Новости Строительства и Недвижимости / Политика / Россия
Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
После объявления частичной мобилизации многие россияне уехали в соседние государства. Большинство из них, однако, не собираются там оставаться и планируют перебраться в Европу. Для долгосрочного пребывания в европейских странах им нужно получать вид на жительство. Могут ли россияне подать на европейский ВНЖ из третьих стран и что для этого нужно, рассказывает миграционный эксперт сервиса релокации Hello Move Павел Смирнов
В конце сентября в России началась вторая за этот год волна эмиграции. Первая произошла в феврале этого года, после начала «спецоперации»* на Украине. Тогда мы столкнулись с небывалым потоком обращений клиентов: люди запрашивали варианты переезда, практически не раздумывая, готовы были тратить все свои накопления, чтобы перебраться в другую страну. Тем не менее они готовы были ждать. Процесс переезда в Европу по большинству миграционных программ занимает от полугода. В марте такие сроки для наших клиентов были приемлемыми.
После объявления мобилизации люди уже не искали отложенных вариантов — перебираться надо было сейчас. Именно поэтому выбор большинства пал на страны с безвизовым режимом с Россией. По нашим оценкам, россияне поехали в основном в Грузию, Казахстан, Турцию и Армению. Меньше улетели в Дубай, Узбекистан, Таджикистан. При этом мы видим, что абсолютное большинство новых эмигрантов не собираются закрепляться в этих странах и в перспективе полугода планируют продолжить свой путь — в Европу.
Согласно миграционным правилам ЕС, человек должен подавать документы на долгосрочные визы (национальные визы D, разрешающие пребывать в стране дольше 90 дней, но не более года) или вид на жительство (ВНЖ) из страны своего гражданства, страны, выдавшей ВНЖ, или страны своего длительного проживания. Получается, что спешно уехавшие россияне столкнулись с проблемой: для продолжения пути в ЕС теперь они должны получить документы на проживание в третьей стране. В каких соседних с Россией странах сделать это проще всего и какие документы понадобятся?
Какую страну выбрать для промежуточного ВНЖ
Если по обычной шенгенской визе в европейской стране можно находиться до 90 дней (но в конкретной визе может быть указано и иное, например не более 30 дней за раз), то ВНЖ выдается на срок от года до пяти лет. Каждые год-два его надо продлевать. После пяти лет проживания в Европе с ВНЖ человеку, как правило, дают ПМЖ, а затем — гражданство. Эти сроки меняются от страны к стране, но общее правило таково.
Так как уехавшие из страны россияне сейчас пытаются построить более или менее долгосрочные планы пребывания в Европе, они интересуются в первую очередь получением ВНЖ. Страны ЕС при этом очень любят, когда все делается по правилам — то есть человек имеет основания подавать документы на ВНЖ из страны пребывания. Например, если вы придете с российским паспортом в Турции в консульство Португалии, то у вас тут же спросят: «А почему вы подаете не в России?» Вашим главным аргументом может быть турецкий вид на жительство. У человека, имеющего ВНЖ страны, где он подает документы на европейские визу или ВНЖ, их примут с вероятностью 95%. Достаточным основанием для запроса визы или вида на жительство из третьей страны без местного ВНЖ считаются только подтвержденные факты преследования на родине (например, заведенные уголовные дела и прочее).
Верный вариант сейчас таков: если вы не можете оставаться в России по тем или иным причинам, но хотите обосноваться в будущем в Европе — вам стоит ехать в ту страну, где проще всего сделать промежуточный ВНЖ. И в дальнейшем оттуда подавать на ВНЖ желаемой страны ЕС. Из таких стран мы рекомендуем Черногорию и Турцию. Эти варианты — самые приемлемые в плане трудозатрат и расходов. Их местные ВНЖ получить довольно просто. Имея их, россиянам можно подавать на ВНЖ практически в любую европейскую страну (исключение — страны Балтии и Центральной Европы, которые практически полностью перестали выдавать или продлять виды на жительство россиянам).
Не самые удобные варианты в плане получения промежуточного на пути в Европу ВНЖ — Армения, Грузия и Казахстан. Например, из Казахстана не получится подавать на ВНЖ Португалии — вас отправят в Россию. А с грузинским ВНЖ в ту же Португалию придется подавать из Турции.
