Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Рынок элитной аренды Москвы теряет съемщиков, которые приобрели квартиры на первичном рынке, говорится в обзоре компании "Intermark Аренда".
"По итогам первого полугодия 2026 года впервые на рынке аренды мы наблюдаем массовые переезды из арендованных квартир в собственное жилье. В результате такой миграции предложение высокобюджетных квартир выросло за год на 14%, а только за май — на 23%. За счет такого перетекания клиентов из арендованного жилья в собственное спрос на аренду элитных квартир по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 20%", - отмечают эксперты.
Они подсчитали, что почти четверть арендаторов элитного жилья выходят из своих длительных договоров аренды и не возвращаются на рынок.
"Основной отток арендаторов произошел за счет тех, кто четыре-пять лет назад, на исходе пандемии, принял решение о покупке собственного жилья в элитной новостройке на этапе строительства. Именно сейчас подошли сроки, когда получены ключи и закончена внутренняя отделка квартир", — рассказывает гендиректор компании Елена Куликова.
Она также считает, что причиной оттока с арендного рынка стало сокращение числа арендаторов из регионов, которые рассматривают в том числе более низкие бюджеты.
"Такие арендаторы примеряли на себя столичный образ жизни и со временем кто-то из них вернулся в родной регион, кто-то принял решение о покупке собственного жилья, в том числе на вторичном рынке, а кто-то понизил свои требования к локации или уровню жилья. Есть и те, кто готов продолжать арендовать высокобюджетные квартиры, но не готов платить за них в летний период отпусков и переездов из-за предельно высоких ставок. Сегодня таким арендаторам проще на время летнего сезона уехать из города и не платить за пустующее жилье, отложив такие траты до начала делового сезона", - уверена Куликова.
По данным компании, на фоне оттока спроса и роста предложения, цены, тем не менее, не упали. Средний бюджет предлагаемых квартир в высоком сегменте по состоянию на начало июня составляет 495 тыс. руб. за объект в месяц. Однако средний бюджет сделок почти вдвое ниже — средние цены, по которым арендаторы снимают квартиры, составляют 281 тыс. руб. за объект в месяц.
За последний месяц предлагаемые ставки практически не изменились, тогда как ставки заключаемых договоров снизились на 5%, а за год — на 13%. При этом к началу июня средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы составил 495 тыс. руб. за объект в месяц, что на 2% ниже, чем годом ранее.
Предлагаемая максимальная средняя ставка предложения за объект зафиксирована в районе Арбат - Кропоткинская - 526 тыс. руб. в месяц. На втором месте находится локация Фрунзенская со средней ставкой 509 тыс. руб. в месяц. При этом по ставке за кв. м лидирует локация Фрунзенская - 4 018 руб. за кв. м в месяц. Высокий уровень ставок также отмечен в районах Тверская - Кремль, Замоскворечье и Краснопресненская.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Рынок элитной аренды Москвы теряет съемщиков, которые приобрели квартиры на первичном рынке, говорится в обзоре компании "Intermark Аренда". "По итогам первого полугодия 2026 года впервые на рынке аренды мы наблюдаем массовые переезды из арендованных квартир в собственное жилье. В результате такой миграции предложение высокобюджетных квартир... Читать дальше
Ссылка на статью: 
