Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Москва пополнила свою коллекцию «золотых медалей». К первым местам в номинациях «Самый дорогой европейский город для иностранцев» и «Город с самым большим количеством ДТП в мире» добавился более солидный титул — «самый привлекательный в Европе для инвестиций в недвижимость». Он же, согласно опубликованному на прошлой неделе исследованию PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute, — самый рискованный. В глазах иностранных инвесторов московская недвижимость расцвела почти в одночасье, еще в прошлом году они ставили ее на 18-е место (из 27), а постоянным фаворитом у девелоперов и инвесторов на протяжении нескольких лет был Париж. Теперь же самый романтичный город Европы опустился на 5-е место, набрав 5,8 балла из 9 возможных и пропустив вперед Стамбул (7,18), Мюнхен (6,33), Гамбург (6,13) и Лион (5,84). У Москвы по итогам опроса наивысшая оценка — 7,22 балла.
Главный фактор такой привлекательности — доходность, в первую очередь в секторе торговой недвижимости. Вложения в московское строительство сулят инвестору 12-16% годовых, при том что средняя норма доходности по Европе колеблется в пределах 8-10%. И не стоит надеяться, что приход зарубежных денег сможет снизить цены на квадратный метр. Максимум, что способны обеспечить иностранные инвестиции, — нивелировать скачкообразную динамику роста цен. Проще говоря, цена будет расти, но более плавно, чем сейчас.
К тому же Москва просто не вполне готова освоить большой приток инвестиций. Никуда не делась старая проблема — скользкое правовое поле, особенно когда речь идет о правах на землю или недвижимость, приобретенные в 1990-х. На завершившейся на прошлой неделе выставке недвижимости в Каннах потенциальные зарубежные инвесторы недоумевали, почему при покупке земли или недвижимости в России практикуется покупка компании, на балансе которой находится объект. Для них такой способ таит в себе еще один риск: вместе с купленным объектом новый владелец приобретает кредитную историю местного игрока — если что, ему придется отвечать за чужие долги. К тому же в столице дефицит всего, что необходимо инвестору. Опрошенные исследователями бизнесмены жаловались на нехватку и дороговизну земельных участков, невозможность войти на рынок без местного партнера, а главное — на острую нехватку подрядчиков: качественных строительных кадров на всех уровнях так мало, что к компаниям, сумевшим укомплектовать ими штат, клиенты приходят на смотрины. В совокупности эти проблемы обеспечили Москве самую низкую оценку с точки зрения рисков — 4,49 против 6,69 (самой высокой) у Парижа.
Так что Москва может оставаться самым инвестиционно привлекательным городом в Европе еще много лет.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Москва пополнила свою коллекцию «золотых медалей». К первым местам в номинациях «Самый дорогой европейский город для иностранцев» и «Город с самым большим количеством ДТП в мире» добавился более солидный титул — «самый привлекательный в Европе для инвестиций в недвижимость». Он же, согласно опубликованному на прошлой неделе исследованию... Читать дальше