Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Эксперты в сфере инвестиционной миграции рассказали Forbes USA, что американские ультрахайнеты коллекционируют вторые паспорта и виды на жительство, руководствуясь той же логикой, что и при диверсификации портфеля акций — они стремятся оградить себя от рисков в современном непредсказуемом мире
«США вытеснили Китай с позиции крупнейшего рынка для клиентов, желающих получить второе или третье гражданство», — сообщил Forbes USA Эрик Мейджор, гендиректор и председатель совета директоров консалтинговой фирмы Latitude World, специализирующейся на инвестиционной миграции.
Согласно исследованию, которое будет опубликовано в следующем месяце консалтинговой фирмой Apex Capital Partners, помогающей людям получить иностранное гражданство и вид на жительство, более шести из десяти американцев (61%) с доходом более $200 000 в год рассматривают возможность переезда в другую страну в течение ближайших пяти лет.
«Интерес со стороны американцев стремительно растет», — заявил Forbes USA Нури Кац, президент Apex Capital Partners. Он также отметил, что в ходе опроса у респондентов интересовались, придерживаются ли они левых или правых взглядов: «Ответы разделились поровну».
По данным компании Henley & Partners, после переизбрания Дональда Трампа на второй президентский срок в I квартале 2025 года число запросов от американцев на получение альтернативного вида на жительство или гражданства взлетело на 183% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Также значительно возросло число граждан США, претендующих на европейское или канадское гражданство по праву происхождения.
Цитата
«С 2019 года в моем бизнесе доля клиентов из США выросла с 4% до 74%», — поделился с Forbes USA гендиректор Latitude World Эрик Мейджор.
Факт
По сообщениям The Wall Street Journal, в 2025 году — впервые со времен Великой депрессии — число людей, покинувших США, превысило число въехавших. Администрация Трампа расценивает отрицательный сальдо миграции как успех депортационной политики и визовых ограничений, однако и граждане США уезжают из страны в беспрецедентных масштабах.
Что движет состоятельными американцами в погоне за паспортами
«Мои клиенты просят полный набор — два гражданства и вид на жительство», — рассказал Мейджор в интервью Forbes USA. Кац отметил, что некоторые из его клиентов коллекционируют гражданства словно «марки, превращая это в хобби вместо покупки часов Rolex или автомобилей Lamborghini».
Состоятельные американцы рассматривают диверсификацию гражданств в качестве страховки от финансовых и геополитических рисков после бурных событий последнего десятилетия. «Американцы теперь понимают, что иметь лишь одно гражданство рискованно», — сказал Мейджор, добавив, что мотивы варьируются от соображений безопасности и свободы передвижения до личных предпочтений в образе жизни.
Согласно опросу Apex Capital Partners, главными причинами эмиграционных настроений среди американцев стали стоимость жизни (68%) и политический климат (54%). «Люди левых взглядов боятся, что Трамп может баллотироваться на третий срок… Правые же боятся, что к власти придет кто-то вроде Мамдани (Зохран Мамдани, мэр Нью-Йорка и член организации «Демократические социалисты Америки». — Forbes) и начнет тотальную национализацию, так что беспокоятся все», — объяснил Кац Forbes USA.
Новая Зеландия — «идеальное убежище» на случай Третьей мировой
По словам Мейджора, Новая Зеландия стала самым популярным выбором состоятельных граждан США, располагающих инвестиционными активами на сумму около $100 млн. «Это англоязычная страна, располагающаяся на другом конце света. Если бы началась Третья мировая война, она стала бы идеальным убежищем, чтобы ее переждать, — сказал он. — Однако этот выбор не из дешевых. Для получения вида на жительство требуется инвестировать минимум 5 млн новозеландских долларов — это около $3 млн. Пожертвования не рассматриваются».
Заняв 8-е место в рейтинге Global Residence Program Index (Мировой индекс программ резидентства) от Henley & Partners, Новая Зеландия получила высшие оценки за репутацию и уровень качества жизни. Кац наблюдает снижение интереса к Новой Зеландии со стороны клиентов, отмечая, что сумма, необходимая для получения вида на жительство, «отсеивает большинство потенциальных покупателей».
Интерес к европейским странам высок, но путь к гражданству все тернистее
«Богатейшие представители Америки проявляют большой интерес к странам Европы, но из-за гражданства, а не вида на жительство», — поделился Мейджор, отметив, что гражданство любой страны ЕС обеспечивает беспрепятственное передвижение по 29 странам Шенгенской зоны. Однако в последние годы путь в Европу стал сложнее из-за изменений в нескольких популярных программах.