В любом случае перед получением ВНЖ третьей страны стоит озадачиться, есть ли в ней консульство желаемой страны ЕС (если нет, то вы не сможете подать документы) и какой пакет документов предстоит собрать для подачи. Немаловажно учитывать, что из-за потока эмигрантов, сейчас во многих консульствах в соседствующих с Россией странах очереди на подачу документов на ВНЖ и визы D в один — три месяца.
Как получить ВНЖ в Черногории
Черногорский вид на жительство выдается сроком на год с возможностью ежегодного продления. Для получения не требуется знания языка, но нужно иметь основание (проще всего в качестве основания открыть местное юрлицо). Наличие ВНЖ у одного члена семьи дает возможность получить его и другому члену семьи (супругу, супруге, детям до 18 лет) через процедуру воссоединения. Требований по минимальному сроку пребывания в Черногории для владельцев местных компаний с ВНЖ нет (при этом, если нужен ПМЖ, то нужно пребывать в стране минимум 10 месяцев за пять лет). Имея черногорский вид на жительство, россияне могут подавать документы на ВНЖ стран Европы как внутри страны, так и из Сербии или Турции. По нашему опыту, граждан Черногории и россиян с местным ВНЖ часто отправляют на подачу документов в Белград.
Основные необходимые документы: копия загранпаспорта, документы об образовании, туристическая страховка, справка о прохождении медосмотра, документ с решением о регистрации фирмы, справка о зарплате, договор аренды сроком от двух месяцев, справка из туристического бюро.
Последовательность действий:
Все начинается с регистрации компании. Для этого необходимо будет заполнить и заверить регистрационные формы, получить выписку из клирингового агентства и подать документы в Центральный реестр Черногории. Иностранцы без знания черногорского языка (подтверждается наличием сертификата) подписывают все документы у нотариуса в присутствии судебного переводчика. Вам нужно будет определиться с юридическим адресом компании, названием, видами деятельности (в Черногории есть отдельный закон о классификации деятельности). Центральный реестр находится в Подгорице, туда нужно будет съездить минимум два раза — подать документы и получить их. Кроме того, вам необходимо будет заказать печать и подготовить ряд документов для приема на работу самого себя или сотрудников. Мы рекомендуем регистрировать компанию через местных юриста или бухгалтера, оформив на них доверенность. Открытие компании занимает около трех недель.
Нужно назначить себя гендиректором учрежденной компании и сделать справку о зарплате. Зарплата должна быть больше чем €3650 в год.
После регистрации компании нужно сделать нострификацию (процедура признания в другой стране) документов об образовании. Перед подачей документов вам необходимо будет заказать перевод вашего диплома или аттестата у судебного переводчика, заплатить пошлину, заполнить заявление и подать его в Министерство образования в Подгорице. В связи с наплывом желающих получить ВНЖ в Черногории заявления рассматриваются от двух до 14 дней. Поэтому приехать в министерство придется не два раза, а, скорее, три-четыре. В министерстве вам выдадут справку о том, что ваши документы приняты на рассмотрение. С ней уже можно подавать на ВНЖ. Обычно процедура нострификации в Черногории занимает одну-две недели.
Дополнительно вам нужно будет арендовать жилье на срок от двух месяцев и подписать договор аренды с владельцем. Также необходимо оплатить туристический сбор и получить подтверждение вашей регистрации. По правилам Черногории любой приехавший должен встать на учет в турбюро (есть в каждом городе) и платить туристический сбор в размере €1 с человека. Также для подачи документов на местный ВНЖ необходимо пройти медосмотр в поликлинике или частной клинике, оформить страховку и оплатить необходимые пошлины.
С полным комплектом документов и их копиями вам нужно прийти в отделение полиции (называется MUP) — в региональное подразделение по административным вопросам, гражданству и иностранцам, которое принимает документы на вид на жительство. После подачи проверять готовность на специальном сайте. Обычно рассмотрение занимает около полутора месяцев, а на весь процесс уходит два — два с половиной месяца.
Через три — шесть месяцев после того, как ВНЖ Черногории будет готов, можно подавать документы на ВНЖ стран Европы. Какие для этого понадобятся документы, будет зависеть от выбранной программы (например, стартап-виза). В целом списки необходимых документов можно смотреть на сайтах миграционных служб стран ЕС. Пока делается промежуточный ВНЖ, можно заняться подготовкой к подаче на европейский ВНЖ — например, апостилированием диплома.
