Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По мнению эксперта Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, вице-президента Национальной Ассоциации Инженеров- Консультантов в Строительстве (НАИКС) Владимира Малахова, недвижимость в Краснодарском крае может существенно подешеветь.
Безусловно, пуск в эксплуатацию Керченского моста станет точкой роста не только для сектора недвижимости Краснодарского Края, но и экономики в целом, поскольку на его территории формируется целый транспортно-логистический хаб, связывающий материковую Россию и Крым. В связи с этим надо предполагать два ключевых этапа изменений на рынке недвижимости, которые будут характерны в ближайшее время.
Первый этап - это этап опережающего интереса к земельным участкам, которые будут обеспечивать транспортные потоки в Крым. Надо понимать, что объем грузов, проходящих через Краснодарский Край на юг России увеличится на объем Крымского трафика, а это примерно полуторный и даже в отдельных сегментах - двойной рост.
Кроме того, появятся южные горизонтальные маршруты из восточных регионов России, которые тоже будут сходится в точке Керченского моста, что сделает окружающие территории весьма привлекательными для Девелоперов всех видов. И понимая, что мост рано или поздно построится, на первом этапе разгорится нешуточная борьбы за участки, примерно как это было в Сочи перед Олимпиадой. Цена на объекты недвижимости местами может подскочить выше рыночной в полтора-два раза.
Второй этап начнется с момента объявления о начале ввода моста в эксплуатацию, когда резко снизится объем строительных работ и перевозок, связанных непосредственно с мостом и начнется заполнение логистического маршрута пользователями транспортных артерий. Вероятно этот этап продлится два-три года, но в это время начнется стабилизация рынка недвижимости, основные игроки займут свои ниши и начнется рыночная корректировка стоимости недвижимости и участков в зависимости от спроса и доходности конкретных точек и пятен застройки.
Надо также учитывать, что цены на недвижимость в самом Краснодарском крае могут резко скорретироваться вниз в связи с началом покупки недвижимости в самом Крыму. Сегодня идет период приценивания клиентов к Крыму: все выжидают и период политического урегулирования, и ждут появления в Крыму ликвидной, достойной по уровню России недвижимости, и главное - маршрута для быстрого перемещения к месту проживания в Крыму. Соответственно, многие собственники т.н. пенсионной недвижимости на юге России начнут мигрировать в Крым и распродавать свое вторичное жильё. Так что цены в прибрежных городах Краснодарского Края могут упасть прилично!
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По мнению эксперта Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, вице-президента Национальной Ассоциации Инженеров- Консультантов в Строительстве (НАИКС) Владимира Малахова, недвижимость в Краснодарском крае может существенно подешеветь. Безусловно, пуск в эксплуатацию Керченского моста станет точкой роста не только для сектора недвижимости... Читать дальше