Тел. +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 16156 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8553 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1306 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 1034 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 937 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 780 новостей.
Инвестиции - 648 новостей.
Социально-экономическое развитие - 388 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 332 новостей.
Информационные, интернет технологии - 295 новостей.
Продукты питания, напитки - 270 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 210 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 197 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 180 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 162 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 153 новостей.
Страхование - 139 новостей.
Электричество, электротехника - 135 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 130 новостей.
Средства связи и передачи информации - 94 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 89 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 65 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 62 новостей.
Кадровые услуги - 56 новостей.
Машины, оборудование - 52 новостей.
Политика. Государство - 51 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 33 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 30 новостей.
Мебель - 25 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 24 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 21 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 20 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 17 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 10 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 8 новостей.
Прочие - 1 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Недвижимость / Санкт-Петербург

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 45 / 6563 )

Крупные девелоперы Санкт-Петербурга вышли на московский рынок недвижимости

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
23.05.2006 08:43:23
регион: Санкт-Петербург
отрасль: Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
специализация:

Стагнация на петербургском рынке недвижимости вытолкнула местных игроков рынка недвижимости в столицу, где рентабельность бизнеса выше, а цены к тому же стремительно растут. В апреле этого года сразу несколько крупных девелоперов Санкт-Петербурга вышли на московский рынок недвижимости. По мнению экспертов, тенденция закономерна: вложения в столичную недвижимость сулят большие прибыли, чем бизнес в родном регионе. Впрочем, закрепиться на высококонкурентном рынке Москвы питерским компаниям будет непросто: рынок столичной недвижимости, особенно коммерческой, уже поделен, и, например, получить ликвидные площадки под застройку непросто даже крупнейшим московским девелоперам.

В середине апреля о планах строительства в Москве заявила холдинговая компания "ЛенспецСМУ". По словам президента холдинга Вячеслава Заренкова, компания намерена построить в Москве 250-300 тыс. кв. м коммерческих площадей в ближайшие два-три года, а сейчас ведет строительство собственного офиса недалеко от Белорусского вокзала. Тогда же стало известно о выходе на московский рынок еще одного крупного питерского застройщика: группа "Ленстройреконструкция" стала владельцем бизнес-центра на Тверском бульваре (площадь - более 5 тыс.

кв. м, стоимость - $26 млн) и заявила о намерении реализации нескольких проектов жилой недвижимости в Москве.

Более того, месяц назад питерский девелопер RBI Holdings подписал соглашение с Deutsche Bank по строительству жилья и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге на сумму $500 млн, а источники, близкие к проекту, говорят, что вскоре часть этих денег попадет и на московский рынок. Таким образом, через шесть лет примеру корпорации "Строймонтаж" (московское отделение которой впоследствии стало независимым и было переименовано в Mirax Group) последовали сразу несколько крупных девелоперов Санкт-Петербурга. Впрочем, эксперты рынка недвижимости считают этот факт логичным.

Причины растущего интереса

"Ценовая ситуация на рынке недвижимости (особенно в сегменте жилой недвижимости эконом- и бизнес-класса) Петербурга существенно отличается от рынка недвижимости Москвы. Цены растут не так сильно,как в столице, а в некоторые периоды отмечается их падение",- признает исполнительный директор УК "Blackwood Фонды недвижимости" Артем Цогоев. С ним соглашается руководитель аналитического отдела компании "Новая площадь" Дмитрий Попов.

"Инвестирование в Московский регион очень прибыльное занятие. К примеру, в центральной части Петербурга хорошая квартира на первичном рынке стоит в районе $2 тыс. за квадратный метр и дешевле.

