Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15391 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8212 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1112 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 962 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 760 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 749 новостей.
Инвестиции - 611 новостей.
Социально-экономическое развитие - 370 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 192 новостей.
Информационные, интернет технологии - 167 новостей.
Продукты питания, напитки - 139 новостей.
Страхование - 129 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 129 новостей.
Электричество, электротехника - 128 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 102 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 96 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 94 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 69 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 64 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 60 новостей.
Средства связи и передачи информации - 59 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 56 новостей.
Кадровые услуги - 49 новостей.
Машины, оборудование - 40 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 35 новостей.
Политика. Государство - 34 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 24 новостей.
Мебель - 21 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 18 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 10 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 6 / 1714 )

Цены эксклюзивного жилья продолжают бить рекорды

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
08:55:51
специализация:

Вопреки банковскому кризису и разговорам о том, что рынок недвижимости перегрет, цены на элитное жилье вышли на новый уровень. Если еще в марте потолком для элитки было $12 000 за 1 кв. м, то недавно состоялась сделка из расчета $15 000, а некоторые владельцы эксклюзивных квартир сегодня предлагают их по $15 000-20 000 за 1 кв. м.

По данным трех риэлторских компаний, специализирующихся на продаже элитного жилья, самыми дорогими сегодня стали пентхаусы в “Необыденном доме” (1-й Обыденский переулок, д. 5-7), расположенном в районе “Золотой мили” на Остоженке. В зависимости от видовых характеристик один “квадрат” там предлагается по $17 000-20 000. Это цена квартиры в уже построенном доме, но без отделки, уточняет директор департамента элитного жилья Penny Lane Realty Александр Зиминский. Столько же просят за лучшие квартиры в комплексе “Патриарх” на Патриарших прудах (ул. М. Бронная, 44/15).

Риэлторы объясняют увеличение цен на эксклюзивные “видовые” квартиры в уже построенных домах появлением на рынке действительно уникальных объектов на фоне неудовлетворенного спроса. В прайс-листы Penny Lane Realty и Vesco Group включены квартиры в элитном доме, строительство которого начнется лишь через полгода, — Болотная, д. 6. Он будет построен в рамках городской программы развития туристическо-деловой зоны “Золотой остров” на Болотном острове напротив Кремля. Инвестором этого проекта является группа компаний “Корпорация развития территорий” (КРТ). “На начальном этапе строительства квартиры в доме предлагаются по $20 000 за 1 кв. м”, — утверждает PR-директор Vesco Group Максим Карапетов.

Гендиректор другого риэлторского агентства рассказал “Ведомостям”, что на этой неделе КРТ начинает рекламную кампанию четырех жилых объектов высшей ценовой категории, где квартиры уже сейчас продаются по $15 000-20 000 за 1 кв. м. “Это два дома на Болотной площади — 6-й и 10-й, проект в Крымском тупике, д. 10, и особнячок на Серпуховской улице”, — объяснил риэлтор. Получить официальный комментарий в КРТ не удалось, однако источник в компании подтвердил “Ведомостям” эту информацию. “Таких объектов в столице больше не будет — например, проект на Болотной — это клубный дом с самой современной "начинкой" рядом с Кремлем. Уникальное месторасположение диктует уникальные цены”, — объясняет он.

Впрочем, это только цены предложения, а вот привести примеры продаж пентхаусов по $20 000 за 1 кв. м ни один из собеседников “Ведомостей” не смог.

“Максимальная рыночная цена для первичного рынка — $14 000-15 000 за 1 кв. м, $20 000 — потолок для вторичного жилья, т. е. квартиры с ремонтом, техникой и эксклюзивной мебелью, — считает PR-директор компании Knight Frank Андрей Патрушев, — и это сопоставимо с первичным рынком, так как отделка элитной квартиры обходится в $3000-5000 за 1 кв. м”. Еще более скептичен гендиректор Kirsanova Realty Филипп Богданов: “В августе лучший пентхаус на Остоженке без отделки был продан за $12 000, и поверьте, если бы его владелец, лучше которого этот рынок вряд ли кто-то знает, мог продать его дороже, он бы это сделал”.

Однако в начале сентября одна из эксклюзивных “видовых” квартир в районе Остоженки была продана по $15 000 за 1 кв. м, утверждает девелопер, строящий элитное жилье в центре. Ни покупателя, ни конкретный дом он, впрочем, не назвал. “Люди напуганы, нефтяные деньги надо выгодно вложить, а такие квартиры хорошо подходят для этого: эксклюзивность в любом случае сохранится, а при обвале [рынка недвижимости], если квартиры бизнес-класса потеряют, скажем, 40%, то такая элитка — максимум 10%”, — утверждает топ-менеджер другой девелоперской компании.

“Цены действительно выросли, весной планка эксклюзива была $12 000 за 1 кв. м, но сегодня она $15 000”, — говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Но он считает, что и такое жилье найдет покупателя. “Элитка сродни антиквариату, и проданный за $20 000 за 1 кв. м пентхаус с уникальным видом не задает общий тон на рынке”, — считает он. Возможно, поэтому обычные квартиры в последние месяцы не радуют своих владельцев бурным ростом стоимости.

