Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В этом году в новостройках Северного и Южного Бутова будет сдано 85 тыс. кв. метров жилья. Из них более пятидесяти тысяч предназначено для очередников и переселенцев из сносимых ветхих строений. Однако не все жители старых домов стремятся переехать в новые квартиры. Серьезной проблемой для застройщиков территорий в поселке Бутово стало упорное нежелание нескольких семей покидать свое жилье.
Забыв о том, что с 1 марта 2005 года начали действовать законодательные нормы нового Жилищного кодекса, некоторые собственники жилья, предназначенного под снос, с редким упорством держат оборону и требуют от застройщиков непомерного количества отдельных квартир.
Например, одна из семей, проживающих в поселке, затребовала при расселении сразу несколько двухкомнатных и однокомнатных квартир. По подсчетам специалистов, в целом притязания потенциальных переселенцев потянули на 600 тыс. долларов. Хотя принадлежащее им имущество по рыночной оценке не превышает 120 тыс. долларов.
Согласно ст. 32 нового ЖК собственникам-переселенцам предоставляется либо равноценная жилплощадь, либо денежная компенсация, включающая рыночную стоимость освобождаемого жилья и некоторые выплаты за причиненные его владельцу неудобства. В большей степени права собственников защищает городской закон «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения». В этом документе оговаривается, что жилплощадь, полученная в порядке возмещения, может быть больше освобождаемой. Но не за счет увеличения числа комнат. При переезде в новую, более просторную квартиру доплата с собственника не взимается.
С введением нового ЖК охотникам за дармовыми квартирами, имеющим жилье в собственности, придется умерить свои аппетиты и при расселении защищать свои права в рамках существующего закона. Конечно, представители власти найдут правовые механизмы, чтобы разрешить возникающие конфликты. Но уже понятно, что в условиях нового и довольно жесткого жилищного законодательства такие инциденты ни к чему хорошему не приведут. Во всяком случае, для тех же переселенцев.
Правда, застройщикам тоже приходится менять стратегию. Чтобы в дальнейшем застраховать себя от столкновений с упрямыми гражданами, столичный Стройкомплекс берет ориентир на возведение домов повышенной этажности и подготовку территорий к застройке только после поголовного расселения всех жильцов.
И в том же Бутове в 2006 году намечено заняться заселением возводимых сегодня домов. А наращивать объемы строительства будут уже в 2007 году. На участках, освобожденных под застройку.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В этом году в новостройках Северного и Южного Бутова будет сдано 85 тыс. кв. метров жилья. Из них более пятидесяти тысяч предназначено для очередников и переселенцев из сносимых ветхих строений. Однако не все жители старых домов стремятся переехать в новые квартиры. Серьезной проблемой для застройщиков территорий в поселке Бутово стало упорное... Читать дальше