Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Когда люди на волне оживления ноября — декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру <...> Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения«, — сказал президент банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов в интервью телеканалу «Россия 24».
На рынке действительно наблюдается оживление: аналитический центр IRN с октября фиксирует увеличение средних долларовых цен предложения с $3865 до $4092, с конца ноября подросли и рублевые — со 116 414 до 124 520 руб. В пользу того, что дно достигнуто, говорит и аналогия: после кризиса 1998 г. цены упали до минимума — минус 35% в долларах — за 1,5 года, напоминает гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков. По данным IRN.ru, с октября 2008 г. к октябрю 2009 г. долларовые цены упали даже больше — на 37%, а к сегодняшнему дню — на 33,2%.
У торговцев недвижимостью есть и другой аргумент в пользу роста цен. Объемы строительства падают, нас ждет дефицит, а значит, и рост цен, считает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Сейчас в продаже 312 объектов-новостроек, в январе 2009 г. было около 360, говорит Луцков. Дешевые квартиры покупатели расхватывают, жилье экономкласса вымывается с рынка, добавляет гендиректор агентства недвижимости «А-риэлти групп» Валерий Барнинец.
Сокращение предложения не приведет к дефициту, потому что спрос упадет еще больше, возражают оппоненты риэлторов. «Платежеспособный спрос практически исчерпан, строители опасаются еще большего снижения продаж», — рассказывает чиновник Федеральной антимонопольной службы. Он уверен, что московский рынок недвижимости в 2010 г. может еще просесть. Платежеспособный спрос сократился как за счет роста безработицы, так и за счет снижения объемов ипотеки, соглашается управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. Наиболее вероятный сценарий — это стагнация цен на минимумах сентября — октября 2009 г.; застройщики будут стимулировать продажи, давая скидку в 10-15%, предсказывает он.
Интересно, что другой госбанкир — президент Сбербанка Герман Греф в этом споре «быков» и «медведей» по разные стороны баррикад с Задорновым. Рынок недвижимости находится практически на дне, строители максимально снизили свою маржу, объявил он еще в июле прошлого года.
С чем это связано? «ВТБ 24» — розничный банк, а Сбербанку в последнее время перешло много недвижимости от корпоративных заемщиков, которые не могли расплатиться; начни рынок расти — Сбербанк смог бы потихоньку избавляться от этой недвижимости, рассуждает предправления «Барклайс банка» Евгений Ретюнский. Возможно, поэтому Греф почувствовал оживление на рынке, а Задорнов — нет, предполагает он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Когда люди на волне оживления ноября — декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения«, — сказал президент банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов в интервью телеканалу «Россия 24».... Читать дальше
Ссылка на статью: 
