Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Новый Жилищный кодекс РФ является глубоко продуманным и проработанным законом, считает министр регионального развития РФ
Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в действие 1 марта, является глубоко продуманным и проработанным законом, считает министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
"Тот, кто начинает говорить, что это какой-то скоротечный, в сумбуре и быстро принятый закон, - на самом деле это не так", - заявил В.Яковлев.
"Этот закон готовился почти десять лет. Над этим законом работали очень много практиков, ученых, специалистов. Мало того, он прошел адаптацию даже в Совете Европы", - напомнил он.
"Отработано очень много версий, отработано много статей в соответствии уже с сегодняшним временем", - добавил министр.
Говоря о сути норм, заложенных в новый Жилищный кодекс, В.Яковлев подчеркнул: "Это закон, в котором можно реально отследить все направления деятельности в жилищно-коммунальном комплексе. В этом законе мы сегодня можем четко понять, что же вообще имеет право делать наш гражданин, проживающий в своем жилье или нанимающий жилье".
В.Яковлев добавил, что реализация закона потребует принятия в течение двух лет дополнительно 212 нормативных документов. Часть из них уже принята, отметил министр.
В качестве примера В.Яковлев сообщил об утверждении новых методик определения и учета малоимущих пользователей жилых помещений. "Два приказа о методике - кто может быть признан малоимущим и порядок учета малоимущих - такие приказы мною подписаны 25 и 28 числа (февраля - "ИФ"), и эти рекомендации мы направляем в регионы, чтобы регионы на своем уровне принимали какие-то решения", - сказал он.
Министр подверг критике низкое качество жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на сегодняшний день пользователям жилья. "Если говорить о предприятиях жилищного комплекса, которые навязываются жителям, то это преимущественно банкроты", - подчеркнул В.Яковлев.
По его словам, в целом эти предприятия имеют более 300 млрд. рублей дебиторской задолженности. Эта задолженность бременем лежит на предприятиях и "косвенно сказывается на гражданах", хотя бы уже тем, что "мешает привлечению на рынок жилищных услуг бизнес-структур".
"Hа сегодняшний день наши жители оплачивают почти 80% всех услуг. Это где-то 700-800 млрд. рублей. Конечно, за все это надо спросить с тех, кто эту услугу оказывает", - полагает министр регионального развития РФ.
Мнение министра поддержал председатель комитета Государственной Думы по законодательству Павел Крашенинников, также принявший участие в пресс-конференции.
"До марта этого года взаимоотношения в жилищном комплексе определялись, я не побоюсь этого слова, огромным количеством документов. Только на федеральном уровне их было несколько тысяч. Даже специалисту трудно было в этом разобраться", - сказал он.
В этой связи депутат считает основными преимуществами нового Жилищного кодекса "детально прописанные процедуры", а также "антикоррупционность".
"В данном случае мы попытались сделать достаточно честный документ с тем, чтобы урегулировать права, обязанности и ответственность пользователей жилым помещением по разным основаниям", - подчеркнул П.Крашенинников.
Он указал на ряд нюансов, предусмотренных новым жилищным законодательством. В частности, согласно Жилищному кодексу, жильцы многоквартирного дома признаются совладельцами не только объектов общего пользования в самом доме - лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов и других, но и земельного участка под домом и придомовой территории.
"Здесь есть огромный плюс, когда жители сами решают, надо ли на придомовых территориях сносить или оставлять детские площадки, когда проводить капитальный ремонт дома", - пояснил председатель думского комитета.
В очереди на получение бесплатного жилья стоят 4,5 млн. семей, сообщил Христенко
Министр промышленности и энергетики Виктор Христенко сообщил, что в очереди на получение бесплатного жилья стоят 4,5 млн. семей. Об этом он заявил на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в четверг.
"Сегодня 4,5 млн. семей стоят в очереди на получение жилья", - сказал В.Христенко. При этом, по словам министра, "средний срок реализации жилья для них составит 18 лет". В то же время он подчеркнул, что "для удовлетворения их потребностей придется проделать огромный массив работы, однако пауз не будет".
Председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, также присутствовавший на пресс-конференции, добавил, что "с 1 марта на учет будут брать малоимущих". При этом депутат уточнил, что "при оценке доходов граждан будут учитываться их права на собственность, доходы от сдачи в аренду, например гаража, и все это будет привязано к той недвижимости, которой они обладают".
В качестве примера П.Крашенинников привел гражданина, "который зарабатывает 1 тысячу рублей, но при этом имеет гараж, дачу, расположенную на Рублевском шоссе и машину". "Вряд ли его сочтут малоимущим", - сказал депутат. "В то же время человека, который зарабатывает порядка 20-30 тысяч рублей, но содержит жену и троих детей могут признать малоимущим, исходя из нормативов существующих в субъекте федерации, в котором он проживает", - отметил депутат.
Министр регионального развития Владимир Яковлев сообщил, что "софинансирование на федеральном уровне жилищной программы возросло с 6 до 8 млрд. рублей. В прошлом году софинансирование составляло 13,1%, а в этом году оно увеличилось до 18%".
