. «Мы до конца не понимаем, что будет с торговыми предприятиями, кафе, ресторанами и оптовой торговлей в ситуации неопределенности и ограничений», — сказал глава «Открытия».
Детали. По оценке «Эксперт РА», доля реструктуризаций в портфеле МСБ составила 20%, а уровень просрочки в сегменте кредитования МСБ достигнет 17-18% к концу года. Сейчас доля просроченной задолженности малыз и средних предприятий, по данным ЦБ, составляет 11%. Объем просрочки – это волатильная величина, напоминает вице-президент агентства Moody’s Ольга Ульянова. «Не секрет, что ЦБ рекомендовал банкам до конца года поддерживать заемщиков из сегмента МСБ и реструктурировать их кредиты в случае, если неплатежи связаны с воздействием коронавируса. Если кредит реструктурирован – просрочка по нему нулевая, но неопределенность относительно перспектив его обслуживания в будущем остается, и вероятность миграции такого кредита в проблемные может быть велика», — отмечает Ульянова. По данным ЦБ, просроченная задолженность субъектов малого и среднего бизнеса на 1 августа 2020 года составила 582,5 млрд рублей, ее имеют 30 359 заемщиков или 7,5% от общего числа МСП.
Крупным планом. «Объем проблемных кредитов может достичь триллиона рублей к концу года или 14% (всего объем кредитования МСБ в России оценивается в 7 трлн рублей). А в случае введения новых ограничительных мер этот объем вырастет существенно, потому что огромное число предприятий МСБ уже работает на грани. Поскольку прибыль банковского сектора за первое полугодие без учета Сбера составила всего 300 млрд рублей, просрочка МСБ может увести всю прибыль банковского сектора в минус», — считает директор департамента кредитных рисков БКС банка Сергей Хайруллин. По его оценкам, просрочка в сегменте МСБ может вырасти до 30-40% к концу года.
Основные проблемы МСБ связаны с двумя факторами, считает Хайруллин. Первый он называет «хроническим» – это сжатие сегмента МСБ, вытеснение его крупными корпорациями. В этом году проявился второй фактор: малый бизнес не имеет капитала, резерва на «черный день» и в случае резкого сжатия потребительского спроса всего за пару месяцев оказывается на грани банкротства в отличие от крупных и государственных компаний, резервы которых позволяют переживать кризисы длиною в несколько лет. Согласно исследованию НАФИ, проведенному по запросу Forbes, 40% опрошенных предпринимателей за время ограничений приняли радикальное решение больше не заниматься бизнесом, треть недосчиталась поставщиков, три четверти — выручки.
Почему это важно. «Несмотря на относительно небольшую долю МСБ в кредитном портфеле банковской системы — около 7% — значительная часть кредитного портфеля большинства банков, особенно за пределами тридцати крупнейших, представлена задолженностью МСБ», — отмечает старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин. «Если отношение задолженность МСБ к капиталу банков у 30 крупнейших банков не превышает 50%, то для менее крупных банков оно превышает 700%. В связи с чем, финансовые проблемы в сегменте МСБ могут нести в себе риски фатальных последствий для средних и мелких банков», — считает он.
«Массовые банкротства в любом сегменте бизнеса будут проблемой для банковского сектора. Во-первых, из-за потенциальных дефолтов по кредитам, во-вторых, по причине общего снижения деловой активности, что всегда влечет за собой снижение дохода у банков», - признает директор департамента малого бизнеса Росбанка Дмитрий Смирнов.
Контекст. Пандемия, падение цен на нефть и газ оказали существенное влияние на российскую экономику. Однако падение российской экономики во втором квартале и за девять месяцев этого года оказалось существенно меньше, чем во многих странах с сопоставимого размера экономикой, говорит Задорнов. Кроме того, несмотря на кризис, банковская система России стала одной из наиболее растущих отраслей, даже с учетом валютной переоценки. Активы банков на октябрь 2020 года выросли на 10% (по отношению к октябрю прошлого года) и впервые превысили 100%, достигнув 105-107% от ВВП России.
И что дальше. Михаил Задорнов полагает, что в целом банковский сектор должен пройти кризис без существенных потерь. «Окончательный размер потерь для банковской системы непонятен, мы узнаем его не раньше середины 2021 года, когда снимут регуляторные послабления, введенные ЦБ весной нынешнего года. Но даже если предположить, что текущие потери удвоятся из-за нового гипотетического карантина, можно говорить, что банковская система пройдет его без тех потерь, которые мы прогнозировали в апреле 2020 года», - считает Задорнов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Ситуация в малом и среднем бизнесе, на который пришелся наиболее сильный удар из-за пандемии, является главной неопределенностью для российских банков, считает глава банка «Открытие», бывший министр финансов Михаил Задорнов. Как отразится кризис в МСБ на банках? Что случилось. Банк «Открытие» реструктурировал 20% кредитного портфеля МСБ, сообщил... Читать дальше
Ссылка на статью: 
