Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В сентябре средняя цена однокомнатной московской квартиры на рынке аренды составила 468 долларов. Такие данные предоставила КДО заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Мария Жукова.
Московский рынок аренды вот уже несколько лет устойчив, стабилен и показывает сезонную цикличность. Тенденции в соотношении спроса и предложения повторяются ежегодно: с мая до августа-сентября предложение квартир уменьшается, а спрос увеличивается. В сентябре спрос начинает падать, достигая в декабре своего минимума. А после новогодних праздников количество людей, желающих арендовать жилье, снова потихоньку увеличивается.
Сегодня на рынке столичной аренды никаких глобальных изменений по сравнению с прошлыми годами не ожидается. Сейчас идет плавное повышение цен, которое продлится еще некоторое время, а ближе к зиме цены вновь замрут до очередного сезона. Возможный максимум роста цен в этом сезоне составит 6%. Это гораздо меньше, чем в прошлом году, когда цены в отдельных сегментах рынка выросли на 13%.
Как отмечает эксперт, в этом году рынок аренды более спокойный, более стабильный, да и спрос по сравнению с 2004 годом существенно снизился. Такая тенденция может быть обусловлена новыми миграционными законами: приезжих стало меньше, на работу устроиться труднее, и этот сегмент спроса уменьшился.
Возможно, изменения на рынке аренды связаны и с событиями на рынке продаж. Так, спрос в 2004 году на рынке аренды был чрезвычайно высоким, сезон начался уже в марте. Можно предположить, что часть отложенного спроса со вторичного и с первичного рынка перешла на рынок аренды: люди ждали, что цены на жилье упадут, и откладывали покупку. Так как квартирный вопрос для многих стоит довольно остро, кто-то принял решение снять на время квартиру и посмотреть, что будет происходить с ценами. Однако уже к началу лета люди поняли, что цены падать не будут, и стали покупать квартиры, а спрос на рынке аренды выровнялся и стабилизировался. По мнению Марии Жуковой, рынок аренды сегодня вошел в устойчивую стадию.
Рынок аренды дорогих квартир по-прежнему перенасыщен. Предложение в этом сегменте постоянно увеличивается, потому что жилья "бизнес-класса" и элитного жилья строится все больше. Люди хотят получить прибыль от купленных квартир и сдают их в аренду. А вот спрос в сегменте квартир дороже 1 000 долларов в месяц в несколько раз меньше предложения.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В сентябре средняя цена однокомнатной московской квартиры на рынке аренды составила 468 долларов. Такие данные предоставила КДО заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Мария Жукова. Московский рынок аренды вот уже несколько лет устойчив, стабилен и показывает сезонную цикличность. Тенденции в соотношении спроса и... Читать дальше