Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Компания Vesco Group собирается построить сразу три коттеджных поселка на Новорижском шоссе. Продажа домов может принести компании примерно $250 млн.
Vesco Group создана в 2002 году Вячеславом Ширяевым. В группу входят риэлторская компания Vesco Realty, консалтинговая Vesco Consulting, российский филиал международного агентства NAI Global — NAI Global Russia, Устьянский ликероводочный завод (Архангельская обл.), управляющая компания проекта Vladenie — De Luxe Alliance. Финансовые показатели не раскрываются.
О том, что Vesco Group собирается реализовать сразу три проекта на рынке загородной недвижимости, рассказал гендиректор компании В.Ширяев. Эту информацию подтвердил и Евгений Кобяков, технический директор компании “ПСО-13”, которая выступает подрядчиком этих объектов. Все три поселка появятся на Новорижском шоссе.
Один из них, “Истринская усадьба”, будет расположен в 50 км от МКАД, другой — “Лесавино” — в 45-54 км, третий — “Гринвуд” — в 27 км от МКАД. Все поселки будут относиться к разным сегментам: “Истринская усадьба” (25 домов) — к элитному, “Гринвуд” (89 коттеджей и 308 таунхаусов) — к бизнес-классу и “Лесавино (81 дом) — к экономклассу. Ранее компания заявляла о строительстве в этом же районе поселка Istrian Monopoly стоимостью $90 млн.
В общей сложности под три проекта куплено 94 га земли в Истринском районе. В Vesco Group говорят, что скупка земли велась по цене $2500-4000 за сотку ($23-37 млн. за все). Но, по словам В.Ширяева, на реализацию проектов он собирается потратить не более $20 млн. с учетом выкупа земли. “Поселки мы будем строить совместно с партнером, который в качестве взноса предоставил земельные участки”, — объясняют представители Vesсo разницу в оценке стоимости. Назвать партнера в компании отказались. Всего на строительство этих объектов потенциальным покупателям придется потратить около $250 млн.
Эксперты отмечают, что сейчас стоимость земли на Новорижском шоссе в районе 27 км от МКАД составляет $10 тыс.-12 тыс. за сотку, а в районе 50 км от МКАД — $3 тыс.-5 тыс. за сотку за обычные участки и до $20 тыс. за участки у воды. По их словам, стоимость земли на этой трассе достигла своих пределов и утратила у потенциальных покупателей инвестиционную привлекательность. “Сейчас наиболее востребованными на рынке являются предложения в среднеценовом сегменте и экономклассе”, — говорят аналитики.
Среди минусов этого направления эксперты называют отсутствие адекватного въезда в Москву. Но эту ситуацию может исправить строительство Краснопресненского проспекта. “Кроме того, Новорижская трасса новая, процесс ее обустройства еще только начинается, так что наиболее востребованной она будет только через 5-7 лет. С другой стороны, район шоссе экологически чистый и незагруженный, что является плюсом”, — говорят эксперты. Среди проектов новорижского направления участники рынка называют поселки “Новорижский”, “Николо-Урюпино”, “Павлово” и “Красновидово”.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Компания Vesco Group собирается построить сразу три коттеджных поселка на Новорижском шоссе. Продажа домов может принести компании примерно $250 млн. Vesco Group создана в 2002 году Вячеславом Ширяевым. В группу входят риэлторская компания Vesco Realty, консалтинговая Vesco Consulting, российский филиал международного агентства NAI Global — NAI... Читать дальше
Ссылка на статью: 
