Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 14940 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 7893 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1054 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 935 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 725 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 702 новостей.
Инвестиции - 585 новостей.
Социально-экономическое развитие - 339 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 142 новостей.
Информационные, интернет технологии - 124 новостей.
Электричество, электротехника - 119 новостей.
Страхование - 118 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 98 новостей.
Продукты питания, напитки - 91 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 72 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 72 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 61 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 50 новостей.
Средства связи и передачи информации - 49 новостей.
Кадровые услуги - 46 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 43 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 39 новостей.
Машины, оборудование - 35 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 24 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 22 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по
Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 , +7 (495) 507-10-76,
Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей - ПОДАРОК.

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 13 / 3432 )

Сколько стоит ваш дом или квартира?

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
28.04.2004 09:34:20
специализация:

Сколько стоит ваш дом или квартира?

Сколько стоит ваш дом или квартира? Вопрос отнюдь не праздный, причем не только для тех, кто собирается продавать жилье. С 1 января 2005 года предполагается взимать единый налог с хозяев недвижимости в размере 0,1 процента от рыночной стоимости. Землю и расположенные на ней дома, квартиры, офисы или заводы будет оценивать специально созданное Федеральное агентство оценки кадастра недвижимости во главе с бывшим заместителем министра по налогам и сборам. Зачем это нужно? Ответить на вопрос мы попросили Ивана Грачева, председателя Совета по оценочной деятельности.

- В большинстве развитых стран существует серьезный налог на недвижимость, - пояснил И. Грачев. - Собственники жилья - люди, как правило, состоятельные. Едва ли надо доказывать, что действующая у нас система оценки БТИ, по которой взимается налог, ни в коей мере не отражает реальной стоимости жилья. Поэтому попытку государства оценить рыночную стоимость недвижимости можно приветствовать. При этом Минфин заявляет, что не ставит задачу увеличить доходы, а просто пытается создать систему контроля и учета.

- Что ж, контроль никогда не лишний. Но при чем здесь земля? Ее-то зачем оценивать?

- Землю включают, потому что дом можно сломать, а землю не уничтожить, к тому же она часто представляет главную ценность. Особенно в центре города, где дом можно объявить подлежащим реконструкции - и снести, предоставив жилье на окраине. Понятно, что одна и та же квартира, расположенная в центре города и на окраине, имеет разную цену. Поэтому рыночная цена недвижимости всегда включает и цену земли.

- Не всегда. На Западе, приобретая дом, вы можете землю взять в аренду. Дом - ваш, земля взята в аренду. В этом случае стоимость ниже.

- Это лишний раз доказывает, что все имеет свою цену. Но определить эту цену не так просто. Рынок - это прежде всего статистика сделок. Пользуясь ее данными, можно определять стоимость дома или квартиры. Но в развитых странах ежегодно продается до 20 процентов недвижимости, у нас - только один процент. Поэтому в стране практически нет статистики сделок.

- Правительство это учитывает. Поэтому, как заявил А. Кудрин, вводится коэффициент ошибки в размере 0,7. То есть сравнительная стоимость жилья будет умножаться на 0,7. На этот коэффициент и снижается стоимость недвижимости.

- Те, кто естественные науки не изучал, считают, что эта поправка застрахует от ошибок. Но это не так. Реальные погрешности будут куда большими. Мы с этим столкнулись при оценке размеров единого социального налога. Там приходилось проводить оценку недвижимости по предполагаемой доходности. Так вот: были города, где похожие предприятия отличались по предполагаемой доходности в десятки и сотни раз.

Теперь то, что не смогли сделать при оценке доходов предпринимателей, хотят проделать с миллионами собственников жилья. Ничего хорошего не получится. Сама идея правильная, но состояние рынка таково, что реализовать ее можно будет только через много лет при условии системой работы.

- Глава Минфина говорит, что оценку имущества проведут по специальной методике. Что это такое?

- Думаю, оценка будет вестись на основании моделей, которые были опробованы еще в 1990 годы в Твери и Великом Новгороде. Там впервые попробовали оценить рыночную стоимость недвижимости по западным образцам. Работа продолжалась несколько лет, а ее результаты так и не были оглашены. Теперь результаты того эксперимента станут "экстраполировать" на всю страну. Думаю, отклонение от реальной стоимости будет слишком большим.

- Тогда чем объяснить неукротимое стремление побить все рекорды и в кратчайший срок провести оценку всей недвижимости?

- Что касается сроков. В других странах подобного рода мероприятие занимало от 15 (Юго-Восточная Азия) до 50 лет (Англия, Австралия). А стран, где эту работу провели быстрее 15 лет, вообще нет. Попытки игнорировать очевидные вещи выходят боком.

