Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Как говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank, на центральных торговых улицах Москвы ставки аренды варьируются в диапазоне от $1 500 до $3 000, достигая в некоторых случаях $8 тыс. -10 тыс. кв. м/год.
Подводя предварительные итоги года в сегменте street-retail, аналитики компании отметили, что знаковой тенденцией для рынка стало возвращение некоторых торговых операторов на главный торговый коридор Москвы - Тверскую улицу. Например, компания "Евросеть", закрывшая в кризисный период свой флагманский магазин, в конце 2011 г. приняла решение вновь арендовать это же помещение. В 2012 г. компания Samsung вновь арендовала помещение на Тверской улице (на первом этаже БЦ Summit), где открыла новый магазин площадью около 800 кв. м.
Традиционно, основную долю спроса на торгово-розничные помещения столицы формируют одежные операторы (в том числе операторы сегмента "премиум"), а также заведения общественного питания.
Среди новых тенденций формирования спроса, можно указать очевидную заинтересованность сетевых продуктовых операторов в размещении своих магазинов (мини-маркетов или супермаркетов) на первых этажах офисных зданий.
"Ранее открытие магазина на центральных торговых улицах, в первую очередь, было ориентировано на узнаваемость бренда, сейчас такие объекты служат скорее для поддержания имиджа бренда и являются показателем его статуса. Кроме того, в последние годы сформировалась тенденция некоторой саморегуляции рынка street-retail: несмотря на то, что в целом сегмент остается чрезвычайно разрозненным, торговые операторы в поисках оптимального помещения оглядываются на существующее соседство, благодаря чему складываются упорядоченные по профилю участки торговых коридоров. В качестве примера можно отметить, например, "детский сектор" Ленинского проспекта, который формировался на протяжении ряда лет, участок luxury-брендов на ул. Б. Дмитровка или концентрацию ресторанов на отрезке Тверской-Ямской", - комментируют специалисты.
В целом эксперты отмечают, что минимальный прирост предложения в сегменте торговых центров на протяжении 2011-2012 гг. стимулировал интерес торговых операторов к помещениям формата street-retail. Некоторые условия позволяют говорить о том, что и в дальнейшем тренд сохранится. Так например, на помещения street-retail отмечается стабильный спрос со стороны частных инвесторов, предпочитающих поэтапно формировать крупный портфель объектов этого типа. Их привлекает возможность получить диверсифицированные и ликвидные активы. В среднем ставка капитализации составляет около 10%.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Как говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank, на центральных торговых улицах Москвы ставки аренды варьируются в диапазоне от $1 500 до $3 000, достигая в некоторых случаях $8 тыс. -10 тыс. кв. м/год. Подводя предварительные итоги года в сегменте street-retail, аналитики компании отметили, что знаковой тенденцией для рынка... Читать дальше
Ссылка на статью: 
