Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Хотя власти разработали меры по поддержке ипотеки, а Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых, перспективы рынка недвижимости выглядят отнюдь не радужно, говорят аналитики.
Они делят рынок первичного жилья на три группы по степени риска. Минимальному риску подвержены построенные жилые комплексы, уже введенные в эксплуатацию или ожидающие получения разрешения. Умеренному - проекты, до завершения которых осталось меньше года. И высокому - новостройки, которые запланированы к сдаче не раньше чем через год.
В эконом- и комфорт-классе завершенных проектов меньше, чем в остальных сегментах: 20,8% (пять жилых комплексов). Как правило, в сегментах эконом- и комфорт-класса все квартиры раскупаются еще на этапе строительства. Зато сдающихся в эксплуатацию в этом году здесь большинство - 41,7% (10 новостроек). Возведение остальных 37,5% (девять жилых комплексов) завершится не раньше 2016 года. Цены на квартиры в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса начинаются от 4,9 млн рублей. Самый дорогой лот обойдется покупателю в 22,4 млн рублей.
В бизнес-классе на долю сданных или получивших разрешение на сдачу в эксплуатацию новостроек приходится ровно половина проектов - 32. Еще 28,1% (18 жилых комплексов) запланировано к сдаче в 2016-2018 годах. А сдающиеся в этом году новостройки в меньшинстве: 21,9% (14 жилых комплексов). Самая доступная квартира в бизнес-классе - 7,4 млн рублей. Самая дорогая обойдется почти в 15 раз дороже: 109 млн рублей.
В элитном сегменте доля строящихся новостроек мала. Специфика этого рынка такова, что продажи нередко стартуют за считанные недели до окончания строительства. Стоимость самой доступной элитной квартиры в почти готовой новостройке в данный момент составляет 29,6 млн рублей. А наиболее дорогое жилье обойдется в 1,07 млрд рублей.
В нынешней ситуации главными индикаторами надежности застройщика являются высокая стадия готовности и быстрые темпы строительства. Впрочем, если покупка жилья не является жизненной необходимостью, спешить не стоит, говорят аналитики, - в дальнейшем цены на жилье могут ощутимо упасть. Сейчас покупательский ажиотаж прошел, спрос из-за недоступности ипотеки сокращается, поэтому цены даже в доступных сегментах рынка не растут. Элитный же сегмент претерпевает еще больший дефицит спроса, и цены здесь снижаются сильнее. Многие ожидали, что дорогая недвижимость, традиционно оцениваемая в валюте, будет расти в рублях, однако не происходит даже этого.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Хотя власти разработали меры по поддержке ипотеки, а Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых, перспективы рынка недвижимости выглядят отнюдь не радужно, говорят аналитики. Они делят рынок первичного жилья на три группы по степени риска. Минимальному риску подвержены построенные жилые комплексы, уже введенные в эксплуатацию или ожидающие... Читать дальше