Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Снижением арендных ставок на коммерческую недвижимость воспользовались продавцы недорогой одежды. Они занимают лучшие места.
Магазин молодежной одежды Concept Club в апреле переехал с Невского проспекта, 83, на Невский, 65, где раньше находился магазин мужской одежды Sarar. Площадь нового помещения — 180 кв. м, в два раза больше, чем прежнего, говорит Валерия Миронова, специалист по маркетингу и рекламе компании. Причина переезда, по ее словам, — возможность занять более удачное место и помещение для флагманского магазина. Назвать ставку аренды она отказалась. Ставка для нового арендатора снижена на 10-15%, полагает директор департамента Astera St. Petersburg Людмила Рева.
Салон одежды для детей и будущих мам «Кенгуру» переезжает из дома 13 в дом 17 на Большом проспекте Петроградской стороны (ПС). Появилась возможность занять большее по площади помещение, не теряя преимущества местоположения, довольна Лилия Минкевич, заместитель гендиректора сети «Кенгуру». По ее словам, площадь прежнего салона — 245 кв. м, новый почти на 100 кв. м больше, что позволит расширить ассортимент. Хороших предложений на рынке недвижимости даже в кризис немного, однако поиски заняли всего месяц, говорит она. Условий аренды Минкевич не раскрывает, однако признает, что договориться о скидках стало проще.
Арендные ставки в сегменте стрит-ритейл в основных торговых коридорах за полгода снизились на 50-60%, сообщила в майском отчете Becar Realty Group. Максимальное падение по отдельным точкам достигло 50%, согласен Роман Игнатенков, директор агентства недвижимости «Успех». По его данным, арендные ставки на помещение площадью 100-300 кв. м на первом этаже с витриной на Невском проспекте — от 150 до 220 евро за 1 кв. м в месяц. Стоимость аналогичной точки на Большом проспекте ПС — 70-100 евро за 1 кв. м в месяц. По данным Becar Realty Group, уровень арендных ставок на Невском проспекте — 1800-5100 руб. за 1 кв. м, на Большом проспекте ПС — 1000-4500 руб. за 1 кв. м в месяц. Максимальная арендная ставка на Невском проспекте — 6000 руб. за 1 кв. м в месяц, на Большом проспекте ПС — 2500 руб. за 1 кв. м в месяц, говорит Рева.
Минкевич не исключает, что два других салона «Кенгуру» тоже переедут в более удачные места. А сеть Sela, несмотря на снижение цен на основных торговых магистралях, по словам гендиректора петербургского представительства Филиппа Капчица, не собирается менять расположение магазинов или открывать новые.
Переезжают арендаторы, которые не могут договориться с собственниками о снижении, некоторые арендодатели до сих пор сохраняют докризисные ставки, говорит Игнатенков.
Общее снижение ставок, по его словам, позволило улучшить условия тем арендаторам, которые давно хотели занять лучшие места, но не могли себе этого позволить. По его словам, со стороны магазинов одежды спрос на освободившиеся помещения небольшой, зато ими активно интересуются рестораторы и продавцы обуви, а также банки. Максимальный спрос на помещения в тех сегментах, которые меньше чувствуют на себе кризис, — в общественном питании, торговле обувью и реже — одеждой, отмечает Рева. По ее словам, активнее всего коммерческой недвижимостью интересуются ритейлеры среднего ценового сегмента и ниже, падение продаж в которых минимально. При этом сегмент люкс неактивен и пытается оптимизировать расходы всеми способами, именно этим объясняется большое количество освободившихся помещений на Большом проспекте, уверена Рева.
Падение спроса на одежду среднего ценового сегмента с учетом сезонного спада составляет 35-40%, на обувь — 30-35%, говорит гендиректор консалтинговой компании IL-Brand Лола Иконникова. Спрос снизился минимально, полагает Миронова.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Снижением арендных ставок на коммерческую недвижимость воспользовались продавцы недорогой одежды. Они занимают лучшие места. Магазин молодежной одежды Concept Club в апреле переехал с Невского проспекта, 83, на Невский, 65, где раньше находился магазин мужской одежды Sarar. Площадь нового помещения — 180 кв. м, в два раза больше, чем прежнего,... Читать дальше
Ссылка на статью: 