ВМоскве за такую цену можно найти жилплощадь разве что в спальном районе на окраине",- рассуждает Попов. Более того, по словам замдиректора управления коммерческой недвижимости и девелопмента "Миэль-недвижимости" Элины Заниной, столичный рынок является более развитым, понятным и прозрачным по сравнению с рынком Санкт-Петербурга. "Объем рынка Москвы значительно превышает питерский, поэтому и риски вложения инвестиций здесь гораздо меньше",- говорит Занина. А по словам заместителя гендиректора ЗАО "МИАН-девелопмент" Натальи Саакянц, причины интереса питерских девелоперов к московскому рынку кроются и в том, что весь крупный бизнес централизован в столице, где располагаются все органы власти и пр. "Скорее, обратная ситуация - отсутствие интереса крупных девелоперских компаний из регионов к московскому рынку- была бы странной",- обобщает Попов.

Подводные камни инвестирования

Впрочем, при выходе на столичный рынок питерских игроков ожидают неприятные сюрпризы. "В Санкт-Петербурге в строящихся проектах практически нет доли города, что, безусловно, повышает привлекательность проектов для инвесторов. В Москве же доля города почти обязательна",- говорит Элина Занина.

Кроме того, рынок недвижимости, особенно коммерческой, достаточно жестко поделен между существующими игроками, поэтому занять свое место на нем может оказаться непростым делом.

Еще одна проблема - получение площадок под застройку, но и она далеко не последняя. "Компаниям придется столкнуться и с проблемой перемещения строительных мощностей в Москву",- отмечает Артем Цогоев. По его словам, питерским девелоперам предстоит наладить работу в новом регионе со сложившимся рынком и жесткойконкуренцией, что будет совсем непросто. Так, риэлтерская компания "Бекар" из СанктПетербурга, выходя на московский рынок, планировала работать по разным направлениям. "В результате компании удалось нанять лишь наиболее свободный сегмент коммерческой недвижимости - рынок офисов класса С и D",- говорит Занина.

Впрочем, питерские застройщики достаточно эффективно ищут способы решить все эти многочисленные проблемы - порой весьма эффективно. "Взять, к примеру, партнерство между питерской компанией "ЛенспецСМУ" и Банком Москвы",- говорит Попов.

Газета "Бизнес"

