Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В старейшем в Петербурге бизнес-центре класса А — «Атриуме» на Невском, 25, освободилось около 20% офисов. За март он потерял двух крупных арендаторов — Regus и «КИТ фортис».
До 1 апреля офисы в бизнес-центре на Невском, 25, покинет бельгийская компания Regus, специализирующаяся на сдаче помещений в субаренду. Она арендовала второй этаж площадью около 1000 кв. м с 1998 г. В мае прошлого года Regus арендовала 2100 кв. м на втором и третьем этажах Австрийского бизнес-центра на Пироговской набережной, 9, рассказала представитель компании Натали Ренсон. По ее словам, вслед за Regus туда перебрались почти все субарендаторы.
В марте «Атриум» потерял другого крупного арендатора. Инвесткомпания «КИТ фортис», занимавшая около 900 кв. м, переехала в бизнес-центр «Ренессанс-плаза» на ул. Марата, 69. «КИТ фортис» покинула помещения на Невском, 25, подтвердил представитель инвестбанка «КИТ финанс» Вадим Бараусов.
В «Атриуме» вакантными остаются около 20% площадей, говорит гендиректор ОАО «Невский, 25» Вячеслав Манухин. Арендопригодная площадь бизнес-центра — 7300 кв. м.
Компания еще не нашла арендаторов на освободившиеся площади. «Много звонков, идут переговоры о ставках, но пока контрактов нет», — говорит Манухин. По его словам, помещения в «Атриуме» предлагаются от 500 евро за 1 кв. м в год в зависимости от размера и расположения, а в прошлом году ставка доходила до 1000 евро за 1 кв. м. Ставку аренды, которая действовала для Regus, он назвать отказался.
В сложной экономической ситуации компания нашла место дешевле, полагает Манухин. По словам Ренсон, условия, предложенные «Невским, 25», не удовлетворили Regus на фоне ситуации на рынке недвижимости. Ставки в Австрийском бизнес-центре весной прошлого года были на 15% ниже, чем в «Атриуме», оценивает Дмитрий Кузнецов, директор офисного департамента Colliers International. На планы Regus повлиял кризис, компания отказалась от одной из двух площадок в Петербурге, потому что рынок аренды сократился, уверен он.
В других бизнес-центрах ситуация аналогичная — например, «БФА девелопмент» на Невском, 38, с лета так и не заполнила площади, освободившиеся после выезда якорного арендатора — инвестбанка «КИТ финанс», говорит директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров.
Банк занимал 90% площадей бизнес-центра, до сих пор вакантными остаются около 40% из них, говорит Ольга Мицеловская, гендиректор «Менеджмент компания БФА».
Ситуация будет только усугубляться — к концу года вакантными будут в среднем до 30% площадей в офисах класса А, прогнозирует Федоров.
Найти арендаторов сложно, доходы владельцев бизнес-центров падают, многие снижают ставки, говорит Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер групп» (его компания владеет бизнес-центром «Лидер» на пл. Конституции).
По его словам, с декабря прошлого года ставки понизились в среднем на 10-20%.
По данным Colliers International, в Петербурге вакантными остаются 140 000 кв. м в бизнес-центрах классов А и В. Доля вакантных площадей в офисах классов А и В выросла почти в три раза — с 5% в начале 2008 г. до 14% в начале этого, а количество вакантных площадей класса А с начала года увеличилось на 50 000-70 000 кв. м, говорит Кузнецов.
В этом году доходы от сдачи в аренду бизнес-центров упадут на 10-50% по сравнению с 2008 г., говорит Кузнецов, причем наибольшие потери ждут тех арендодателей, у которых контракты были заключены в рублях.
В Петербурге большой выбор помещений, арендодатели предлагают дисконт, утверждает представитель Morgan Hunt Selection Марина Лукьянцева. Ее компания в конце февраля арендовала помещения в бизнес-центре «Северная столица».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В старейшем в Петербурге бизнес-центре класса А — «Атриуме» на Невском, 25, освободилось около 20% офисов. За март он потерял двух крупных арендаторов — Regus и «КИТ фортис». До 1 апреля офисы в бизнес-центре на Невском, 25, покинет бельгийская компания Regus, специализирующаяся на сдаче помещений в субаренду. Она арендовала второй этаж площадью... Читать дальше