Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Многие застройщики в настоящее время пересматривают свою норму доходности, сообщил в рамках дискуссии "Спрос и норма доходности проекта: главное соотношения рынка" на форуме Proestate исполнительный директор Cezargroup Гасан Архулаев.
"Мы пересматриваем свою норму доходности, но кто-то вряд ли открыто будет озвучивать свои позиции", - сказал Г.Архулаев.
Он отметил, что многие застройщики пытаются сохранить свою норму доходности через оптимизацию строительного процесса. В частности, компания Cezargroup создала свою холдинговую структуру генподряда и производства.
"Мы многое производим сами, сокращая тем самым время реализации", - сказал Г.Архулаев. По его словам, в самом начале пути реализации проекта необходимо заложить все составляющие этого процесса с точки зрения будущей доходности.
Он отметил, что сегодня девелоперы, которые просто создают квадратные метры, проигрывают компаниям, создающим комфортную среду и увеличивающим маржинальность.
"Ситуация подстегнет к тому, что мы скоро увидим еще более продуманные проекты", - сказал Г.Архулаев.
В свою очередь коммерческий директор "Сити XXI век" Виталий Разуваев отметил, что сегодня среди покупателей становятся популярны объекты, рядом с которыми находится спортивная инфраструктура. "Объекты спорта и объекты развития детей наиболее востребованы среди покупателей", - сказал В.Разуваев.
С мнением о том, что капитализацию проекта увеличивает окружающая среда проекта, согласен и глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко. По его словам, иногда развитие комплексной комфортной среды в проекте является единственной возможностью повысить норму доходности.
"Мы посчитали, что именно создание комфортной среды бизнес-комьюнити повышает капитализацию объекта на 15-20%. Тем самым это может влиять на уровень ставок аренды офисной недвижимости", - сказал Р.Ткаченко, говоря о проекте "Романов двор".
В свою очередь старший вице-президент компании "Газ девелопмент" Виктория Круглова отметила, что сохранить нормы доходности многие компании стараются через переговоры с генеральным подрядчиком. Так, по ее словам, компания заняла довольно жесткую переговорную позицию со своими генподрядными структурами.
"Если раньше вознаграждение генподрядчиков могло составлять до 25%, то сейчас об этом не может быть и речи", - сказала В.Круглова.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Многие застройщики в настоящее время пересматривают свою норму доходности, сообщил в рамках дискуссии "Спрос и норма доходности проекта: главное соотношения рынка" на форуме Proestate исполнительный директор Cezargroup Гасан Архулаев. "Мы пересматриваем свою норму доходности, но кто-то вряд ли открыто будет озвучивать свои позиции", - сказал... Читать дальше
Ссылка на статью: 