Свежий пример - накопительная пенсия. Два года трубили о реформе, а теперь нам сообщают, что половину населения из нее выводят.

А ведь ситуация просчитывалась сразу же. Надо было ответить на простой вопрос - куда вложить деньги будущих пенсионеров, чтобы уберечь их от инфляции? Ответ был известен: таких механизмов в стране нет. Теперь повторяется та же история.

Веледницкий Анатолий.
Труд

Труд

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 623   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31132Всего: 31132
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Кооператоры планируют скупать картофель у огородниковРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 22.01.18
Аптеки научат продавать дешевые лекарстваРоссияМедицинаВce виды 22.01.18
АИЖК начинает принимать заявки на ипотеку с господдержкой под 6%РоссияНедвижимостьИпотека 19.01.18
До начала туристического сезона в Петербурге введут еще около 880 гостиничных номеровСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.01.18
Финские железнодорожники высоко оценили МЦКРоссияТранспортВce виды 19.01.18
В Турции начали строить терминал "Турецкого потока"Зарубежье ДальнееСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 19.01.18
В Москве построят 13 спортивных объектов за счет бюджета в этом годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.01.18
Гости из будущего: как технологии изменят профессиональные конференцииРоссияИнтеллектВce виды 19.01.18
Гостиничный комплекс с офисами введен на юго-западе МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.01.18
Инвестиции для реалиста. Три принципа управления капиталом в 2018 годуРоссияИнвестицииИнвесторы 19.01.18
Склад в Северном Чертаново будет реконструированМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.01.18
Гонка на выбывание. Какие банки останутся на рынке автокредитованияРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 18.01.18
На зависть Западу. Китайская компания стала крупнейшей мультимедиа-империей в миреЗарубежье ДальнееИнформационные технологииВce виды 18.01.18
В проектах многоквартирных домов будут предусмотрены сети не менее 2-х интернет-провайдеровРоссияИнформационные технологииВce виды 18.01.18
Рост доли монолитно-кирпичного домостроения остановился, заняв треть рынкаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.01.18
Знай своего клиента. Распознавание личности становится частью бизнесаРоссияСоцкультбытПерсональные услуги 18.01.18
Жилой комплекс с садами на крыше появится на западе столицыМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.01.18
Спорткомплекс с двумя бассейнами появится на северо-востоке МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.01.18
ЖК для полутысячи дольщиков в Новоалтайске сдадут до конца 2018 годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.01.18
Около 2 млн кв.м жилья планируется ввести в Дагестане в 2018 годуРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 18.01.18
Семь способов уменьшить риск инвестиций в стартапы и малый бизнесРоссияИнвестицииВce виды 17.01.18
Как открыть мясной магазин? Полезные советыРоссияПродуктыВce виды 17.01.18
«Зеленая» энергетика станет конкурентом нефти и газа к 2020 годуРоссияНефтехимияВce виды 17.01.18
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплексСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.01.18
Офисы к 2050-му году могут исчезнутьРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.01.18
Бассейн на Гребном канале в Крылатском построенРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.01.18
Голландские архитекторы разработают проект парка для Новой МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.01.18
Повышение доступности ипотеки для населения вполне реалистичноРоссияНедвижимостьИпотека 17.01.18
Минстрой разработал методику ограничения платежей за жилищные услугиРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 17.01.18
Лучше новых двух: машины, которые служат дольше 15 летРоссияТранспортВce виды 16.01.18
Регионы активно используют «коробочные» продукты Минстроя в сфере ЖКХРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 16.01.18
10 компаний, доминирующих на рынке вооруженийРоссияБезопасностьВce виды 16.01.18
Дорогу к бухте Владимировская отремонтируют за 85 млн рублейЛенинградская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 16.01.18
Ж/д платформу Ленинградская интегрируют с МЦК до конца 2018 годаРоссияТранспортВce виды 16.01.18
Каток с искусственным льдом появится в Олимпийской деревнеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.01.18
В России дан старт маркировке сигаретРоссияНепродуктовые товарыВce виды 16.01.18
Петербург обошел Москву в рейтинге роста цен на жильеРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.01.18
Предложение на рынке новостроек "новой" Москвы уменьшилось на 3 тыс. квартир за годМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.01.18
Россияне скупили рекордное число смартфонов в 2017 гРоссияТелекоммуникацииВce виды 15.01.18
