Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Госдума на заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование регулирования порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.
Соответствующие изменения в отдельные законодательные акты РФ предлагает внести глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
Целью законопроекта является устранение недостатков, неясностей и неточностей правового регулирования порядка изъятия земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.
В законопроекте прописываются требования к содержанию и обоснованию ходатайства об изъятии земельных участков, а также состав прилагаемых к нему документов. Также устанавливается порядок рассмотрения ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также сроки принятия решения об изъятии земельных участков, основания для отказа в удовлетворении ходатайства.
Земельный кодекс РФ дополняется статьей, в которой прописывается порядок выявления собственников недвижимого имущества, подлежащего изъятию, в том случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРП и не представлены копии правоустанавливающих документов. В соответствии с документом власти будут публиковать сообщения о предстоящем изъятии и устанавливать срок, в течение которого заинтересованные лица вправе подать заявление о наличии у них прав на изымаемую недвижимость.
В поправках также содержатся нормы о порядке извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии. Извещения публикуются и направляются по адресам правообладателей, имеющимся в сведениях государственного кадастра недвижимости, а в случаях изъятия жилых помещений - также и по адресам данных жилых помещений.
Кроме того, земельное законодательство дополняется нормами, устанавливающими обязанности лиц, осуществляющих изъятие, заблаговременно уведомить лиц, права которых на землю подлежат прекращению, об условиях и сроках прекращения прав на землю. Данная обязанность должна быть исполнена путем представления проекта соглашения об изъятии недвижимости - договора, применительно к выкупу недвижимости сочетающего в себе черты договора купли-продажи и соглашения о возмещении убытков.
Если требуется образовать земельный участок, то заинтересованному правообладателю изымаемого земельного участка должны быть представлены также межевые планы и соглашения об образовании земельных участков при необходимости.
В том случае, если земля переходит в связи с изъятием в силу перераспределения земельных участков, то соглашение о выкупе земельного участка не заключается, так как вопрос о возмещении за утраченную землю решается в соглашении об образовании земельного участка.
"Таким образом, нововведения улучшают положение лиц, чьи земельные участки подлежат изъятию, так как им заблаговременно предоставляются все существенные условия сделки, а не только предупреждение о предстоящем изъятии, как это установлено действующим законом", - говорится в пояснительной записке к документу.
В документе прописывается порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых. Так, участок предоставляется без предварительного согласования места размещения объекта. По соглашению с собственником может быть предоставлен более дорогой участок. При этом собственник возмещает разницу в цене. Разрешается также возмещение иным объектом недвижимости (квартирой вместо изъятого участка и наоборот).
Устанавливается также право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка взамен изымаемого при изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника.
В пояснительной записке к документу также говорится, что основные элементы предложенного порядка изъятия земель широко распространены в мире (Англия, Канада, некоторые штаты США, Швеция, Норвегия, Словакия).
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Госдума на заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование регулирования порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд. Соответствующие изменения в отдельные законодательные акты РФ предлагает внести глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Целью... Читать дальше