Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15349 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8178 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1100 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 957 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 747 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 746 новостей.
Инвестиции - 608 новостей.
Социально-экономическое развитие - 363 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 183 новостей.
Информационные, интернет технологии - 157 новостей.
Электричество, электротехника - 127 новостей.
Продукты питания, напитки - 126 новостей.
Страхование - 126 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 122 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 96 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 91 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 89 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 65 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 56 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 55 новостей.
Средства связи и передачи информации - 54 новостей.
Кадровые услуги - 49 новостей.
Машины, оборудование - 39 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 33 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 24 новостей.
Мебель - 21 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 10 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 5 / 3310 )

Москва становится более деловой

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
10:58:42
специализация:

Москва становится более деловой

В 2003 году в городе было построено почти 500 тысяч квадратных метров офисов

Столичный рынок коммерческой недвижимости в уходящем году пережил настоящий бум. В Москве все больше строится офисов и торговых центров. Причем пустыми они пока не остаются - на каждое помещение в конечном счете находится свой арендатор или покупатель. Впрочем, уже видны первые сигналы насыщения рынка. Вакантных помещений становится больше, а темпы роста арендных ставок снизились по сравнению с предыдущими годами. По данным консалтинговой компании "Colliers International", Москва занимает пятое место в списке десяти рынков с наивысшими показателями строительной активности (отношение площади строящихся зданий к существующему предложению), уступая Софии, Лондону, Киеву и Белграду. Как ожидается, по итогам года в столице появится более 450 000 кв. м новых офисов классов А и В. Традиционно более половины построенных и реконструированных зданий расположены в центральном деловом районе города. Согласно расчетам компании "Stiles & Riabokobylko", больше всего административных зданий строится в Фрунзенском, Басманном деловых районах и в Замоскворечье. Традиционно популярен центр столицы, однако в настоящее время там арендуется меньше офисов, чем раньше, что можно объяснить транспортными неудобствами: пробками и отсутствием парковок. Поэтому в последнее время арендаторы стали интересоваться районами между Садовым и Третьим транспортным кольцом. Если говорить о направлениях, то наибольшей популярностью пользуются западный, северо-западный и юго-западный районы столицы, вдоль крупных транспортных магистралей. Среди наиболее значимых проектов, введенных в эксплуатацию в уходящем году, - Башня на Павелецкой (Павелецкая пл., д. 2/2), Романов двор-II (Романов пер., д. 4), Альфа-Арбат-Центр (ул. Арбат, д. 1) и т.д.

Объем реализованных помещений классов А и В в конце 2003 года составит приблизительно 350 000 кв. м. Стоит отметить, что по количеству сделок на офисы класса А приходилось 30%. Площади класса А и В у арендаторов практически одинаково популярны, как правило, предпочтение в этих классах отдавалось офисам от 250 кв. м (в том числе отдельно стоящим зданиям). Кроме того, специалисты отметили в уходящем году увеличение спроса на офисы класса C. Наиболее востребованы офисы этого класса общей площадью от 70 до 150 кв. м. В среднем вакантными в течение года оставались от 3 до 5% зданий класса А и от 6 до 10% зданий класса В. По оценкам "Colliers", к концу 2003 года вакантными останутся 7,5-8% помещений. Средняя стоимость аренды в зданиях класса А составила 610 долл./кв. м в год, в классе В - 460 долл./кв. м в год (ставки включают стоимость эксплуатационных и коммунальных услуг, не включают НДС). По данным компании "Stiles & Riabokobylko", в связи с общим подъемом рынка аренда офисных помещений до конца этого года еще немного подорожает. Всего же, по оценкам, аренда в этом году подорожает по сравнению с 2002 годом на 10%. Судя по всему, одной из причин столь высокого роста арендных ставок стал перевод ряда зданий из класса А в класс В в соответствии с новой системой классификации зданий. Согласно прогнозам "Colliers", в наступающем году строить будут столько же. Ожидается, что в 2004 году появится 500 000 кв. м новых офисных помещений классов А и В. Кроме того, увеличится число инвесторов. В компании "Stiles & Riabokobylko" полагают, что все больше офисов будет строиться за пределами Садового кольца. Ставки аренды, вероятно, не будут значительно меняться в течение следующих 2-3 лет. В 2004 году ожидается рост спроса на покупку офисных объектов высокого класса. Популярны будут и бизнес-парки, преимущества которых очевидны: развитая инфраструктура, просторная парковка и, главное, не столь дорогостоящая аренда. 10 рынков с наивысшими показателями строительной активности, 2003 г.

Новое строительство, кв. м Доля новых объектов в общем предложении (%)

София 30 700 36,5

Лондон 451 500 30,9

Киев 40 000 29,6

Белград 51 500 25,6

Москва 500 000 24,7

Бухарест 95 650 17,7

Баку 15 000 14,3

Стамбул 146 000 12,4

Варшава 197 450 12,0

Прага 150 000 10,9Источник: "Colliers International" Некоторые цены на рынке офисной недвижимости, долл.

Класс здания Средняя стоимость 1 кв. м Ставка аренды (предложение), кв. м/год (без учета НДС, включая эксплуатационные расходы)

Класс A 2500-4000 550-750

Класс В 1500-2500 430-550 Источник: "Colliers International"


Евлалия Самедова
Независимая газета

Независимая газета

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 646   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32299Всего: 32299
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Нефть рухнула на 7% за сутки: что происходит?РоссияНефтехимияВce виды 19.11.18
Изменения кадастровой оценки почувствуют около 1,8 млн подмосковных дачниковМосковская областьНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Продажа 19.11.18
Реванш толстяков: лишний вес помогает победить ракРоссияМедицинаВce виды 19.11.18
Без розовых очков. Как стартаперу научиться управлять компаниейРоссияСоц-зконом развитие 16.11.18
Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектовРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.11.18
Молодые и богатые. Готовы ли девелоперы элитного жилья к покупателям-миллениаламРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.11.18
Московская компания подготовит проект нового терминала аэропорта "Толмачево"РоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 15.11.18
Почему Роджер Федерер зарабатывает на рекламе больше всех в спортеРоссияСпорт. ДосугВce виды 15.11.18
Их университеты. Как заставить учиться тех, кому за 30РоссияОбучение. Выставки 15.11.18
Порядка 1% москвичей расплачиваются за товары и услуги криптовалютойРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 14.11.18
Производитель Kent подешевел на $11 млрд из-за возможного запрета сигарет с ментоломРоссияНепродуктовые товарыВce виды 14.11.18
Выручка ритейлера "О`Кей" в III квартале составила 36,5 млрд рублейРоссияТорговляВce виды 14.11.18
Петербургский застройщик инвестирует 2,3 млрд рублей в свой первый проект в МосквеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 13.11.18
Как получить $34 млрд, раздавая товар бесплатно. Опыт Red HatРоссияИнформационные технологииВce виды 13.11.18
В правительстве вновь задумались о повышении цен на газировкуРоссияПродуктыВce виды 13.11.18
Развязку на пересечении МКАД и Бесединского шоссе планируется достроить через два годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 12.11.18
Цену и сроки техосмотра поставят в зависимость от пробега и аварийностиРоссияТранспортВce виды 12.11.18
Спокойный молочник: как ведут дела во «ВкусВилле»РоссияПродуктыВce виды 12.11.18
Почему рынок яхт находится в глубоком кризисеЗарубежье ДальнееТранспортВce виды 09.11.18
Строительство Юго-восточной хорды начнется в 2019 годуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 09.11.18
Когда в России исчезнут наличные деньгиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 09.11.18
Правительство выделило 200 млн рублей на капремонт общежития крымского вузаКрымСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 08.11.18
Еда в интернете: трюки продавцов для повышения онлайн-продажРоссияПродуктыВce виды 08.11.18
Россия пригрозила запретить экспорт древесины в Китай из-за «черных вырубок»РоссияСтройматериалыВce виды 08.11.18
В чем секрет успеха китайских и корейских интернет-магазиновЗарубежье ДальнееТорговляВce виды 07.11.18
Куда податься российскому финансисту в эпоху санкцийРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 07.11.18
Число технопарков в Москве выросло до 34МоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 07.11.18
Еще один тоннель откроют на Варшавке в течение месяцаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 06.11.18
Диктатура государства. Чем закончится топливная драмаРоссияНефтехимияВce виды 06.11.18
Путь к сердцу: зачем инвестировать в кардиодиагностикуРоссияМедицинаВce виды 06.11.18
Прокатиться на $300 млрд: история рынка агрегаторов таксиРоссияТранспортВce виды 05.11.18
Переданы ордера на заселение жильцам 40 квартир в СВАО по программе реновацииМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 05.11.18
Создатель Всемирной паутины предрек конец Google и FacebookРоссияИнформационные технологииВce виды 05.11.18
Франчайзинг школы программированияРоссияИнформационные технологииВce виды 02.11.18
Давление Запада. Инвестиции в недвижимость упали из-за санкцийРоссияНедвижимостьВce виды 02.11.18
Более 500 млн рублей вложил инвестор в благоустройство Шелепихинской набережнойМоскваНедвижимостьВce виды 02.11.18
Франчайзинг продажи оптикиРоссияМедицинаВce виды 01.11.18
Проблемный жилой комплекс в Люберцах достроят к концу годаМосковская областьСтроительствоВce виды 01.11.18
Современные способы эффективной гидроизоляцииРоссияСтройматериалыВяжуще-клеевые и изоляционные материалы 01.11.18
С 1 января дачи россиян станут садоводческими или огородническими товариществамиРоссияНедвижимостьИнформация и Новости 31.10.18