Южную широтную магистраль спроектирует «Петербург-Дорсервис»РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.01.18
Лазурное будущее. Как получить французский паспорт без инвестицийЗарубежье ДальнееПолитика 15.01.18
За новые автобусы Петербург заплатит почти миллиард рублейСанкт-ПетербургТранспортВce виды 15.01.18
Жилой дом с офисами и магазинами построят в ЗеленоградеМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.01.18
В Москве снесут 36 пятиэтажек «первой волны»МоскваНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 15.01.18
Крепкий доход. Как заработать на инвестициях в вискиРоссияПродуктыВce виды 15.01.18
Wal-Mart закроет десятую часть центров оптовой торговлиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.01.18
Средняя ставка по ипотеке закрепились ниже 10РоссияНедвижимостьИпотека 15.01.18
Уиллиам Ламберти: «Российских фермеров не хватает на всех рестораторов»РоссияОбщепит, кафе, рестораны 12.01.18
В Купчино построят парк за полмиллиарда рублейСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.01.18
Будущее в чемодане. Аккаунт в Instagram сделал популярным бренд аксессуаров для путешествийРоссияНепродуктовые товарыВce виды 12.01.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 623   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31132Всего: 31132
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
19.01.18 Импорт кормовых витаминов
19.01.18 Импорт подъемной техники в Россию
19.01.18 Маркетинговое исследование российского рынка угля: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
18.01.18 Маркетинговое исследование рынка консервированного горошка и фасоли в России 2012-2016 гг., прогноз до 2021 г.
17.01.18 Маркетинговое исследование рынка пеллет в России 2012-2016 гг., прогноз до 2021 г.
22.01.18 Кооператоры планируют скупать картофель у огородников
22.01.18 Аптеки научат продавать дешевые лекарства
19.01.18 АИЖК начинает принимать заявки на ипотеку с господдержкой под 6%
19.01.18 До начала туристического сезона в Петербурге введут еще около 880 гостиничных номеров
19.01.18 Финские железнодорожники высоко оценили МЦК
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
26.04.17 Лесные поляны
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
27.12.17 Re: Сплошной обман (Администрация РИО-Ленд)
23.12.17 Подать заявку на кредит сейчас по низкой ставке 2% (Abuduniou)
14.11.17 Re: "Вода Отечества" (Игорь27)
13.11.17 реновация парковки (Сергей)
12.11.17 Re: Выполняю проекты электрики и слаботочки (МиО)
19.01.18 Скидки при заказe проектныx работ с согласованиями !
12.01.18 Продукция NAYADA в дизайне украинского офиса: легкость, комфорт, полет фантазии
26.12.17 Ремонт пола на даче
26.12.17 Ремонт на даче
21.12.17 Группа ЧТПЗ подписала соглашение о синдицированной кредитной линии с международными банками
20.01.18 Качественный монтаж водяного теплого пола
20.01.18 Потолок из гипсокартона своими руками
20.01.18 Зачем и как нужно делать отопление в гараже?
20.01.18 Строим каркасный дачный дом своими руками
16.01.18 Полы из виниловой плитки
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. В Новой Москве может появиться 90 парков - 31.05.2016
2. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
3. В МОСКВЕ МОГУТ ПОЯВИТЬСЯ СВОИ "ГАРЛЕМЫ" Город стремительно делится на районы для богатых и бедных - 21.07.2003
4. Аптеки научат продавать дешевые лекарства - 22.01.2018
5. Кооператоры планируют скупать картофель у огородников - 22.01.2018
6. На площадках реновации на первом этапе построят 3,5 млн кв. м жилья - 09.01.2018
7. Собираемость платежей за капремонт в РФ достигла почти 90% - 25.12.2017
8. Около 130 свалок планируется ликвидировать за десять дней в Подмосковье - 12.12.2017
9. Почему в России нет спроса на съемное жилье - 11.12.2017
10. В большинстве региональных центров цены на вторичном рынке жилья падают - 06.12.2017
 Популярные исследования
11.05.2016 - База данных крупных компаний Москвы и Московской области (численность персонала более 100 человек)
05.06.2006 - Маркетинговое исследование социально-экономического развития регионов ЦФО. STEP – факторы. Брянская область. (1 квартал 2006 г.)
11.01.2015 - Маркетинговое исследование рынка охранных услуг ЯНАО в 2010-2014 гг.
20.12.2017 - Маркетинговое исследование рынка ресторанов в России 2012-2016гг., прогноз до 2021г. (с обновлением)
17.07.2017 - Маркетинговое исследование российского рынка DIY ритейла: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
01.02.2017 - Анализ рынка рыболовных принадлежностей в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
25.02.2016 - Безопасность операций с использованием платежных карт и систем ДБО в РФ, 2015 г
02.05.2017 - Мониторинг рынка цемента в России: 1й квартал 2017 г.
27.05.2016 - База данных крупных компаний и предприятий Казани и Республики Татарстан с численностью персонала более 100 человек
02.02.2017 - База торговых компаний, реализующих газовые, твёрдотопливные и пеллетные бытовые котлы отопления


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу