Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Фешенебельные дома на Рублево-Успенском шоссе по-прежнему остаются самыми дорогими на загородном рынке Подмосковья. При этом верхняя планка бюджета покупки именно на этой трассе зачастую не ограничена ничем – сегодня на рынке экспонируются объекты от $1 млн. до $160 млн. Эксперты компании «Метриум Групп» оставили рейтинг самых дорогих домов Рублевки, выставленных на продажу на вторичном рынке.
1 место: резиденция за $160 млн
Название населенного пункта – село Усово Удаленность от МКАД – 11 км Площадь дома – 5 тыс. кв. м Площадь участка – 400 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: участок расположен на первой линии от Москва-реки в реликтовом сосновом лесу, дом построен в стиле средневекового замка
2 место: коттедж за $120 млн
Название поселка – «Санаторий Барвиха» Удаленность от МКАД – 7 км Площадь дома – 4 тыс. кв. м Площадь участка – 120 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: дом построен в стиле французского шато.
3 место: коттедж за $60 млн
Название поселка – «Жуковка-2» Удаленность от МКАД – 8 км Площадь дома – 2,3 тыс. кв. м Площадь участка –270 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: наличие шубной комнаты и spa-зоны площадью 900 кв. м
4 место: коттедж за $60 млн
Название поселка – «Ландшафт» Удаленность от МКАД – 9 км Площадь дома – 2 тыс. кв. м Площадь участка – 80 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: эксплуатируемая кровля с часовенкой, ландшафтный дизайн участка с прудом.
5 место: коттедж за $53,31 млн
Название поселка – «Санаторий Барвиха» Удаленность от МКАД – 7 км Площадь дома – 2,6 тыс. кв. м Площадь участка – 108 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: интерьер оформлен в виде закрытого итальянского дворика.
6 место: коттедж за $50 млн
Название поселка – «Речной» Удаленность от МКАД – 8 км Площадь дома – 1,3 тыс. кв. м Площадь участка – 185 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: дом построен в стиле шотландского замка, участок имеет непосредственный выход к Москва-реке.
7 место: коттедж за $49,9 млн
Название поселка – «Санаторий Барвиха» Удаленность от МКАД – 7 км Площадь дома – 2,5 тыс. кв. м Площадь участка – 75 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: дом построен по проекту итальянского архитектора, в отделке в большом количестве использован мрамор.
8 место: коттедж за $47,85 млн
Название поселка – «Ландшафт» Удаленность от МКАД – 8 км Площадь дома – 1,85 тыс. кв. м Площадь участка – 100 соток Вид отделки – под чистовую Отличительные особенности: фасад дома облицован мрамором.
9 место: коттедж за $45 млн
Название поселка – «Раздоры» Удаленность от МКАД – 5 км Площадь дома – 2,4 тыс. кв. м Площадь участка – 120 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: элементы интерьера выполнены из дерева редких пород, винная комната выложена мозаикой ручной работы.
10 место: коттедж за $40 млн
Название поселка – «Речной» Удаленность от МКАД – 8 км Площадь дома – 2 тыс. кв. м Площадь участка – 80 соток Вид отделки – под ключ/с мебелью Отличительные особенности: участок расположен на первой линии от воды, в доме есть отдельная spa-зона. «Объекты, стоимостью от $50 млн на загородном рынке в продаже появляются не часто, - комментирует Илья Менжунов, директор Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». – Столь высокая цена обусловлена чаще всего местоположением, престижность которого даже на Рублевке везде разная. Поселки могут стоять друг напротив друга, и стоимость дома в них при прочих равных характеристиках может отличаться в разы. Первые два объекта в нашем рейтинге стоят баснословно дорого – более $100 млн. В данном случае такой ценник объясняется прежде всего размерами домовладений (4-5 тыс. кв.м) и участка (120 и 400 соток). Столь масштабные резиденции редко появляются в открытой продаже, гораздо чаще они реализуются закрыто, как и в данном случае. Остальные объекты гораздо меньше по площади и обладают также безупречным местоположением, действительно уникальной архитектурой, а также шикарной обстановкой.
Что касается спроса на столь дорогую недвижимость, то сейчас в данном сегменте наметился определенный спад, связанный с его перенасыщенностью. Кроме того, в последнее время люди, наоборот, предпочитают переезжать из таких гигантских объектов в дома поменьше - площадью около 1,5 тыс. кв. м. Покупатели стали более рационально оценивать свое будущее жилье с точки зрения необходимого для комфортной жизни пространства.
Более того, многие владельцы зачастую переоценивают свою собственность на 30-35%, исходя из того, сколько времени, сил, а главное, души они вложили в этот дом. Поэтому объекты высокобюджетной недвижимости класса de-luxe на загородном рынке сейчас продаются медленно – средний срок экспозиции составляет 2-3 года. Тем не менее, от 3 до 5 сделок в год в данном сегменте заключается. И в ближайшем будущем ситуация вряд ли существенно изменится. Спрос не повысится, так как многие покупатели уже приобрели то, что хотели. А сами объекты вряд ли буду дорожать. Все-таки с точки зрения клиентов такие дома со временем только морально устаревают – технологии ведь не стоят на месте, а мода постоянно меняется».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Фешенебельные дома на Рублево-Успенском шоссе по-прежнему остаются самыми дорогими на загородном рынке Подмосковья. При этом верхняя планка бюджета покупки именно на этой трассе зачастую не ограничена ничем – сегодня на рынке экспонируются объекты от $1 млн. до $160 млн. Эксперты компании «Метриум Групп» оставили рейтинг самых дорогих домов... Читать дальше
Ссылка на статью: 