В любом случае рост цен отмечают практически все эксперты. Если в конце февраля специалисты компании “Новое качество” называли “московским рекордом” пентхаус на Остоженке по $12 000 за 1 кв. м, то сейчас управляющий партнер компании Александр Илюхин считает потолком уже $17 000 за 1 кв. м. По данным Blackwood и Penny Lane Realty, в среднем элитка с начала года выросла на 15-20%. Но и средние цены впечатляют: стоимость 1 кв. м на Остоженке — $6000-16 000, Патриаршие пруды — $5000-10 000, Арбат — $5000-10 000, Замоскворечье — $4000-9000. Даже Плющиха со своими $4000-8000 стремительно приближается к лидерам, в августе девелоперская компания “Авгур-Эстейт” открыла продажи в комплексе “Три тополя” по $7000-11 000 за 1 кв. м.



Ведомости

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 650   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32497Всего: 32497
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Синие джинсы снова в моде: как Levi’s готовится к IPOРоссияНепродуктовые товарыВce виды 27.02.19
Самые богатые животные-наследники состоянийРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 27.02.19
Жители Подмосковья могут потребовать перерасчет за вывоз мусораМосковская областьСоцкультбытКоммунальные услуги 22.02.19
Большинство россиян не верят в возможность честно вести бизнесРоссияСоц-зконом развитие 22.02.19
Тверская экономкласса. Почему люксовые магазины и кафе уходят из центра МосквыРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.02.19
Гадкий утенок. Есть ли будущее у Sukhoi Superjet 100 в ЕвропеЗарубежье ДальнееТранспортВce виды 21.02.19
"Мосинжпроект" назначен закупщиком работ по крупнейшим дорожным стройкам столицыРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.02.19
Фонд Ролдугина получил лицензию на продажу алкоголяРоссияПродуктыВce виды 21.02.19
Переводы с карты на карту станут временно бесплатнымиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 20.02.19
Работы по расширению Каширского шоссе в Подмосковье начнутся в конце 2020 годаМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.02.19
Почему новые iPhone могут стать разочарованием годаРоссияТелекоммуникацииВce виды 20.02.19
Закон джунглей. Почему бесплатная доставка не может быть вечнойРоссияТранспортВce виды 19.02.19
Шум вокруг эквайринга. Насколько дороги безналичные платежи в РоссииРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 19.02.19
За шесть лет уровень переработки отходов в РФ необходимо довести до 36%РоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 19.02.19
Участок Северо-Восточной хорды достроят до 2022 годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.02.19
Игры с государством: как частному инвестору заработать на нацпроектахРоссияИнвестицииВce виды 18.02.19
Samsonite привлек российский стартап для 3D-сканирования товаровРоссияНепродуктовые товарыВce виды 18.02.19
Глава Сбербанка ждет снижения темпов роста ипотеки в текущем годуРоссияНедвижимостьИпотека 15.02.19
Миллионы за метры. Топ-10 самых дорогих квартир МосквыМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.02.19
ДомРФ займется развитием территорий РЖДРоссияТранспортВce виды 15.02.19
Золотая виза Кипра может подорожатьЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 14.02.19
Минстрой готов к 2023 году сносить аварийного жилья на треть больше, чем появляетсяРоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 14.02.19
Зыбкий расчет. Взлетят ли весной цены на бензин?РоссияНефтехимияВce виды 14.02.19
Законодательные ограничения стройотрасли могут привести к сужению рынкаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 13.02.19
Дорогие дети: «Яндекс.Такси» потратил четверть миллиарда на перезапуск автокреслаРоссияТранспортВce виды 13.02.19
Миллиардер Агаларов начал выращивать органические яблокиРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 13.02.19
Правительство РФ выделит деньги на модернизацию ЖКХ в небольших и средних городахРоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 12.02.19
Оператор «Платона» будет внедрять платные дороги в ИндииЗарубежье ДальнееСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 12.02.19
Минпромторг предложил вернуть в города ларьки и киоскиРоссияТорговляВce виды 12.02.19
Зачем российские интернет-операторы ушли в «облака»РоссияИнформационные технологииВce виды 11.02.19
Носовихинское шоссе в Балашихе расширят к концу 2020 годаМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 11.02.19
Почему растут цены на вторичное жильеРоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 11.02.19
Как в Екатеринбурге после чемпионата мира-2018 увеличили футбольную посещаемость в два разаРоссияСпорт. ДосугВce виды 08.02.19
Сельскохозяйственный логопарк стоимостью 37 млрд рублей планируется создать под УфойРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 08.02.19
Оптимисты со склада: дефицит складских площадей приведет к росту ставок в 2019 годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 08.02.19
Прерванный полет: авиаперевозчик Germania ушел с российского рынкаРоссияТранспортВce виды 07.02.19
Мэрия продлила реализацию инвестконтракта по строительству микрорайона в "новой" МосквеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 07.02.19
