Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), выкупившее в конце февраля при размещении весь выпуск своих ипотечных облигаций, готово предложить эти бумаги на вторичном рынке. Теперь, когда облигации включены в ломбардный список ЦБ, агентству будет легче найти на них покупателей. Вчера на съезде Ассоциации российских банков гендиректор АИЖК Александр Семеняка сообщил, что сейчас ведутся переговоры по поводу размещения второго выпуска ипотечных облигаций агентства на вторичном рынке. Этот выпуск объемом 10,7 млрд руб. с погашением в 2040 году был размещен 27 февраля, эмитентом выступила SPV-компания «Второй ипотечный агент АИЖК». Ставка купона — 8,5% годовых. Весь объем агентство выкупило на себя.
«Не исключено, что мы начнем размещать ипотечные облигации на вторичном рынке уже в конце текущего квартала, как только появится интерес со стороны инвесторов»,— говорит директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. По ее словам, эмитент предпочел вторичное размещение, так как оно предполагает более гибкие механизмы, позволяет определить уровень цен, по которым инвесторы могут покупать бумаги. «Формально мы готовы начать проводить сделки на вторичном рынке, однако экономически целесообразно совершать сделки на сумму свыше 1 млрд руб. Не исключено, что доходность может немного вырасти с начальных уровней, но мы не в состоянии предоставлять большую премию к первичному размещению»,— заявила Анна Ярцева.
По мнению экспертов, круг инвесторов при текущей конъюнктуре АИЖК, вероятно, уже определен. «Пока мы не видим поводов ждать улучшения конъюнктуры рынка облигаций во втором полугодии. Кроме того, следует понимать, что локальные инвесторы еще не распробовали ипотечные облигации, для них это новый и сложный инструмент. А иностранцы еще долго будут бояться словосочетания „ипотечные облигации”»,— отмечает начальник аналитического отдела МДМ-банка Михаил Галкин. По его мнению, АИЖК рассчитываетв первую очередь на спрос со стороны институтов развития, а также на пенсионные средства «молчунов». «В последнее время активно обсуждается расширение мандата государственной управляющей компании, которая пока может инвестировать деньги „молчунов” лишь в госбумаги»,— замечает Галкин.
Главный стратег ИБ «Траст» Павел Пикулев добавляет: «Так как АИЖК объявило минимальный объем сделки, 1 млрд руб., видимо, круг инвесторов ограничен несколькими крупными заемщиками». Решение АИЖК выкупить заем на себя и лишь по прошествии времени выпустить его на вторичный рынок, по мнению Пикулева, связано с ожиданием решения ЦБ о включении ипотечных облигаций в ломбардный список, которое было принято лишь в марте. «Очевидно, в ближайшее время ипотечные облигации АИЖК окажутся в списке бумаг, под залог которых можно будет проводить сделки репо. Так что интерес к бумагам со стороны инвесторов должен вырасти. Хотя такие длинные бумаги все еще не слишком интересны участникам рынка»,— говорит он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), выкупившее в конце февраля при размещении весь выпуск своих ипотечных облигаций, готово предложить эти бумаги на вторичном рынке. Теперь, когда облигации включены в ломбардный список ЦБ, агентству будет легче найти на них покупателей. Вчера на съезде Ассоциации российских банков гендиректор... Читать дальше