В России готовится амнистия в связи с юбилеем Победы
Комитет Госдумы по законодательству подготовил проект постановления об объявлении амнистии в связи с предстоящим 60-летием Победы в Великой Отечественной войне.
"В недрах нашего комитета уже подготовлен соответствующий документ, и на будущей неделе мы приступим к его согласованию с администрацией президента РФ", - заявил на пресс-конференции в четверг в центральном офисе "Интерфакса" глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников.
По его словам, под амнистию должны попасть участники Великой Отечественной войны, а также боевых действий в Афганистане и других "горячих точках", не совершившие тяжкие и особо тяжкие преступления.
"Если, однако, участник Великой Отечественной войны совершил тяжкое преступление, а такие в исправительных учреждениях есть, и отсидел две трети срока, то он тоже попадет под амнистию", - сказал П.Крашенинников.
"Это не будет поголовная амнистия - всех отпускать не будем, рецидивистов просьба не беспокоиться", - заметил парламентарий.
Христенко высказывается за полную проработку схемы слияния Газпрома и Роснефти
Оценивать и структурировать сделку по слиянию "Газпрома" и "Роснефти" нужно столько и так, чтобы решить поставленные президентом России задачи, считает глава Минпромэнерго РФ Виктор Христенко.
"Оценивать, структурировать эту сделку надо столько и так, чтобы решать поставленные ранее задачи. Они были поставлены четко и понятно", -заявил В.Христенко.
"Если для решения поставленной задачи потребуется дополнительная оценка или переструктурирование активов - каких-либо проблем я здесь не вижу. Это нормальный процесс, который требует присутствия оценщиков", - отметил министр.
По его словам, "корпоративные детали не должны публично обсуждаться до момента окончательного форматирования сделки" и того момента, когда члены совета директоров "Газпрома" и "Роснефти" получат необходимые директивы и должны будут их исполнить. "Я считаю, неправильным пытаться включиться в эту дискуссию", - добавил он.
По словам В.Христенко, задачами, поставленными перед процессом слияния "Газпрома" и "Роснефти", являются "легитимизация непосредственного владения государством 51% акций "Газпрома" и либерализация рынка акций "Газпрома". По мнению В.Христенко, "либерализация должна начаться прямо в тот же момент, как государство станет собственником контрольного пакета акций "Газпрома".
Никто не может сегодня назвать точной даты слияния Газпрома и Роснефти - Христенко
Министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко считает, что на сегодня никто не сможет сказать точной даты слияния "Газпрома" и "Роснефти".
"Процесс консолидации двух таких крупных компаний очень сложный и не очень быстрый. Некоторые время назад был продемонстрирован единодушный оптимизм, что сделка может завершиться в январе 2005 года. По крайней мере, "Газпромом" именно так была представлена информация, что январь - это срок, когда конкретизация такого рода сделки может быть представлена для рассмотрения на корпоративном уровне и принятия решения", - сказал В.Христенко.
"Я думаю, что сегодня никто не сможет сказать никакой точной даты. Процесс идет достаточно активно по проработке правовых, налоговых и всех других последствий такого рода сделки. Моя личная точка зрения, что здесь качество гораздо важнее, чем праздничная дата", - заявил В.Христенко.
Министр отметил, что это очень тяжелая и трудная работа, на которую на Западе, например, потребовалось бы полтора года. "Тем более что есть осложняющие обстоятельства для такой сделки", - добавил он, не называя их.
В среду глава "Газпрома" Алексей Миллер заявил, что, согласно принятому решению, государство получит контрольный пакет акций "Газпрома" в обмен на 100% акций НК "Роснефть". При этом "Юганскнефтегаз" будет самостоятельной государственной компанией, с которой "Газпром" планирует тесно сотрудничать, возглавит ее нынешний руководитель "Роснефти" Сергей Богданчиков.
Однако в распространенном ранее в четверг пресс-релизе "Роснефти" говорится, что заявление А.Миллера в отношении "Юганскнефтегаза" не соответствует действительности, и его следует расценивать исключительно как личное мнение председателя правления "Газпрома".
Христенко призывает не политизировать процесс слияния "Газпрома" и "Роснефти"
Министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко призывает не политизировать процесс слияния "Роснефти" и "Газпрома".
Он заявил на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс" в четверг, что "в любом варианте руководители компаний продемонстрировали точное и ясное понимание необходимости процесса консолидации". Так министр прокомментировал последнее заявление "Роснефти" о том, что глава "Газпрома" Алексей Миллер в среду высказал свою точку зрения относительно будущего "Юганскнефтегаза".
"В любом варианте это будет означать отделение активов, которыми обладает "Роснефть" на сегодня, чтобы решить ранее озвученные задачи. В частности, легитимизация владения государством 51% акций "Газпрома", либерализация рынка акций "Газпрома", - сказал министр.
По его мнению, либерализация должна "произойти прямо в тот самый момент, когда 51% акций консолидируется на балансе государства".
