Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
О схеме кредитования рассказала начальник отдела розничного кредитования екатеринбуржского филиала «Банка Москвы» Наталья Брусницына: «Мы сейчас декларируем процентную ставку 7 процентов годовых. Что это будет для клиентов значить? Конечно, никто в швейцарских франках и йенах рассчитываться не будет. Вы не найдете ни одного продавца, который согласиться на расчет за квартиру в японских йенах. Кредит будет предоставляться в валюте, конвертироваться по курсу, который будет установлен в банке. Денежные средства будут уже в рублях передаваться продавцам и расчет по сделке, конечно, будет идти в рублях. Сам заемщик будет рассчитываться с банком в валюте, то есть он будет приносить рубли, конвертировать их в валюту и в валюте гасить кредит. Минусы кредита - это то, что есть валютные риски, то есть в любом случае будет закладываться конвертация. Учитывая то, что ставка революционная для рынка, то есть никто сейчас 7 процентов предложить не может, минимум это 9 процентов годовых. Реальная ставка не будет не 7 годовых, а чуть побольше. Связано это будет именно с конвертацией».
Между тем, есть в дешевых ипотечных кредитах в валюте и своя ложка дегтя - это налог с материальной выгоды, которую получает заемщик валютного кредита со ставкой ниже 9-ти процентов годовых. Если в договоре сказано, что кредит получен для строительства или покупки квартиры, то доход облагается 13-ти процентным налогов. В противном случае - 35-ти процентным налогов. Впрочем, как объяснил директор ассоциации Налоги России Игорь Теущаков, 35-ти процентный налог придется заплатить лишь тем клиентам, которые сначала возьмут кредит во франках или йенах, а потом захотят перекредитоваться: «На самом деле, здесь проблема только в перекредитовке, то есть если он начинает перекредитовываться по каким-то причинам, тогда у него могут возникнуть проблемы. А если человек получает деньги на приобретение жилого дома, квартиры, долей, то ставка в размере 35 процентов не действует. Все равно придется платить налог. Реально ставка будет не 7 процентов, а где-то 7,3 процента».
Некоторые эксперты считают, что такие экзотические валюты, как франк и йена отпугнут заемщиков. Впрочем, в «Банке Москвы» говорят, что и не рассчитывают на массовый спрос. Минимальная ставка по ипотечных кредитам - скорее маркетинговый ход. Эта услуга, по прогнозам специалистов банка, наверняка будет востребована в Москве, а в регионах спрос, скорее всего, будет не слишком большой.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
О схеме кредитования рассказала начальник отдела розничного кредитования екатеринбуржского филиала «Банка Москвы» Наталья Брусницына: «Мы сейчас декларируем процентную ставку 7 процентов годовых. Что это будет для клиентов значить? Конечно, никто в швейцарских франках и йенах рассчитываться не будет. Вы не найдете ни одного продавца, который... Читать дальше
Ссылка на статью: 
