Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
За 2012 год средняя продажная коммерческой недвижимости в Москве увеличилась на 4%. В конце декабря прошлого года средняя цена квадратного метра в этом сегменте составила 4344 долларов.
По данным экспертов компании RRG, в декабре выставили на продажу 1220 офисных, торговых и складских объектов общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров, совокупной стоимостью 10 миллиардов долларов. За год в Москве объем предложения в сегменте коммерческой недвижимости увеличился на 6% по количеству, но уменьшился на 5 процентов по общей площади.
Столичный рынок сохраняет хороший потенциал. Сейчас наибольший интерес для покупателей по-прежнему представляют качественные офисные и торговые объекты в центре города.
Цена на коммерческую недвижимость еще не достигла своего докризисного максимума. Наибольший рост средней цены квадратного метра был зафиксирован в сегменте торговых помещений, расположенных в пределах Садового кольца. Это обусловлено увеличивающимся дефицитом предложения.
В сравнении с декабрем 2011 года объем предложения торговой недвижимости в центре столицы уменьшился на 28% по количеству и на 42% по общей площади объектов. Средняя цена квадратного метра по итогам года составила 14165 долларов. Это на 15% больше, чем годом ранее.
второе место по показателю увеличения средней цены заняли производственно-складские помещения. Здесь цена за год выросла на 9% до 1566 долларов за "квадрат". Объем предложения также снизился на 8% по количеству и сразу на четверть – по общей площади выставленных на продажу объектов.
Также подорожание было отмечено в сегменте офисных помещений за пределами Садового кольца (+8%, 4090 долларов на конец декабря). Число продающихся за пределами центра города, в 2012 году увеличилось на 39% до 483 объектов. При этом совокупная площадь объектов уменьшилась на треть до 1,99 миллиона квадратных метров.
Цена офиса в центре Москвы за прошедший год прибавила лишь 1% и составила 9406 долларов за "квадрат". Этот показатель уже на 27% больше минимальной "кризисной" цены офисов в пределах Садового кольца, которая была отмечена в апреле 2010 года.
Снижение цен произошло только в сегменте торговой недвижимости за пределами Садового кольца. Средневзвешенная цена здесь уменьшилась на 6% до 5178 долларов за квадратный метр. Снижение цены в данном сегменте рынка связывается с увеличением объемов предложения (+23 процента за год).
В ближайшем будущем в районе от ТТК до МКАД будут введены в эксплуатацию большие объемы новых крупных торговых центров, что повлечет за собой заметные изменения на рынке. Собственники старых, особенно небольших и средних торговых объектов будут пытаться избавиться от теряющих ликвидность активов, либо проводить их реконцепцию.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
За 2012 год средняя продажная коммерческой недвижимости в Москве увеличилась на 4%. В конце декабря прошлого года средняя цена квадратного метра в этом сегменте составила 4344 долларов. По данным экспертов компании RRG, в декабре выставили на продажу 1220 офисных, торговых и складских объектов общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров,... Читать дальше