В.Христенко также прокомментировал другую часть заявления "Роснефти", в котором говорилось, что схема слияния предусматривает обмен только части активов "Роснефти" на 10,7%-ный пакет акций "Газпрома" и сохранение "Роснефти" как самостоятельного юридического лица, имеющего полный контроль над деятельностью переданных активов.
По словам министра, "другая часть активов - эта та часть "Роснефти", которая будет функционировать под брэндом "Роснефти". "Это вопрос на самом деле техники, из этого не надо делать политических сенсаций. Просто некоторые детали уводят от главного", - сказал он.
Вступление в силу Жилищного кодекса не приведет к росту тарифов ЖКХ - Христенко
Вступление в силу Жилищного кодекса не приведет к росту тарифов ЖКХ, считает министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко.
"Жилищный кодекс не имеет внутри себя норм, регулирующих тарифы, но содержит нормы, регулирующие то, за что эти тарифы платятся", - сказал В.Христенко.
"На сегодняшний день договоров между собственниками или владельцами жилья в многоквартирных домах и коммунальными службами заключено в общей массе 0,3%. То есть только 0,3% покрыто соответствующими гражданско- правовыми отношениями между теми, кто оказывает коммунальные услугами и теми, кто их получает. Жилищный кодекс ввел нормы, позволяющие упростить эту процедуру, сделать так, чтобы эти 0,3% превратились в ощутимую цифру", - отметил министр.
"Жилищный кодекс создает правовую основу, но к тарифам, уровню их оплаты и социальной политике в этой сфере он не имеет отношения", - подчеркнул В.Христенко.
Также глава Минпромэнерго отметил, что запланированный рост тарифов естественных монополий в 2004 году не привел к росту тарифов ЖКХ. "Рост тарифов естественных монополий в 2004 году, в первую очередь энерготарифов, отфиксирован и соблюден на уровне ниже инфляции. Это статистический факт. То, что касается тарифов монополий, не имело влияния на ситуацию с тарифами ЖКХ", - сказал В.Христенко.
Число россиян, получающих субсидии по ЖКХ, возрастет до 15% - министр Яковлев
Число россиян, получающих субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, возрастет в 2005 г. до 15%, заявил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Он также отметил, что если в 2004 г. сумма субсидий определялась по федеральным стандартам, то в 2005 г. она будет определяться по региональным.
Как сообщил В.Яковлев, в тех регионах, где власть своевременно корректировала тарифы на коммунальные услуги в соответствии с инфляцией, общая сумма коммунальных платежей выросла незначительно, в тех же, где не обращали достаточного внимания области ЖКХ, тарифы в 2005 г. резко выросли.
По утверждению В.Яковлева, в настоящее время около 40-70% инженерных сетей требуют замены и модернизации. Все утечки, аварии, возникающие в результате изношенности сетей, на данный момент вынуждены оплачивать жители регионов.
"Жители не должны нести ответственности за тех, кто предоставляет им услуги", - подчеркнул министр.
В качестве негативного примера он привел Корякский АО, который по его мнению "банкрот", а в качестве положительного - Омскую область, где власть пошла на эксперимент по ликвидации котельных и установке в каждом доме индивидуальной газовой колонки. По итогам данного эксперимента, затраты населения на оплату коммунальных услуг сократились в несколько раз.
Порядок перепланировки помещений в Москве противоречит новому Жилищному кодексу - депутат Крашенинников
Законодательные акты, принимаемые субъектами Федерации, должны быть приведены в соответствие с новым Жилищным кодексом (ЖК), считает председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
В частности, как отметил П.Крашенинников в четверг на пресс- конференции в центральном офисе "Интерфакса", это касается порядка регулирования перепланировки жилья.
"Меня удивило то, что столичными властями был принят закон, касающийся порядка регулирования перепланировки помещений, противоречащий новому ЖК. Если говорить о законодательных актах субъектов Федерации, то они должны быть приведены в соответствие с новым кодексом, в том числе это касается и Москвы", - сказал П.Крашенинников.
Он отметил, что в том случае, если будут возникать судебные споры, связанные с перепланировкой помещений, то суды, по словам П.Крашенинникова, должны брать за основу новый Жилищный кодекс.
"Противоречащие Жилищному кодексу акты не будут действовать, и суды должны брать за основу ЖК, а не другие законодательные акты", - сказал П.Крашенинников.
Корме того, согласно новому закону, пояснил глава комитета, собственники квартиры становятся и "собственниками земельного участка, который был выделен под строительство". При этом он подчеркнул, что оборотная сторона вопроса заключается в том, что собственник будет платить налог за землю.
"Но есть свои плюсы. Придомовую территорию, на которых обычно расположены детские площадки, теперь никто не сможет перестроить под магазин или автостоянку", - сказал П.Крашенинников.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Новый Жилищный кодекс РФ является глубоко продуманным и проработанным законом, считает министр регионального развития РФ Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в действие 1 марта, является глубоко продуманным и проработанным законом, считает министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. "Тот, кто начинает говорить, что это какой-то... Читать дальше
Ссылка на статью: 