Геномика на марше: обнаружены гены смысла жизниРоссияМедицинаВce виды 31.10.18
Как жаловаться в ресторане. Семь правилРоссияОбщепит, кафе, рестораны 31.10.18
Еще 150 домов реновации начнут строить в Москве до конца 2019 годаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 30.10.18
Россияне стали есть больше шоколадаРоссияПродуктыВce виды 30.10.18
Фонд основателя сети «Вкусвилл» вложился в вертикальные фермы в РоссииРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 30.10.18
Более 6 млрд рублей выделено на строительство развязки Волоколамского шоссе и МКАДМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 29.10.18
Скучаете по 1990-м? Откройте бизнес в БразилииЗарубежье ДальнееСоц-зконом развитие 29.10.18
Есть ли шансы у демократичного стрит-фуда в собянинской МосквеМоскваОбщепит, кафе, рестораны 29.10.18
Победа пессимизма. Потребительские настроения россиян ухудшилисьРоссияТорговляВce виды 26.10.18
Около 300 км дорог отремонтируют в следующем году в Тульской областиТульская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 26.10.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 646   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32299Всего: 32299
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
08.11.18 Маркетинговое исследование российского рынка косметических средств: комплексный анализ и прогноз
03.11.18 Бизнес-план свиной фермы на 1250 свиноматок, производительностью 30 тыс. голов в год
03.11.18 Мониторинг рынка цемента в Кыргызстане: 9 месяцев 2018 г.
02.11.18 Анализ рынка газовых баллонов в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
02.11.18 Анализ рынка промышленных (осевых, центробежных и прочих) вентиляторов в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
19.11.18 Нефть рухнула на 7% за сутки: что происходит?
19.11.18 Изменения кадастровой оценки почувствуют около 1,8 млн подмосковных дачников
19.11.18 Реванш толстяков: лишний вес помогает победить рак
16.11.18 Без розовых очков. Как стартаперу научиться управлять компанией
16.11.18 Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
19.11.18 cialis (cialis)
19.11.18 online viagra (online_viagra)
15.11.18 Вакансии (Дарья)
01.11.18 3% -ное предложение кредита применяется сейчас (clark)
01.11.18 3% -ное предложение кредита применяется сейчас (clark)
26.10.18 Замена сантехнических труб в квартире в Москве
22.10.18 На один день Тюмень станет крупнейшей бизнес-площадкой в электротехнической отрасли
22.10.18 Альфа-Банк выдал 2,5 млрд рублей Трубной металлургической компании
12.10.18 От чего может изменятся цена на утепление и отделке фасада
12.10.18 Торопитесь утеплить квартиры!!!
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
24.06.18 Как подготовить стены под покраску
24.06.18 Как класть клинкерную плитку
24.06.18 Как клеить пробку на стены: пошаговая инструкция
17.06.18 Советы по отделке летнего дачного домика
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. На Каширском шоссе появится торговый комплекс - 31.05.2016
2. Изменения кадастровой оценки почувствуют около 1,8 млн подмосковных дачников - 19.11.2018
3. Нефть рухнула на 7% за сутки: что происходит? - 19.11.2018
4. Реванш толстяков: лишний вес помогает победить рак - 19.11.2018
5. Молодые и богатые. Готовы ли девелоперы элитного жилья к покупателям-миллениалам - 16.11.2018
6. Почему Роджер Федерер зарабатывает на рекламе больше всех в спорте - 15.11.2018
7. Валютный порок. Почему банкам периодически не хватает долларов - 23.07.2018
8. ТЦ с эксплуатируемой кровлей построят на севере Москвы - 13.07.2018
9. Мособлдума выделила около 1,7 млрд рублей на строительство трех КПО - 11.07.2018
10. Ремонт подмосковных подъездов подорожал из-за увеличения объема работ - 22.06.2018
 Популярные исследования
02.11.2018 - Анализ рынка туристических услуг (авиаперелеты, аренда жилья, путевки, аренда автомобилей и т.д.) в России
17.10.2018 - Анализ мирового рынка хлебобулочных и мучных кондитерских изделий в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
27.07.2018 - Бизнес-план открытия продуктового магазина (с финансовой моделью)
08.07.2012 - Типовой бизнес план по открытию парикмахерского салона в городе с населением свыше 0,8 млн. человек (на примере Санкт-Петербурга).
02.07.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка туалетной бумаги: комплексный анализ и прогноз
28.03.2018 - Экспорт-импорт алкогольной продукции: итоги 2017 г.
28.04.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка снеков: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.
24.04.2018 - Готовый бизнес-план производства детского питания (с фин.расчетами)
18.04.2018 - Маркетинговое исследование рынка мобильных приложений РФ, 2015-2017
12.04.2018 - Маркетинговое исследование рынка услуг ломбардов в России 2012-2017 гг., прогноз до 2022 г.


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу