Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Рядом со станцией метро “Алтуфьево” вместо продовольственного рынка в 2006 г. появится торгово-развлекательный комплекс. Объем инвестиций в него составит не меньше $45 млн. Его инвестором станут концерн “Маркос” и Сбербанк, а консультантом и управляющим - группа компаний “Торговый квартал”.
Торговый центр будет построен на участке площадью около 2 га, который расположен между улицей Пришвина, Алтуфьевским шоссе и Костромской улицей. По словам исполнительного директора концерна “Маркос” Игоря Михайлова, площадь торгового центра составит около 42 000 кв. м. Комплекс будет состоять из двух зданий - 36 000 кв. м и 5600 кв. м, в первом разместится торговый центр с подземной автостоянкой на 193 машино-места, во втором - фитнес-клуб. Оба здания уже возведены до третьего этажа. Комплекс строится на собственные средства концерна “Маркос” и на кредит Сбербанка.
“Торговые центры на месте рынков появляются, с одной стороны, потому, что есть программа московского правительства, с другой - это естественное желание владельца рынка построить объект с большей экономической эффективностью”, - считает директор департамента торговой недвижимости компании Colliers Int. Максим Гасиев. По данным консультантов, средняя доходность от девелоперских проектов ТЦ в Москве составляет 20-40%.
Проектированием комплекса занимается “Моспроект-4” вместе с группой компаний “Торговый квартал”, которая будет участвовать в разработке концепции и привлечении арендаторов. По словам управляющего партнера “Торгового квартала” Марка Афраймовича, концепция комплекса пока не окончательна, но скорее всего якорными арендаторами станут шестизальный кинотеатр, продовольственный супермаркет, детский развлекательный центр и продавец бытовой техники. Сейчас ведутся переговоры с возможными арендаторами. Как сообщил Игорь Михайлов из “Маркоса”, место супермаркета на первом этаже может занять “Перекресток”. Олег Плановой, гендиректор Property Management Company (управляет ТЦ “Глобал Сити”, “Калужский”), говорит, что в управлении полного цикла сейчас находится очень мало комплексов - наиболее известны “Магнит”, “Пятая авеню”.
По словам Максима Гасиева из Colliers Int., доходность данного проекта будет зависеть от успешности его концепции. Местоположение будущего комплекса неплохое, но в районе Алтуфьевского шоссе уже есть конкуренты - “Золотой Вавилон” и “Мосмарт”, а также строится “Ашан”. В то же время рынки городу также нужны, например сельскохозяйственные. Не стоит бороться с рынками как с классом, считает генеральный директор компании “Магазин магазинов” Анна Ширяева: успешный торговый центр можно построить не на кажом рынке.
Проекты, подобные “алтуфьевскому”, создаются также на площадках митинского, черкизовского рынков. По данным компании “Магазин магазинов”, еще три года назад в Москве было 240 рынков, сегодня их около 122. За это время закрыты рынки “ЦСКА”, “Динамо”, “Лужники”.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Рядом со станцией метро “Алтуфьево” вместо продовольственного рынка в 2006 г. появится торгово-развлекательный комплекс. Объем инвестиций в него составит не меньше $45 млн. Его инвестором станут концерн “Маркос” и Сбербанк, а консультантом и управляющим - группа компаний “Торговый квартал”. Торговый центр будет построен на участке площадью около 2... Читать дальше
Ссылка на статью: 
