Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Рост цен и конкуренция на ипотечном рынке вынудила банки смягчить условия выдачи кредитов. Сегодня ссуду на покупку жилья можно получить даже без первоначального взноса. Но позволить себе ипотеку могут лишь люди с доходом свыше $1,5 тыс. в месяц.
О перспективах развития ипотеки в Петербурге рассказали специалисты банков и риэлторы на круглом столе "Рынок жилищного кредитования: итоги, тенденции, перспективы".
Главным вопросом стал рост цен на жилье. Как сообщил исполнительный вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, сегодня средняя цена квадратного метра в Москве – $4 тыс., а в северной столице на первичном рынке цена остановилась на отметке $2100, на вторичном – $2500.
Эксперты, по информации Павла Созинова, дают противоречивые прогнозы. Одни аналитики рынка недвижимости утверждают, что с ноября начнется снижение цен на 10–15%, как на первичном, так и на вторичном рынке. Другие же, напротив, прогнозируют на обоих рынках повышение цен в пределах инфляционных ожиданий – 10–12% ежегодно.
Бурный рост цен на жилье напрямую отразился на рынке ипотечного кредитования, отметил Павел Созинов: "За 2–3 месяца число ипотечных сделок в Петербурге снизилось в 2 раза". Московские специалисты также приводят неутешительные данные.
Сейчас для приобретения обычной хрущевки на окраине Москвы заемщик должен подтвердить доход в $4,5 тыс. В северной столице, по мнению Созинова, через некоторое время будет та же картина, особенно учитывая тот факт, что в этом году Петербург перегнал Москву по темпам роста цен на жилье.
И все же при уменьшении количества сделок объемы ипотечного кредитования растут, утверждает PR-советник "Городского ипотечного банка" Мария Варешина. По ее информации, в 2005 году общая сумма выданных ипотечных ссуд составила $190 млн, а в 2006 году – более $240 млн, причем 90% сделок – это покупка жилья на вторичном рынке. В 2006 году, по словам Марии Варешиной, на рынок ипотечного кредитования вышли сразу несколько новых игроков. Сегодня в Петербурге действуют более 70 ипотечных программ. Возросшая конкуренция заставляет их серьезно смягчать условия кредитования, а также повышать качество сервиса.
Одной из важных тенденций на рынке ипотечного кредитования участники круглого стола назвали появление и возрастающую популярность ипотечных брокеров, которые по сути берут на себя все оформление кредита для заемщика. Пока, по информации Павла Созинова, в России с участием брокеров проводится не более трети сделок, и практически все посредники связаны с каким-либо банком. Независимых ипотечных брокеров в Петербурге не более 15.
К факторам, способствующим развитию ипотеки, участники круглого стола отнесли увеличение количества игроков на рынке ипотечного кредитования и развитие брокерской системы. Сдерживающими моментами признали интенсивный рост цен, недостаток качественного жилья, а также низкие доходы населения. По данным Марии Варешиной, в банковских заявках нижняя планка для Петербурга – зарплата в $550–600 на семью. "Но чтобы приобрести неплохую однокомнатную квартиру, средняя стоимость которой в Петербурге составляет $100 тыс., необходимо зарабатывать как минимум $1,5 тыс. на семью", – добавила она.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Рост цен и конкуренция на ипотечном рынке вынудила банки смягчить условия выдачи кредитов. Сегодня ссуду на покупку жилья можно получить даже без первоначального взноса. Но позволить себе ипотеку могут лишь люди с доходом свыше $1,5 тыс. в месяц. О перспективах развития ипотеки в Петербурге рассказали специалисты банков и риэлторы на круглом столе... Читать дальше
Ссылка на статью: 