Грязная изнанка: что раздражает россиян в «мусорной реформе»РоссияСоцкультбытКоммунальные услуги 07.02.19
Как изменятся цены на элитное жилье в мировых столицах в 2019 годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 06.02.19
Объем использования отечественных лифтов за четыре года вырос на 10%РоссияМашины, оборудованиеВce виды 06.02.19
Иностранный язык можно изучать во снеРоссияОбучение. Выставки 06.02.19
Правительство выделит 21 млрд рублей на создание туркластеров в 22 регионахРоссияСпорт. ДосугВce виды 05.02.19
Китайская тусовка: как заполучить партнера из КНРРоссияСоц-зконом развитие 05.02.19
Денежная сила. Когда рубль станет мировой резервной валютойРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 05.02.19
Абсолют банк ждет решения по ключевой ставке для начала продаж ипотеки другим игрокамРоссияНедвижимостьИпотека 04.02.19
Нелегкие деньги: почему кредитование в российской легкой промышленности не работаетРоссияНепродуктовые товарыВce виды 04.02.19
Битва на равных: зачем «Аэрофлот» судится с недовольными клиентамиРоссияТранспортВce виды 04.02.19
ГК "Самолет" в 2018 году увеличила объем продаж на 27%РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 01.02.19
Китайская госкорпорация купила гостиницу «Пекин» в МосквеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 01.02.19
Сырьевая проблема. Почему инвесторам пора покупать золотоРоссияИнвестицииВce виды 01.02.19
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 650   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32497Всего: 32497
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
25.02.19 Анализ рынка станков-качалок для нефтяной промышленности в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
20.02.19 Анализ рынка насосов в России в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
20.02.19 Маркетинговое исследование рынка пшеницы в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023 г.(с обновлением)
15.02.19 Маркетинговое исследование рынка услуг турагентств в России 2013-2017 гг., прогноз до 2022 г
14.02.19 Анализ рынка колбасных изделий и мясных деликатесов в России в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
27.02.19 Синие джинсы снова в моде: как Levi’s готовится к IPO
27.02.19 Самые богатые животные-наследники состояний
22.02.19 Жители Подмосковья могут потребовать перерасчет за вывоз мусора
22.02.19 Большинство россиян не верят в возможность честно вести бизнес
22.02.19 Тверская экономкласса. Почему люксовые магазины и кафе уходят из центра Москвы
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
23.02.19 cheap cialis (cheap_cialis)
23.02.19 cialis generic (cialis_generic)
23.01.19 Changing Trends In Essay Writing (Mealmaker)
12.01.19 о возвращении на родину (Людмила)
25.12.18 Re: Рейтинг Top10 новостройки эконом класса Москвы (Xet)
02.02.19 Качество кабелей марки FROSTLINE подтверждено сертификатом соответствия
28.12.18 Новая инвестпрограмма ВСМПО-Ависмы составит около $700 млн
19.12.18 Новый анализатор качества электроэнергии Circutor AR6
18.12.18 В Москве прошел VI Международный форум «Антиконтрафакт-2018»
05.12.18 От чего может изменятся цена на утепление и отделке фасада
10.12.18 Искусственный камень в интерьере прихожей
10.12.18 Классический стиль в дизайне интерьеров
10.12.18 Стиль кантри в дизайне интерьера
10.12.18 14 полуколон в интерьере
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Битва на равных: зачем «Аэрофлот» судится с недовольными клиентами - 04.02.2019
2. Переводы с карты на карту станут временно бесплатными - 20.02.2019
3. Фонд Ролдугина получил лицензию на продажу алкоголя - 21.02.2019
4. Сельскохозяйственный логопарк стоимостью 37 млрд рублей планируется создать под Уфой - 08.02.2019
5. Гадкий утенок. Есть ли будущее у Sukhoi Superjet 100 в Европе - 21.02.2019
6. Объем использования отечественных лифтов за четыре года вырос на 10% - 06.02.2019
7. Израильские биологи обещают полную и окончательную победу над раком - 31.01.2019
8. С 1 июня в России стартует программа добровольного переселения - 14.05.2007
9. Прерванный полет: авиаперевозчик Germania ушел с российского рынка - 07.02.2019
10. Правительство выделит 21 млрд рублей на создание туркластеров в 22 регионах - 05.02.2019
 Популярные исследования
01.02.2010 - Бизнес-план. Медицинское оборудование
17.10.2013 - Типовой бизнес-план кадрового агентства
28.12.2005 - Маркетинговое исследование рынка складских помещений и услуг ответственного хранения г. Москвы и Московской области (декабрь 2005 г.)
01.02.2010 - Бизнес-план. Оптовая торговля Автозапчастями
12.03.2015 - Бизнес-план открытия салона красоты (с финансовой моделью в Excel)
09.11.2010 - Бизнес план организации производства металлических изделий методом холодной ковки
12.03.2018 - Готовый бизнес-план цеха по производству колбасных изделий (с фин. расчетами)
16.05.2011 - Типовой бизнес-план создания транспортно-логистической компании региональном центре
14.06.2017 - Готовый бизнес-план выращивания зерновых культур (с фин. расчетами)
17.01.2011 - Бизнес-план Создание животноводческого комплекса по разведению крупного рогатого скота мясных пород


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу