Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Группа компаний МИАН решила полностью выйти из проекта "Театральный квартал", который она должна была реализовывать совместно с компанией "Ингеоком". Последней придется искать новых соинвесторов или вложить в проект собственные средства в объеме $200 млн. Впрочем, участники рынка считают, что "Ингеоком" без проблем найдет себе нового партнера для этого действительно перспективного проекта.
О совместном проекте группы компаний МИАН и компании "Ингеоком" по строительству торговых и жилых комплексов под общим названием "Театральный квартал" (на площади, ограниченной Камергерским и Георгиевским переулками, а также улицами Большая Дмитровка и Тверская) было официально объявлено в мае прошлого года. Инвесторы проекта должны были снести 11 зданий в этом районе и к 2009 году построить на их месте 70 тыс. кв. м жилой и торговой площади. Согласно распоряжению столичных властей, около четверти площадей должны получить правительство Москвы и Московский художественный театр; в обременение входит также бесплатный ремонт основного здания театра. Объем инвестиций в проект должен составить не менее $200 млн, из которых на долю МИАН приходилось 40%. Ожидаемая рентабельность- около 20%, срок окупаемости- пять-шесть лет.
О том, что МИАН выходит из этого проекта, заявил председатель совета директоров МИАН Александр Сенаторов. "У нас был и остается стратегический план развития проекта "Театральный квартал", и мы уверены в его потенциале, но в силу расхождения взглядов на этот план с нашим партнером компанией "Ингеоком" мы вынуждены выйти из проекта и как акционеры, и как управляющая компания",- сообщил он. Сенаторов также добавил, что МИАН продолжит сотрудничество с компанией "Ингеоком" по другим проектам. В "Ингеокоме" отказались комментировать сложившуюся ситуацию.
При объявлении о старте проекта большинство участников рынка предсказали ему большой успех. Так, эксперт-аналитик компании Paul"s Yard Владимир Кудрявцев поставил "Театральный квартал" в один ряд с "Золотым островом".
"Выход МИАН из проекта "Театральный квартал" с состоятельностью проекта, скорее всего, не связан - проект действительно перспективен,- рассуждает он.- Если в проекте есть сложности, связанные с новыми городскими обременениями, то вскоре мы об этом узнаем. В любом случае "Ингеоком" - опытный девелопер и сможет освоить этот проект как самостоятельно, так и с привлечением соинвесторов или с использованием иных заемных схем. Так или иначе, о судьбе проекта в целом можно не беспокоиться".
Тем удивительнее для участников рынка решение МИАН отказаться от участия в проекте. "В настоящее время МИАН заявил к реализации достаточно много крупномасштабных проектов, и "Театральный квартал" в этом списке занимал далеко не последнюю позицию. Поскольку проект действительно очень интересный и перспективный, помимо потери потенциальной финансовой выгоды, компания достаточно много теряет в имиджевом плане",- отмечает один из экспертов компании Knight Frank, пожелавший остаться неназванным. "С другой стороны, реализация проекта в условиях несогласованности позиций партнеров - это практически гарантированный провал",- объясняет возможные мотивы МИАН представитель одной из крупных инвестиционных фирм, знакомый с проектом.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Группа компаний МИАН решила полностью выйти из проекта "Театральный квартал", который она должна была реализовывать совместно с компанией "Ингеоком". Последней придется искать новых соинвесторов или вложить в проект собственные средства в объеме $200 млн. Впрочем, участники рынка считают, что "Ингеоком" без проблем найдет себе нового партнера для... Читать дальше
Ссылка на статью: 