Как получить ВНЖ в Турции
В Турции россияне могут получить туристический ВНЖ на основании договора об аренде жилья. Дают на полгода-год с правом многократного продления на такой же срок. Знания языка для получения вида на жительства не нужно. Как и в Черногории, тут нет требований по минимальному сроку пребывания. Имея турецкий ВНЖ, так же можно перевезти супруга или супругу и детей до 18 лет. Наличие местного ВНЖ дает россиянам право подавать из Турции на визы и ВНЖ других стран.
Основные необходимые документы: загранпаспорт, договор аренды жилья на год, туристическая медицинская страховка, выписка о движении денежных средств за полгода из российского банка, налоговый номер и оплаченная пошлина.
Последовательность действий:
Самое главное для получения турецкого ВНЖ — договор аренды жилья. С него и стоит начинать. Варианты стоит искать заранее на сайтах по аренде в Турции (основные — Milliyet, Zingat, Emlakjet, Remax, Emlaksitem, Daire.trovit), но договариваться о чем-то, кроме дат просмотра, не стоит, чтобы не прогадать. Как правило, на арендных сайтах указаны контакты риэлторов, а не собственников жилья. Обычно у них уже есть все необходимые бумажки вроде типового договора на аренду, свой переводчик, нотариус. Они знают, куда отправить вас за страховкой и так далее. Договор аренды нужно будет заверить у нотариуса в присутствии хозяина квартиры или риэлтора с доверенностью.
По приезде в Турцию стоит приобрести местную сим-карту — указывать номер нужно будет часто при оформлении документов.
Делаем медицинскую страховку. Минимальный срок обязательного страхового полиса для иностранцев — один год. Наиболее популярные в Турции страховые компании — Ankara Sigorta, Groupama Sigorta, Türk Nippon Sigorta, Sompo Sigorta и Apex Sigorta, Allianz. Для приобретения полиса необходимы только ваши паспортные данные. После оплаты вам предоставят распечатку полиса: его данные понадобятся при заполнении заявки на ВНЖ, а бумажную версию нужно будет сдать на собеседовании в Миграционной службе вместе с остальными документами.
Делаем налоговый номер — его можно оформить онлайн, это занимает несколько минут. На главной странице вам нужна услуга Potential Tax Identification Number for Foreigners (APPLICATION FOR NON-CITIZEN"S POTENTIAL TAX NUMBER). Нажмите кнопку «Application». Заполните анкету латиницей и обязательно капслоком.
Для подачи документов на ВНЖ также потребуются биометрические фото — по четыре штуки на человека. Обязательно попросите сохранить цифровой формат на флешку или отправить его вам по почте или мессенджеру.
Когда все документы собраны, нужно заполнить электронное заявление на сайте. Через одну-четыре недели вас пригласят в департамент миграционной службы (İl Göç idaresi Müdürlüğü) со всеми оригиналами и копиями документов. Туда нужно взять распечатанное заявление, копии паспортов и других подготовленных документов, заверенные у нотариуса сопроводительные документы (свидетельства о рождении, браке и др). Важно: каждый переводчик работает с конкретным нотариусом, так что после перевода документов вам подскажут, куда именно ехать. Обычно карточка ВНЖ приходит вам на почту по адресу, где вы арендуете квартиру, в течение полутора месяцев с момента подачи документов. Но для получения вас могут попросить прийти и лично.
С турецким ВНЖ, как и с черногорским, через три — шесть месяцев можно подавать на ВНЖ большинства стран ЕС. Но пакет документов будет зависеть от выбранной программы.
По нашему опыту, из третьих стран россияне могут относительно просто получить вид на жительство во Франции, Португалии, Испании, Нидерландах, Италии и Великобритании. Если делать все по правилам, то отказов немного. Часто в консульствах просят сначала получать визу D, а потом уже ВНЖ. Но все зависит от страны и программы — бывает, что промежуточная виза D не нужна.
Случаев отказов больше, когда выбранная программа получения ВНЖ подразумевает договоры с частными компаниями. Например, в программах стартап-виз ряда стран есть требование заключить контракт с инкубаторами. Это частные компании, аккредитованные государством на работу со стартапами из-за рубежа. Они все чаще предвзято относятся к россиянам, боятся, не хотят связываться с русскими деньгами и проектами. Но даже в случае отказа это не конец — вы можете найти другой инкубатор.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
После объявления частичной мобилизации многие россияне уехали в соседние государства. Большинство из них, однако, не собираются там оставаться и планируют перебраться в Европу. Для долгосрочного пребывания в европейских странах им нужно получать вид на жительство. Могут ли россияне подать на европейский ВНЖ из третьих стран и что для этого нужно,... Читать дальше
Ссылка на статью: 