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 705   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 35227Всего: 35227
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Новый год подешевел: куда полетят россияне на зимние праздникиЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 02.12.22
20 крупнейших медицинских компаний суммарно заработали за год почти 190 млрд рублейРоссияМедицинаВce виды 02.12.22
Общественники предложили подумать над привлечением длинных денег в модернизацию ЖКХРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 02.12.22
Как Sportradar помогает ФИФА бороться с договорными матчами на ЧМ-2022Зарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 01.12.22
Москва подготовит рекомендации для проектирования зданий с учетом принципов инклюзивностиРоссияНедвижимостьВce виды 01.12.22
Нужный элемент: как маркетплейс Labstore помогает химикамРоссияНефтехимияВce виды 01.12.22
Объем ввода новых ТЦ в России упал до минимума за последние пять летРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 30.11.22
Около 11 тыс. подмосковных дольщиков получат жилье или компенсацию в 2023 годуРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 30.11.22
Холодный душ: как рынок криптовалют дожил до первого системного кризисаРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 30.11.22
Россия ожидает рекордный урожай зерна: что будет с экспортомРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 29.11.22
Глава «Вкусно — и точка» — «Были гигантские инвестиции в раскрутку бренда»РоссияОбщепит, кафе, рестораны 29.11.22
Риски тихой гавани: спрос на золото вырос в разы, но стоит ли его покупатьРоссияМеталл, изделия и конструкции 28.11.22
Жители Подмосковья оставили 6 тыс. предложений по использованию освобожденных от недостроев территорийМосковская областьНедвижимостьЗемля в черте города Загородная земля 28.11.22
Прибыль владельца магазинов IKEA в минувшем финансовом году упала в 5,6 разаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 28.11.22
Госдума приняла в I чтении законопроект об упрощенном возврате средств за купленную у банкрота недвижимостьРоссияНедвижимостьВce виды 25.11.22
Памятка эмигранту: как устроены зарубежные банки и где есть аналог быстрым переводамЗарубежье БлижнееФинансы, банки, кредитыВce виды 25.11.22
Метод кнута и пряника: как вернуть IT-специалистов в РоссиюРоссияИнформационные технологииВce виды 25.11.22
Пять миллиардов зрителей и 80 матчей: чемпионат мира по футболу 2022 года в цифрахЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 24.11.22
Более 280 км дорог отремонтировали в этом году в Тульской областиРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 24.11.22
Диета «жирных котов»: как торговые центры беднеют в 2022 годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.11.22
Экономические чудеса: как российская эмиграция влияет на соседние страныРоссияПолитика 23.11.22
Доля квартир с отделкой в новостройках Петербурга и Ленобласти составляет около 70%Ленинградская областьНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 23.11.22
Экспертиза в инвестпроектах может сэкономить сотни млрд рублейРоссияИнвестицииВce виды 23.11.22
Яд в теле крипторынка: как биржи продолжают использовать токены, повлекшие крах FTXРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 22.11.22
Принятые поправки в Бюджетный кодекс помогут завершить начатые стройкиРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.11.22
Как франшиза шаурмы вошла в рейтинг самых выгодных в России 22.11.22
Около 5,2 млрд рублей необходимо Воронежу в 2023 году на развитие транспортной системыРоссияТранспортВce виды 21.11.22
Почему консалтинг и агентства недвижимости из России идут в другие страныРоссияНедвижимостьВce виды 21.11.22
Москва нарастит темпы жилищного строительстваРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.11.22
Примета кризиса: зачем застройщикам старые квартиры и машиныРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.11.22
Лидером по росту объемов ввода жилья в РФ является ПодмосковьеМосковская областьНедвижимостьВce виды 18.11.22
Чистка отрасли: как и почему налоговая проверяет сети ресторановРоссияОбщепит, кафе, рестораны 18.11.22
Срок действия зерновой сделки истекает: каковы шансы на ее продлениеРоссияПродуктыВce виды 17.11.22
Будущие владельцы российского бизнеса KFC ожидают закрытия сделки до конца годаРоссияОбщепит, кафе, рестораны 17.11.22
Прикрытое небо: можно ли самолетам российских авиакомпаний летать в ТурциюРоссияТранспортВce виды 17.11.22
Госдума приняла во II чтении законопроект Росреестра о сокращении сроков предоставления землиРоссияНедвижимостьЗемля в черте города Загородная земля 16.11.22
Свободная от застройки зона Московского ипподрома с появлением нового манежа сократится на четвертьМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.11.22
Как ФАС планирует следить за манипулированием цен на маркетплейсах и в агрегаторахРоссияТорговляВce виды 16.11.22
Любовь к иностранцам и тонны документов: нужно ли открывать бизнес во ВьетнамеЗарубежье ДальнееПолитика 15.11.22
Строительство и реконструкция на Соловках будут проводиться с особым подходомРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.11.22
