Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Московские строители ищут свободные площадки и финансовые средства
Столичные застройщики обеспокоены дефицитом земли. Они выпускают облигации и выходят с ними на фондовый рынок, чтобы привлечь дополнительные финансы. Специалисты, однако, полагают, что строителям не хватает не денег, а грамотных проектов и менеджеров.
В Москве с каждым годом сокращается число строительных площадок, однако обеспеченность жильем в столице примерно в два раза ниже европейского уровня. Чиновники приводят официальную цифру: 23 кв. м на человека, сознательно забывая, что такие данные были получены еще в те времена, когда численность населения города официально оценивалась примерно в 8 млн. человек. Последняя перепись населения показала, что в столице проживают более 10 млн. человек. Исходя из этого, эксперты оценивают столичный показатель средней обеспеченности жилой площадью в 17-19 кв. м на человека. Это ниже, чем в далеко не благополучных в этом смысле Пекине и Шанхае. В Европе же соответствующий показатель равен 40 кв. м.
Чтобы "догнать и перегнать", нужно наращивать объемы строительства жилья, единодушно констатировали вчера участники конференции, посвященной инвестициям в недвижимость Москвы и Подмосковья. Между тем многие застройщики уже давно отмечают дефицит строительной земли, с чем, вероятно, и связан выход некоторых компаний в регионы. Москва же все чаще обращает свой взор в сторону промышленных зон и кварталов, застроенных подлежащими сносу пятиэтажками. Как заявила на конференции председатель комиссии Мосгордумы по экономической политике Ирина Рукина, "реализация крупного проекта реорганизации промышленных зон и создание наряду с этим нового промышленного центра "Промсити-Север" позволит освободить площадки под строительство нескольких миллионов квадратных метров жилья".
Вместе с тем стоимость таких проектов постоянно растет. Одно дело - строить дом на свободной площадке, другое - реконструировать пятиэтажный и ветхий жилой фонд или строить на рекультивированной промзоне. Первый заместитель генерального директора ГУП "Управление экспериментальной застройки" Валентин Павлов подсчитал, например, что проекты реконструкции старых кварталов оцениваются в сотни миллионов долларов.
Чтобы привлечь дополнительные финансовые средства, некоторые застройщики в последнее время начали выпускать свои ценные бумаги. На рынке уже обращаются облигации некоторых строительных компаний. По оценке специалистов, к лету московский объем рынка облигаций стройиндустрии может составить около 10 млрд. рублей. Считается, что хорошие перспективы обращения имеют также ценные бумаги долевого финансирования (например, жилищные сертификаты, паи паевых инвестиционных фондов), а также ипотечные закладные.
Правда, не все согласны с тем, что застройщикам не хватает финансовых средств. Как недавно высказался начальник отдела перспективных проектов Департамента инвестиционных программ строительства Москвы Евгений Леонов, деньги-то как раз сейчас есть. Чего не хватает - так это грамотных, разумных проектов и менеджеров, которые умело претворяли бы эти проекты в жизнь.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Московские строители ищут свободные площадки и финансовые средства Столичные застройщики обеспокоены дефицитом земли. Они выпускают облигации и выходят с ними на фондовый рынок, чтобы привлечь дополнительные финансы. Специалисты, однако, полагают, что строителям не хватает не денег, а грамотных проектов и менеджеров. В Москве с каждым годом... Читать дальше