Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Группа компаний Korston, владеющая гостиницей Korston Hotel & Casino (бывший "Орленок"), намерена увеличить свое присутствие на московском рынке коммерческой недвижимости. Она планирует расширить существующий на Воробьевых горах многофункциональный комплекс, куда помимо действующей гостиницы войдут новый пятизвездочный отель, бизнесцентр и торгово-развлекательный центр. Компания надеется увеличить общий объем площадей с 40 тыс. до 200 тыс. кв. м.
О том, что на земельном участке, примыкающем к Korston Hotel & Casino, будет построен многофункциональный комплекс, рассказал президент группы компаний Korston Анатолий Кузнецов.
По его словам, существующая гостиница станет частью нового комплекса. Сейчас "Орленок", построенный 30 лет назад к Олимпийским играм на ул. Косыгина, относится к категории четыре звезды.
"Из-за нехватки гостиничных номеров в целом по Москве мы приняли решение отказаться от офисных помещений в главном здании гостиницы. К тому же сегодня доходность гостиниц в четыре-пять раз выше, чем сдача офисов в аренду",- полагает Кузнецов. Однако Korston не собирается полностью отказываться от офисной недвижимости. Компания планирует построить рядом с "Орленком" отдельно стоящий бизнес-центр класса А общей площадью 30 тыс. кв. м.
Инвестконсультанты считают, что совокупная выручка компании от сдачи в аренду помещений бизнес-центра до налогообложения может составить $27-30 млн в год. "Сейчас в сегменте офисов А наблюдается тенденция стабилизации арендных платежей, поэтому рассчитывать на существенное увеличение выручки не стоит",- считает генеральный директор Russian Research Group Денис Колокольников. По его мнению, бизнес-центру на ул. Косыгина придется конкурировать с аналогичным центром на Ленинском проспекте.
Впрочем, Korston намерена параллельно развивать и гостиничный бизнес. "Рядом с деловым центром будет построен новый отель категории пять звезд. В результате с учетом "Орленка" у нас будет тысяча номеров",- сообщил Кузнецов. "Если учитывать, что в Москве остро ощущается нехватка гостиниц, загруженность нового отеля Korston будет высокой",- прогнозирует вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Дэвид Хорн.
Помимо гостиничного комплексаи бизнес-центра Korston собирается построить конференц-залы, торгово-развлекательный центр, куда войдут уже имеющиеся казино, рестораны и боулинг, а также подземный паркинг на 2 тыс. машиномест. По словам Анатолия Кузнецова, действующая гостиница и новые объекты войдут в многофункциональный комплекс. На его строительство компания намерена инвестировать $200 млн.
С вводом в эксплуатацию дополнительных объектов общая площадь коммерческой недвижимости, принадлежащей Korston в Москве, увеличится с 40 тыс. до 200 тыс. кв. м.
Строительство будет вестись поэтапно. Вначале планируется построить бизнесцентр, затем - конференц-залы и отель. "Мы придерживаемся принципа одной двери: наши клиенты вначале входят в торговый центр, а потом попадают либо в отели, либо в офисы",- поделился планами Кузнецов.
"У такого принципа помимо преимуществ есть и недостатки. Все зависит от того, насколько грамотно компании удастся организовать поток посетителей",- считает начальник отдела исследований торговых помещений CBRE Noble Gibbons Нина Новикова. А Дэвид Хорн убежден, что концепция, когда гостиницы, офисы и магазины концентрируются на одной площадке, становится популярной не только в Москве, но и в России.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Группа компаний Korston, владеющая гостиницей Korston Hotel & Casino (бывший "Орленок"), намерена увеличить свое присутствие на московском рынке коммерческой недвижимости. Она планирует расширить существующий на Воробьевых горах многофункциональный комплекс, куда помимо действующей гостиницы войдут новый пятизвездочный отель, бизнесцентр и... Читать дальше
Ссылка на статью: 
