Типовые и готовые бизнес планы. Составление бизнес планов. Бизнес планирование.
Бизнес планы - Бизнес планирование на рынках недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Бизнес план комплекса логистического, логистики, логистики складской, бизнес план логистики транспортной, центра логистического - Россия
Готовые и типовые бизнес планы предприятий, компаний, новых видов деятельности и бизнеса, актуальные примеры, включающие в себя бизнес планирование, интересные бизнес идеи, финансовые планы предприятий, финансовое планирование, финансовое прогнозирование, финансовую стратегию, бюджетирование, расчет точки безубыточности, маркетинговые исследования или обзоры рынка. Представлена наиболее полная, постоянно обновляемая коллекция готовых бизнес планов лучших научно-исследовательских коллективов в различных областях промышленности и бизнеса.
Всем покупателям - Подарок – Накопительная дисконтная карта
Приглашаем к сотрудничеству отдельных бизнес аналитиков и консалтинговые агентства для выполнения работ по бизнес планированию, составлению и разработке бизнес планов, проведению других исследовательских работ по финансовому анализу, планированию и прогнозированию, продаже готовых бизнес планов, развитию интересных идей бизнес.
Готовый бизнес-план логистического центра разработан на основе финансовых расчетов по строительству логистических и складских центров, с учетом опыта составления нескольких заказных бизнес-планов логистических центров и в тесном сотрудничестве с проектными организациями заказчиков.
Резюме проекта
Наименование проекта
«Строительство логистического центра класса А общей площадью 22 600 м2».
Валюта расчетов
росс. руб.
Место реализации проекта
ПФО
Период планирования
10 лет помесячно.
Цель бизнес-плана:
Расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров строительства логистического центра для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.
Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию логистического центра и является техническим заданием для разработки проектной документации и дальнейшей проработки с учетом требований инвестора, банка, органов власти, партнеров.
На площади земельного участка 10 га (выкуп) планируется строительство логистического центра класса А общей площадью 22 600 м2, в т.ч.:
складские площади – *** м2,
офисно-административные площади – *** м2.
Анализ рынка
Общий объем складских площадей в России: *** млн. м2, при этом *** млн. м2 приходится на Московский регион.
Практически все доступное предложение формируют строящиеся объекты и объекты BTS, в существующих объектах почти не осталось вакантных площадей.
На фоне повышенного спроса, роста стоимости строительства и высокой загруженности девелоперов ставки аренды на все типы объектов показывают значительный рост. В IV квартале они достигли пиковых значений в *** тыс. рублей за кв. м в год.
Спрос в развивающихся логистических хабах продолжает фиксировать новые рекорды, и уже за три квартала 2023 превысил значение прошлого года почти в *** раза. При этом спрос в *** раза превышает прирост предложения, поэтому ***% сделок пришлось на BTS проекты.
Лидерами по спросу остаются онлайн-ритейлеры (***% в структуре сделок), развитию рынка также способствует спрос многоканальных ритейлеров (***% в структуре сделок).
Трансформация логистики и новая конфигурация российской экономики будут способствовать дальнейшему развитию и усилению логистической инфраструктуры в развивающихся хабах.
Целесообразность и предполагаемые условия участия инвестора в проекте
Организационно-финансовая схема реализации проекта предусматривает привлечение средств инвестора и банковского кредита без применения мер господдержки.
Производственные параметры проекта
Для определения производственных параметров проекта была разработана программа, на основании которой рассчитаны следующие целевые показатели плановой загрузки (кол-во занятой площади) и выручки логистического центра.
Таблица 1. Справочные значения проекта.
Категория
руб. / м2 / мес
м2
руб. / м2 / год
выручка,
руб. / мес
Складское помещение
Офисное помещение
Стоянка
Прочий доход
Итого:
Структура площадей логистического центра
Таблица 2. Структура логистического центра.
Параметры
Ед. изм.
Итого
Общая площадь логистического центра, в т.ч.:
кв. м
22 600
Площадь склада
кв. м
Площадь офисных помещений
кв. м
Сроки реализации проекта
Инвестиционный этап:
начало проекта: январь 20** г. (***-й месяц),
открытие комплекса: *** 20** г. (***-й месяц).
Эксплуатационный этап:
выход на самоокупаемость: *** 20** г. (***-й месяц от открытия),
выход на плановую загрузку: *** 20** г. (***-й месяц от открытия).
Потребность в инвестициях
Структура стоимости строительства логистического центра приведена далее в таблице.
Таблица 3. Основные направления инвестиций.
Направление инвестиций
Итого, руб.
Проектирование
Разработка ИРД, ПСД
СМР
Разработка грунта (снятие верхнего слоя, выравнивание котлована, подготовка основания фундамента)
Конструктив (бетонирование и устройство пола, монтаж металлоконструкций и кровли)
Гидроизоляция и покрытие (гидроизоляция, устройство кровевльного пирога)
Фасады (заполнение стен сэндвич-панелями, кирпичный цоколь по периметру)
Внутренние и наружние окна и двери (ворота секционные, окна ПВХ/алюминиевые, двери противопожарные)
Внутренняя отделка (стены, покраска, штукатурка)
Благоустройство (ограждение, дороги и площадки
Оборудование
Складское оборудование (ричтраки (24млн), погрузчики (40 млн), стеллажи (50млн).
Инженерные системы
Коммуникации, механические и электрические системы
Земельный участок
Покупка земельного участка
Прочее
Непредвиденные расходы
Нормируемые оборотные средства
Итого требуется инвестировать:
1 678 000 000р.
Стоимость создания материально-технической базы составляет *** руб. и *** руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для выплаты заработной платы, налогов и операционных расходов на период, пока выручки недостаточно.
Таким образом, для строительства логистического центра требуется инвестировать 1 678 000 000 руб. Привлечение инвестиций планируется по следующей рекомендуемой схеме:
*** руб. (***% инвестиций) за счет собственных средств в ***-м месяце, возврат транша – с ***-го по ***-й месяц включительно;
*** руб. (***% инвестиций) за счет собственных средств в ***-м месяце, возврат транша – с ***-го по ***-й месяц включительно;
*** руб. (***% инвестиций) за счет банковского кредита по ставке ***% годовых в ***-м месяце, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц, возврат тела кредита – с ***-го по ***-й месяц включительно;
*** руб. (***% инвестиций) за счет банковского кредита по ставке ***% годовых в ***-м месяце, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц, возврат тела кредита – с ***-го по ***-й месяц включительно.
Итого за счет банковского кредита привлекается *** руб. (***%), за счет собственных средств – *** руб. (***%).
Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов на сумму *** руб.
Таким образом, полный срок использования инвестиций – *** лет (*** месяцев).
После погашения долга, начиная с ***-го месяца от начала планирования, чистая прибыль направляется на распределение между командой проекта и инвестором за предоставление первоначальных инвестиций или частично реинвестируется в дальнейшее развитие предприятия.
Персонал логистического центра
Для обеспечения функционирования логистического центра планируется создание *** рабочих мест с фондом оплаты труда *** руб. / месяц.
Средняя зарплата: в среднем по *** руб. / чел. / месяц (включая НДФЛ).
Доля ФОТ в выручке при выходе на плановую загрузку: ***% от выручки.
Налогообложение
Принятой в данном бизнес-плане системой налогообложения является Общая система налогообложения (ОСН):
НДС рассчитан по ставке 20%;
налог на прибыль по проекту рассчитан по ставке 20%;
налог на имущество исчисляется в размере 2,2% от стоимости имущества на балансе;
земельный налог исчисляется в размере 1,5% от кадастровой стоимости земли (*** руб.);
страховые взносы начисляются по ставке 30,2% на МРОТ и 15,0% на ФОТ свыше МРОТа.
При выходе на проектную мощность налогообложение составит в среднем по *** руб. / месяц.
Доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).
Точка безубыточности
Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от плановой выручки, что соответствует *** руб. / год.
Превышение продаж дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения.
Чистая прибыль
Рентабельность по чистой прибыли: ***%.
Чистая прибыль: *** руб. / год (после возврата инвестиций) к распределению между командой проекта и инвестором.
Подробное оглавление
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Производственные параметры проекта
1.2. Структура площадей логистического центр
1.3. Сроки реализации проекта
1.4. Потребность в инвестициях
1.5. Персонал логистического центра
1.6. Налогообложение
1.7. Точка безубыточности
1.8. Чистая прибыль
1.9. Показатели эффективности проекта
2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР
2.1. Прогноз социально-экономического развития РФ на 2023-2026 гг.
2.2. Классификация складской недвижимости
2.3. Структура склада и используемое оборудование
2.4. Основные этапы строительства складских помещений
2.5. Обзор складской недвижимости России
2.5.1. Складская недвижимость России 2023
2.5.2. Складские площади онлайн-ритейлеров
2.6. Обзор складской недвижимости Москвы и Московской области
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Готовый бизнес-план логистического центра разработан на основе финансовых расчетов по строительству логистических и складских центров, с учетом опыта составления нескольких заказных бизнес-планов логистических центров и в тесном сотрудничестве с проектными организациями заказчиков. Резюме проекта Наименование проекта «Строительство логистического... Читать дальше
Купить, оплатить, а затем и скачать готовый или типовой бизнес план, сделать заказ на бизнес планирование и разработку нового бизнес плана, можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке работы бизнес планирования, типовые и готовые бизнес планы компаний и бизнес планы предприятий, финансовые планы, как правило, содержат в себе точку безубыточности, основные данные финансового планирования и бюджетирования, финансового прогнозирования, анализа объема и емкости рынка. Большинство работ постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части бизнес идеи или плана, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас бизнес модели, работы.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными финансовыми и бизнес аналитиками, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бюджетирование, бизнес планирование, составление бизнес планов и финансовый просчет бизнес идей, точки безубыточности, проведение финансового планирования, а также продаже уже готовых финансовых планов, бизнес планов других работ по бизнес планированию.
Преимущества Торговой площадки готовых и типовых бизнес планов, бизнес идей и финансовых стратегий
Полноценное бизнес планирование, разработка бизнес плана для привлечения инвестиций к Вашей бизнес идеи, требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
На данной Торговой площадке нельзя бесплатно скачать бизнес план или бизнес идею. Вся размещенные здесь работы имеют высокое качество и предоставляются исключительно на платной основе. Данный раздел поможет купить Вам уже готовый или типовой бизнес план с минимальными потерями времени и средств. Обеспечит эффективное планирование бизнеса, поможет получить необходимый кредит или найти нужного инвестора. Представленные здесь типовые и готовые бизнес планы, маркетинговая информация и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Готовые бизнес планы выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT-анализ. Как результат, Вы получаете актуальную информацию по бюджетированию, точке безубыточности, объему производства и продаж, объему рынка, динамике рынка, финансовым стратегиям, прогнозируемому развитию рынка (подробности отображены в конкретных описаниях).
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого штата высококвалифицированных маркетологов и финансовых аналитиков ;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных бизнес аналитиков, консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать финансовые стратегии, бизнес планы предприятия, финансовые планы, результаты финансового планированя в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимого бизнес плана или исследования, наличия особых персональных требований к бизнес планированию или необходимости актуализации или адаптации готового или типового бизнес плана, Вы сможете оперативно заказать разработку и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или бизнес плана.
Купить, скачать маркетинговое исследование или бизнес план Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
