Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Закон об участии в долевом строительстве, вступивший в силу 1 апреля текущего года, далёк от совершенства. Такое мнение высказала заместитель гендиректора – директор Департамента инвестиционных программ группы компаний «СУ-155» Екатерина Непочатова.
«Теоретически наличие такого закона отвечает интересам всех участников рынка, так как он призван регламентировать взаимоотношения между ними. К положительным нововведениям можно отнести появление проектной декларации и введение обязательной государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Это позволит не только «очистить» рынок от недобросовестных застройщиков и избежать риска двойных продаж, но и дает дополнительные гарантии как гражданам, вкладывающим средства в строительство жилья, так и банкам, участвующим в ипотечном кредитовании», - сказала Е. Непочатова.
Вместе с тем, по мнению Е. Непочатовой, отдельные положения закона могут негативно отразиться на рынке недвижимости. «Например, законом установлено принудительное поручительство банков (предоставивших кредит застройщику под залог объекта строительства) по обязательствам застройщика перед участниками долевого строительства. Это не только приводит к появлению новых существенных рисков для банков, и соответственно, снижает их интерес к участию в залоговых отношениях, но и является предпосылкой для увеличения процентов по кредитам, что неминуемо вызовет рост цен на недвижимость», - отметила она.
Она также считает, что установленный законом порядок расторжения договора, при котором застройщик не имеет право в одностороннем порядке отказаться от его исполнения даже в случае существенного нарушения дольщиком своих обязательств, создает риск недофинансирования объекта строительства.
Следствием этих и ряда других положений закона может стать снижение инвестиционной активности в сфере жилищного строительства, что неминуемо приведет к уменьшению предложений на рынке и росту цен на квартиры, подчеркнула замгендиректора СУ-155.
Е. Непочатова также выразила надежду, что поправки к закону об участии в долевом строительстве будут приняты уже осенью текущего года.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Закон об участии в долевом строительстве, вступивший в силу 1 апреля текущего года, далёк от совершенства. Такое мнение высказала заместитель гендиректора – директор Департамента инвестиционных программ группы компаний «СУ-155» Екатерина Непочатова. «Теоретически наличие такого закона отвечает интересам всех участников рынка, так как он призван... Читать дальше