В гостевом режиме: как в Москве поддерживают туристическое предпринимательствоРоссияСпорт. ДосугВce виды 15.11.22
Wildberries построит логоцентр за 7 млрд рублей во Владимирской области в 2023 годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.11.22
Огромный убыток и риск уголовного дела: что ждет российских инвесторов в акции MetaРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 14.11.22
Бывший спортивно-оздоровительный лагерь и спортбазу выставили на торги в ПодмосковьеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.11.22
План дорожных работ по нацпроекту в России выполнен на 95%РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.11.22
«Снижение цен продолжится»: московские новостройки дешевеют из-за спада спросаМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 11.11.22
«Детский мир» может уйти с биржи: что делать инвестору с его акциямиРоссияНепродуктовые товарыВce виды 11.11.22
Заморозить будущее: как политика и кризис влияют на планирование беременностиРоссияМедицинаВce виды 10.11.22
Спрос на апартаменты в Петербурге за девять месяцев упал на 40%Санкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 10.11.22
Филантропы поневоле: почему «Уралхим» хочет отдать удобрения Африке бесплатноРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 10.11.22
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 705   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 35227Всего: 35227
 Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
02.12.22 Бизнес-план металлургического завода
28.11.22 Анализ рынка жилой недвижимости в странах СНГ в 2017-2021 гг, прогноз на 2022-2026 гг
31.10.22 Маркетинговое исследование рынка складов индивидуального хранения (складов self storage) в России 2017-2021 гг., прогноз до 2026 г. (с обновлением)
25.10.22 Анализ рынка недвижимости (многоквартирной застройки) в эконом сегменте в Астрахани - 2021 год - 1 пол. 2022 года
25.10.22 Анализ рынка недвижимости в коттеджных поселках Астраханской области - 2021 год - 1 пол. 2022 года
01.12.22 Москва подготовит рекомендации для проектирования зданий с учетом принципов инклюзивности
30.11.22 Объем ввода новых ТЦ в России упал до минимума за последние пять лет
30.11.22 Около 11 тыс. подмосковных дольщиков получат жилье или компенсацию в 2023 году
28.11.22 Жители Подмосковья оставили 6 тыс. предложений по использованию освобожденных от недостроев территорий
28.11.22 Прибыль владельца магазинов IKEA в минувшем финансовом году упала в 5,6 раза
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
23.11.22 хочу спать крупным дистрибьютором в праге косметики (Чинара)
15.11.22 Инвестиции в бизнесе (Ольга)
13.11.22 Фермерство (Виталий)
28.10.22 Организация частной школы. (Татьяна)
27.10.22 Инвестиция (Адилет)
06.05.21 Ажиотажный спрос на ипотеку пошел на спад: почти все, кто спешил купить квартиру, уже это сделали
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
13.02.17 ВТБ-24 разработал новые ипотечные программы для покупателей ЖК «Одинбург»
07.10.17 Если нужен винный погреб
01.07.17 Ландшафтный дизайн в японском стиле
01.07.17 Ландшафтный дизайн в китайском стиле
01.07.17 Цветочные клумбы
26.11.16 Как оформить дачный дом в собственность?
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Отель "Петр I" открывается в комплексе зданий гостиницы "Будапешт" в центре Москвы - 30.05.2006
2. Диета «жирных котов»: как торговые центры беднеют в 2022 году - 24.11.2022
3. Экспертиза в инвестпроектах может сэкономить сотни млрд рублей - 23.11.2022
4. Доля квартир с отделкой в новостройках Петербурга и Ленобласти составляет около 70% - 23.11.2022
5. Как франшиза шаурмы вошла в рейтинг самых выгодных в России - 22.11.2022
6. Экономические чудеса: как российская эмиграция влияет на соседние страны - 23.11.2022
7. «Детский мир» может уйти с биржи: что делать инвестору с его акциями - 11.11.2022
8. Пять миллиардов зрителей и 80 матчей: чемпионат мира по футболу 2022 года в цифрах - 24.11.2022
9. Москва нарастит темпы жилищного строительства - 21.11.2022
10. Яд в теле крипторынка: как биржи продолжают использовать токены, повлекшие крах FTX - 22.11.2022
 Популярные исследования
14.12.2009 - Бизнес-план по проекту открытия юридического агентства
14.10.2011 - Маркетинговое исследование производства и потребления кирпича в России. Тенденции 2011 года. Прогноз до 2015 года
06.09.2018 - Анализ рынка лакокрасочных материалов (ЛКМ) в России
01.12.2013 - Планируемые к строительству жилые новостройки Москвы (поздняя стадия – утверждение проектной документации и выход на строительную площадку)
05.04.2007 - Анализ состояния и тенденции развития российского рынка LBS(определение местоположения абонента)-услуг на основе сетей СПС
26.10.2022 - Анализ рынка стеклонитей в России - 2021 год - 1 пол. 2022 года
14.07.2008 - Маркетинговое исследование рынка крупных земельных участков (от 1 Га) Московской области
30.09.2005 - Российский рынок диоксида кремния 2005
20.05.2019 - Анализ рынка натуральных и концентрированных соков с мякотью в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
30.01.2019 - Анализ рынка мебели для дома: диванов, кресел, кроватей, шкафов, столов и стульев в России


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2022.
Тел: +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу