Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В первые три месяца 2009 г. в Москве было введено более 700 000 кв. м офисных помещений. Правда, спросом они не пользуются.
В I квартале 2009 г. в Москве было построено 721 000 кв. м (32 объекта) офисных площадей, что является рекордом для этого периода, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R). По данным Colliers International, построено примерно 930 000 кв. м. Ирина Флорова, руководитель аналитического направления CB Richard Ellis, говорит о 900 000 кв. м. Для сравнения: по данным CB Richard Ellis, за аналогичный период прошлого года введено примерно 400 000 кв. м. Среди крупнейших объектов, введенных в этом году, — вторая очередь БЦ «Румянцево» (161 000 кв. м, девелопер — «Стройинвестгруп»), Nordstar Tower (80 000 кв. м, «Дон-строй»), «Монарх центр» (76 000 кв. м, концерн «Монарх»).
Строительство этих офисов началось задолго до кризиса, напоминает Флорова: «После его начала девелоперу дешевле было достроить объекты, чем замораживать». Впрочем, что делать с таким количеством площадей теперь, девелоперы не знают. «Если за I квартал 2008 г. в Москве было арендовано и продано 567 000 кв. м, то в этом году — менее 100 000 кв. м», — говорится в отчете С&W/S&R. При этом не было заключено ни одного договора предварительной аренды. Среди крупнейших сделок, по данным Colliers International, аренда 2900 кв. м в бизнес-парке на Шарикоподшипниковской улице Первой страховой компанией, 1840 кв. м сняла Diageo в БЦ «Дукат II».
Выход единовременно такого количества площадей негативно отражается на офисном рынке, отмечает Флорова. По ее словам, доля вакантных площадей уже составляет 20-22%. В отчете С&W/S&R сказано, что из 721 000 кв. м, вышедших на рынке в этом году, 62% пустует, по остальным 38% были заключены договоры предварительной аренды еще до кризиса, поэтому сейчас их статус не определен. По словам Флоровой, ставка аренды с начала года упала до $1000 (включая все) за 1 кв. м в год в офисах класса А. Офисы класса В сдаются от $300 за 1 кв. м, включая отделку. При этом тенденция к снижению ставок продолжится, отмечает она.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В первые три месяца 2009 г. в Москве было введено более 700 000 кв. м офисных помещений. Правда, спросом они не пользуются. В I квартале 2009 г. в Москве было построено 721 000 кв. м (32 объекта) офисных площадей, что является рекордом для этого периода, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R). По данным... Читать дальше