Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Бывший гендиректор компании Setl City Василий Селиванов, в конце 2010 года основавший собственную девелоперскую ГК «Легенда», начинает строительство пилотного объекта. Это будет жилой дом премиум-класса в Московском районе Петербурга.
Первым проектом «Легенды» станет здание площадью 10 тыс. кв. метров на ул. Победы, 5. Его построят на 1400 кв. метрах, арендуемых у города. Права аренды «Легенда» выкупила в начале 2010 года у компании Л1, сумма сделки не разглашается. Документация по проекту получена, работы и продажи квартир начались, завершить строительство должны в IV квартале 2014 года.
В доме будет 51 квартира и 2-уровневый подземный паркинг на 56 машиномест. Стоимость 1 кв. метра жилья здесь составит 140-300 тыс. рублей. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 млрд рублей. Добавим, «Легенда» планирует и другие проекты в Северной столице. Так, 2 проекта по строительству жилья комфорт-класса общей площадью около 110 тыс. кв. метров (жилой — 62 тыс. кв. метров) и стоимостью по 3 млрд рублей будут реализованы на ул. Оптиков.
Площадь здешних участков, приобретенных компаниями «Система» и «Республика», входящими в группу «Легенда», в ноябре прошлого года на торгах Фонда имущества, составляет 1,4 и 1,5 га. Сейчас по проектам идет разработка документации, на экспертизу по одному ее подадут летом, по второму — до конца года. Еще 2 проекта находятся на этапе разработки концепций. Адреса и площади земельных участков, приобретенных на вторичном рынке, не называются.
Однако известно, что один из проектов предполагает строительство 15 тыс. кв. метров жилья премиум-класса, второй — 10 тыс. кв. метров класса «высокий комфорт». Все проекты будут реализованы на собственные средства компании, и деньги частных инвесторов, в т.ч. шведского фонда. Кредиты пока привлекать не планируется, партнеры не называются. Для каждого проекта «Легенда» создает собственную структуру, но все они (всего их 8) входят в ГК.
Отметим, хотя сейчас рынок воспринимает новых девелоперов с осторожностью, сегмент для пилотного проекта компанией выбран удачно. Жилья премиум-класса начинает постепенно не хватать: хорошие квартиры в старых проектах проданы, а новых почти нет, что отражается и на цене, которая с начала года выросла примерно на 7%. Эксперты говорят, что в высоком ценовом сегменте мало игроков и конкуренция невысока, хотя и объем рынка меньше. Но в Московском районе элитных проектов немного, поэтому проблем с продажами быть не должно.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Бывший гендиректор компании Setl City Василий Селиванов, в конце 2010 года основавший собственную девелоперскую ГК «Легенда», начинает строительство пилотного объекта. Это будет жилой дом премиум-класса в Московском районе Петербурга. Первым проектом «Легенды» станет здание площадью 10 тыс. кв. метров на ул. Победы, 5. Его построят на 1400 кв.... Читать дальше
Ссылка на статью: 