Два года назад греческая программа «золотой визы», которая предоставляет право на постоянное проживание, но не гражданство, повысила минимальный инвестиционный порог с €250 000 ($290 000) до €800 000 ($928 000) на самых популярных рынках страны. В апреле 2025 года Испания вовсе прекратила свою программу «золотых виз» после того, как местные жители пожаловались, что массовый приток иностранцев привел к росту цен на жилье. В прошлом месяце Португалия также увеличила требование к сроку проживания перед подачей заявления на гражданство с пяти до десяти лет. А после того, как в прошлом году постановление Европейского суда отменило популярную на Мальте модель «гражданство за инвестиции», страна перешла к более узкой и субъективной системе «гражданство за заслуги», в рамках которой от заявителей требуется демонстрация исключительного вклада, не связанного с прямыми финансовыми инвестициями. Впрочем, несмотря на ужесточение условий, Мальта остается востребованным выбором среди клиентов Мейджора: «В этом году мы, вероятно, оформим 50 подобных дел».
По сообщениям The Guardian, в Великобритании, которая больше не входит в состав ЕС, в первые месяцы после переизбрания Трампа наблюдался всплеск заявлений на получение гражданства со стороны американцев.
Страны Карибского бассейна — самый быстрый и дешевый вариант
«Организация Восточно-карибских государств представляет собой аналог ЕС Карибского бассейна, где гражданин одной из семи стран имеет право жить и работать в остальных», — рассказал Кац Forbes USA, добавив, что получение такого гражданства, как правило, обходится дешевле и занимает меньше времени, чем в других регионах. Таким образом, американцы могут приобрести гражданство страны Карибского бассейна примерно за $250 000, при этом срок обработки заявления составляет от четырех до шести месяцев.
Исторические корни — золотой билет к гражданству
По словам Мейджора, американцы, чьи родословные уходят корнями в другие страны, все чаще «оформляют гражданство Канады и стран Европы по происхождению». Он подчеркнул, что его компания всегда рекомендует в первую очередь изучать именно этот вариант. За прошлый год число американцев, желающих получить ирландское гражданство через родителей или бабушек с дедушками, выросло на 63%. Кроме того, по имеющимся данным, после того как Канада отменила ограничения по поколениям для получения двойного гражданства, количество американцев, подавших заявления, превысило совокупное число заявителей из следующих девяти стран-источников.
Провал «Золотой карты Трампа»
Вскоре после второй инаугурации Дональда Трампа его администрация начала активно продвигать «Золотую карту Трампа» (Trump Gold Card) — новую визу, обещавшую состоятельным иностранцам ускоренное получение американского резидентства и освобождение от американских налогов на зарубежные доходы. На старте программы Трамп сделал смелое заявление о том, что США реализует один миллион подобных виз стоимостью $5 млн каждая. Через несколько недель министр торговли Говард Лютник заявил, что во время поездки на Ближний Восток он за один день реализовал 1000 новых виз. Однако вскоре стало очевидно, что администрация Трампа значительно переоценила потенциал этого рынка.
«Число ультрахайнетов (ultra-high-net-worth individuals; UHNWI) в мире, которые и могут, и хотят внести сразу $5 млн, относительно невелико, особенно, если сравнивать с альтернативными программами получения вида на жительство за инвестиции, предполагающими вложения, а не пожертвования», — заявили в компании Henley & Partners Forbes USA.
К сентябрю правительство США снизило стоимость «Золотой карты Трампа» на 80%, до $1 млн и отменило налоговые льготы. В феврале представитель Белого дома заявил The Wall Street Journal, что политика администрации Трампа привлекает «бесчисленное количество иностранцев с очень высоким уровнем дохода», которые «выкладывают по $1 млн за «Золотую карту» ради переезда в США». Однако спустя два месяца была одобрена лишь одна подобная виза. «Снижение стоимости до $1 млн стало огромным шагом, но все равно не помогло», — резюмировал Кац в интервью Forbes USA.
Новые инициативы
Сенатор Берни Морено, представитель Республиканской партии от штата Огайо, в декабре внес законопроект, отменяющий двойное гражданство и обязывающий американцев хранить «единственную и исключительную верность США».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Эксперты в сфере инвестиционной миграции рассказали Forbes USA, что американские ультрахайнеты коллекционируют вторые паспорта и виды на жительство, руководствуясь той же логикой, что и при диверсификации портфеля акций — они стремятся оградить себя от рисков в современном непредсказуемом мире «США вытеснили Китай с позиции крупнейшего рынка для... Читать дальше
Ссылка на статью: 
